1、1：下列選項中不能用來作為企業的償債能力的分析指標的是1. 流動比率2. 速動比率3. 存貨周轉率4. 資產負債率2：機器設備可分為在用設備、 封存設備和庫存設備三種， 這樣分類的標準是1. 按機器設備在再生產中的作用分類2. 按機器設備的自動化程度分類3. 按機器設備的價值高低分類4.按機器設備的使用狀況分類3：在按價格變動系數調整原成本從而對在產品進行評估時，其計算公式為：某項或某類在制品、自制半成品評估值1. 原合理材料成本價格變動系數原合理制造費用合理制造費用變 動系數2. 原合理材料成本價格變動系數原合理制造費用3. 原合理材料成本原合理制造費用 （1 合理制造費用變動系數 ）4.

2、原合理材料成本 （1 價格變動系數 ） 原合理制造費用 （1合理制造費用變動系數 ）4：為節省資源和減少污染， 政府規定年產 1 萬元以下的造紙廠一律 關閉，由此造成年生產能力在 1 萬噸以下的造紙設備產生貶值，這種貶值屬于（ ）1. 功能性貶值2. 經濟性貶值3. 實體性貶值4. 破產清算貶值5：某資產可以持續使用，年收益額為 800 萬元，適用本金化率為16，則其評估值為1.3 000 萬元2.4 000 萬元3.5 000 萬元4.6 000 萬元6：某項資產賬面原值 200萬元，賬面凈值 150 萬元，評估結果為180 萬元，該評估增值率為1.202. 103.904.187：計算建筑

3、期利息的工期應按1. 合同工期計算2. 協商工期計算3. 額定工期計算4. 實際工期計算8：資產評估的價值類型取決于1. 評估特定目的2. 評估方法3.評估程序4. 評估原則9：用剩余法評估地價時， 預付地價款的利息額應以全部預付的價款按（ ）計算1. 整個開發建設工期2. 開發建設工期的一半3. 整個空置期4. 空置期的一半10：運用市盈率乘法評估企業價值，市盈率所起的作用是1. 參照物作用2. 聯系紐帶作用3. 倍數作用4. 直接作用11：對被評估的機器設備進行模擬重置， 按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱1. 復原重置成本2. 更新重置成本

4、3. 完全復原成本4. 實際重置成本12：在資產評估報告正文中，需要有1. 資產評估機構的法人代表簽名2. 兩名注冊資產評估師簽名3. 資產評估機構法人代表和一名以上注冊資產評估師簽名4.資產評估機構法人代表和兩名以上注冊資產評估師簽名13：無形資產不具有1. 實體性損耗2. 功能性損耗3. 經濟性損耗4. 無形損耗14：長期待攤費用的評估通常發生在（）1. 長期待攤費用轉讓時2. 企業財務檢查時3. 企業整體產權變動時4. 企業納稅時15：資產評估報告一般由1. 國有資產管理部門進行審核2. 資產評估機構進行審核3. 資產評估協會進行審核4. 委托單位進行審核16：甲企業擁有乙企業發行的 3

5、 年期非上市債券面值 100萬元，年利率 19%，復利計算，到期一次還本付息，現對甲企業進行評估，評估時該債券距到期日還有 2 年，若折現率為 12%，則該債券的評 估值最接近于（ ）萬元。1. 11172. 11993. 12514. 134317：按現行規定，資產評估報告書應包括資產評估報告書正文、資產評估說明和1. 委托書及營業執照2. 評估結論3.資產評估明細表及相關附件4.資產評估明細表18：對普通股進行評估時，如果是一支業績和紅利分配相當穩定的普通股，最好采用1. 固定紅利模型2. 紅利增長模型3.穩定紅利模型4. 分段式模型19：評估建筑物因市場原因在未來 3 年內每年收益凈損失

6、額約為 5萬元，假定折現率為 10，該建筑物的經濟性貶值最接近于1. 15 萬元2.12 萬元3.10 萬元4. 50 萬元20：被估企業帳面長期待攤費用余額 30萬元，系 3年前租用營業用門市房發生的租房費用攤銷后余額，按照租房合同規定租期4 年，總租金為 50 萬元，租期滿房主收回房產， 該被估長期待攤費用最有 可能評估值為（ ）1. 30 萬元2. 20 萬元3. 12.10 萬元4. 0 元21：下列不屬于無形資產的是1. 計算機軟件2. 專利權3. 債權性質的應收賬款4. 商標權22：更新重置成本和復原重置成本相同方面在于采用1. 相同的技術2. 相同價格3. 設計和樣式4. 建造標

