土地買賣合同余款協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地買賣合同簽訂日期]簽訂了土地買賣合同（合同編號：[土地買賣合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)土地已完成交付等相關(guān)事宜，但乙方尚有部分余款未支付給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地買賣合同余款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號、四至范圍等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等情況]，甲方已按土地買賣合同約定將土地交付給乙方，乙方已對土地現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解并接受。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地買賣合同余款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過戶登記手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及土地買賣合同約定執(zhí)行。向乙方提供與該土地相關(guān)的資料，如土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解土地情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及土地買賣合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付土地買賣合同余款。自行承擔(dān)辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律規(guī)定或合同另有約定的除外）。對甲方提供的與土地相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、余款支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向甲方支付余款。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期1]前向甲方支付余款人民幣[x]元；于[具體日期2]前向甲方支付余款人民幣[x]元。3.收款賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付余款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地買賣合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已交付的土地，甲方已收取的款項(xiàng)不予退還。乙方已對土地進(jìn)行的投入及改良，甲方不予補(bǔ)償。若乙方未按照本協(xié)議約定的金額支付余款，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并按照差額部分的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地權(quán)益或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照土地買賣合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露與土地相關(guān)的資料，應(yīng)向乙方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地