7、準23：劃撥文化事業單位用地使用年限為1.70 年2.50 年3.40 年4. 沒有確切年限24：在企業價值評估中，對企業資產劃分為有效資產和無效資產的主要目的在于（ ）1. 選擇評估方法2. 界定評估價值類型3. 界定評估具體范圍4. 明確企業盈利能力25：商譽評估值取決于1. 企業資產收益率2. 企業資本金收益率3. 預期資產收益率4. 預期資本金收益率26：股票理論價格主要取決于（）1. 股票市場上的人氣2. 股票市場上供求狀況3. 股票發行價格4.股票發行企業預期收益27：由于外部環境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而引致的貶值，稱為（ ）1. 實體性貶值2. 功

8、能性貶值3. 經濟性貶值4. 無形損耗28：運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了1. 技術因素2.時間因素3. 地域因素4. 功能因素29：在企業價值評估中，投資資本是指1. 所有者權益負債2. 所有者權益流動負債3.所有者權益長期負債4.長期投資30：某可比案例成交地價為 3000 元 /平方米，對應使用年期為 30 年，若待估宗地出讓年期為 40 年，土地資本化率為 7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。1.29002.32233.33224.400031：機器設備的經濟壽命是指1. 以評估基準日到設備繼續使用在經濟上不合算的時間2. 機器設備從使用到運營成本

9、過高而被淘汰的時間3. 機器設備從使用到報廢為止的時間4.機器設備從使用到出現了新的技術性能更好的設備而被淘汰的時間32：資產評估值與資產交易中實際成交價格的關系是（ ）。1. 成交價格必須與評估值相等；2. 成交價格必須高于評估值；3. 成交價格必須低于評估值；4.成交價格可以等于評估值，也可以高于或低于評估值33 ：運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（）作為設備的總使用年限。1. 自然壽命2. 經濟壽命3. 技術壽命4. 折舊壽命34：國有資產管理部門的評估管理機構稽核資產評估報告的內容有1. 審查是否選用了定量的評估方法2. 審查是否列出了資產評估值的計算過程3. 審查評估機構對報

10、告的利用4. 審查評估項目所評資產的范圍是否齊全35 ：土地的經濟供給是（ ）的。1. 固定2. 有彈性3. 永續增加4.不可再生1：資產評估的現實性主要表現在1. 以現實存在的資產為估價依據2. 以現實狀況為基礎反映未來3. 是在現有狀態下進行的4. 資產評估強調客觀存在5. 以評估時現有政策為依據答案為： 1 2 42：由政府決定的地產價格有1. 標定地價2. 基準地價3. 土地使用權出讓底價4. 出租價格5. 抵押價格答案為： 1 2 33：成新率的估算方法通常有1. 觀察法2. 使用年限法3. 折舊年限法4. 修復費用法5. 功能價值法答案為： 1 2 44：選擇評估方法時，主要應考慮

11、的因素有1. 資產評估的價值類型2. 評估對象的特點3. 所可能收集到的數據及信息資料4. 評估原則5. 評估程序答案為： 1 2 3 55：在建工程評估常用方法主要有1. 工程進度法2. 市場比較法3. 變動因素調整法4. 重編預算工程進度法5. 收益現值法答案為： 1 3 46：運用市場法評估機器設備時， 需要進行比較調整的個別因素包括1. 交易數量2. 交易時間3. 設備型號4. 設備的已使用年限5. 設備是否在原地繼續使用答案為： 3 4 57：機器設備的物理壽命取決于（ ）等因素。1. 位置固定性2. 質量差異性3. 不可再生性4. 供給的稀缺性答案為： 1 28：按照資產核查的程度

12、要求，必須逐一核查的資產是（）1. 無形資產2. 機器設備3. 長期投資4. 遞延資產5. 存貨答案為： 1 3 59：專利權的轉讓形式很多， 可以分為全權轉讓和使用權轉讓。 在使用權轉讓中需要在許可證合同中加以確認的是1. 使用權限2. 地域范圍3. 時間期限4. 空間界限5. 法律和仲裁答案為： 1 2 3 4 510：構成機器設備直接成本的費用項目包括（）1. 安裝調試費2. 采購員的差旅費3. 運費4. 購價答案為： 1 3 411：土地的自然特性包括（ ）1. 位置固定性2. 質量差異性3. 不可再生性4. 供給的稀缺性答案為： 1 2 312：成本法評估土地使用權通常適用于1. 新

13、開發的土地2. 公園用地3. 學校用地4. 公益設施用地5. 寫字樓用地答案為： 1 2 3 413：制定評估計劃時，需重點分析的要素包括（）1. 評估目的和評估范圍2. 評估基準日3. 評估風險4. 評估人員的業務能力答案為： 1 3 414：國大城市地價水平高于中小城市地價水平的主要原因在1. 經濟發展水平差異2. 城市化程度不同3. 利率水平不同4. 基礎設施保證度不同5. 商業繁華程度不同答案為： 1 4 515：成本法評估土地使用權通常適用于1. 新開發的土地2. 公園用地3. 學校用地4. 公益設施用地5. 寫字樓用地答案為： 1 2 3 416：資產評估與會計計價的區別主要有1.

14、 操作者不同2. 目的不同3. 前提條件不同4. 假設不同5. 計量單位不同答案為： 1 2 317：在建工程評估常用方法主要有1. 工程進度法2. 市場比較法3. 變動因素調整法4. 重編預算工程進度法5. 收益現值法答案為： 1 3 418：土地的自然特性包括（ ）1. 位置固定性2. 質量差異性3. 不可再生性4. 供給的稀缺性答案為： 1 2 319：對待攤費用、預付費用評估，以下說法正確的是1. 按其形成具體資產的價值確定2. 按賬面數確定3. 只按評估日后發揮作用的費用確定4. 以前年度應結轉未結轉的費用應計入評估值5. 以前年度結轉的費用計入評估值答案為： 1 320：債券評估的

15、折現率包括1. 企業收益率2. 風險報酬率3. 債券利息率4. 風險報酬率5. 投資報酬率答案為： 2 421：下列資產中屬于可確指資產的有1. 專利權2. 有形資產3. 商譽4. 無形資產5. 土地使用權答案為： 1 2 522：在運用市場法評估機器設備時，需要進行比較調整的個別因素包括1. 交易數量2. 交易時間3. 設備型號4. 設備的已使用年限5. 設備是否在原地繼續使用答案為： 3 4 523：資產評估時中，核查資產的目的是（ ）。1. 確定委托評估資產是否存在2. 確定委托評估資產與賬冊是否一致3. 搜集評估所需的有關數據資料4. 確定被評估資產的成新率答案為： 1 2 324：成

16、新率的估算方法通常有1. 觀察法2. 使用年限法3. 折舊年限法4. 修復費用法5. 功能價值法答案為： 1 2 425：資產評估的經濟原則包括（ ）原則。1. 科學性2. 替代3. 專業性4. 預期答案為： 2 41：資產評估是通過對資產某一（ ）價值的估算。1. 時區2. 時期1. 專業性2. 咨詢性3. 市場性4. 公正性3：下列不屬于無形資產的是1. 計算機軟件2. 專利權3. 債權性質的應收賬款4. 商標權4：某被評估設備賬面原值為 100萬元，該設備已購置 5 年，在此期間，同類設備的價格指數每年都比前一年遞增12%，則該設備的重置成本最接近于（ ） 萬元1. 157.352. 1

17、76.233. 185.754. 189.35：企業整體評估主要采用的是1. 成本法2. 收益法3. 清算價格法4. 割差法6：在資產評估報告正文中，需要有1. 資產評估機構的法人代表簽名2. 兩名注冊資產評估師簽名3. 資產評估機構法人代表和一名以上注冊資產評估師簽名4. 資產評估機構法人代表和兩名以上注冊資產評估師簽名7：資產評估是通過對資產某一（）價值的估算。1. 時區2. 時期3. 時點4. 階段8：對被評估的機器設備進行模擬重置，按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為1. 復原重置成本2. 更新重置成本3. 完全復原成本4.實際重置成本9

18、：從普遍意義上講，復原重置成本與更新重置成本的相同點在于）。1. 所采用的材料、設計、價格相同；2. 所采用的材料、價格相同3. 所采用的材料相同；4. 所采用的價格相同10：到期后一次性還本付息債券的評估，其評估值是(1. 債券本金的現值2. 債券本金加利息的現值3. 債券利息的現值4. 債券本金減利息的現值11：在企業價值評估中，投資資本是指1. 所有者權益負債2. 所有者權益流動負債3. 所有者權益長期負債4. 長期投資12：土地轉讓取得的土地使用權使用年限等于1. 出讓合同規定的年限2.土地出讓年限減去已經使用年限3. 規定的土地最高出讓年限4.規定的土地最低使用年限13：下列不屬于無

19、形資產的是1. 計算機軟件2. 專利權3. 債權性質的應收賬款4. 商標權14：機器設備可分為在用設備、封存設備和庫存設備三種，這樣分 類的標準是1. 按機器設備在再生產中的作用分類2. 按機器設備的自動化程度分類3.按機器設備的價值高低分類4.按機器設備的使用狀況分類15：某宗地，土地單價為 3000元/ 平方米，該宗地容積率為 1.5，建筑面積為 150 平方米，則樓面地價為（ ）元/ 平方米。1.202.2003. 20004. 450016：資產評估的工作原則是（ ）1. 貢獻原則2. 科學性原則3. 替代原則4. 激勵原則17：運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了1. 技術

20、因素2. 時間因素3. 地域因素4. 功能因素18：評估流動資產時，在價格變化不大的情況下，用 作為流動資產的評估值最為合理1. 評估前賬面值2. 清查調整前賬面值3. 清查調整后賬面值4. 賬面原值19：無形資產最低收費額等于（ ）1. 重置成本 轉讓成本分攤率 +無形資產轉出的凈減收益2. 重置成本凈值轉讓成本分攤率 +無形資產轉出的凈減收3. 重置成本轉讓成本分攤率 +無形資產轉讓的機會成本4. 重置成本凈值 轉讓成本分攤率 +無形資產轉讓的機會成本20：資產評估報告是1. 法律文書2. 會計報告3. 工作制度4. 以上都不對21：由于外部環境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原有設

21、計獲利能力而引致的貶值，稱為（ ）1. 實體性貶值2. 功能性貶值3. 經濟性貶值4. 無形損耗22：被評估企業以無形資產向 A 企業進行長期投資，協議規定投資 期 10 年， A 企業每年以運用無形資產生產的產品銷售收入5作為投資方的回報， 10 年后投資方放棄無形資產產權，評估時此項投資 已滿 5年，評估人員根據前 5年 A企業產品銷售情況和未來 5年市 場預期，認為今后 5年 A企業產品銷售收入保持在 200萬元水平， 折現率為 12，該項無形資產的評估值最有可能是1.180 240 元2.72 099 000 元3.360 480 元4.500 000 元23：被評估建筑物因市場原因在

22、未來 3 年內每年收益凈損失額約為5 萬元，假定折現率為 10 ，該建筑物的經濟性貶值最接近于1.15 萬元2.12 萬元3.10 萬元4.50 萬元24：評估資產的公平市場價值，適用于1. 繼續使用的假設2. 公開市場的假設3. 清算的假設4. 企業主體的假設25：被評估建筑物帳面價值 80萬元， 1995年建成，要求評估 1998年該建筑物的重置成本。根據調查得知，被評估建筑物所在地區的 建筑行業價格環比指數從 1995 年到 1998年每年比上一年提高分別 是 3，3， 2，該建筑物的重置成本最接近于1.86 萬元2.87 萬元3.90 萬元4.85 萬元26：城鎮國有土地的基本標準價格

23、是指（ ）1. 標定地價2. 轉讓價格3. 基準地價4.出租價格27：下列有關國有資產評估的程序排序正確的是： （ 1）評定估算 （2） 申請立項 （ 3）驗證確認 （ 4）資產清查1.（2）（1）（3）（4）2.（3）（1）（2）（4）3.（2）（4）（1）（3）4.（4）（2）（1）（3）28：對不改變用途持續使用的房屋建筑物進行評估，應運用的評估方法最好是（ ）1. 成本法2. 收益法3. 市場法4. 殘余估價法29：資產評估值與資產交易中實際成交價格的關系是（）1. 成交價格必須與評估值相等；2. 成交價格必須高于評估值；3. 成交價格必須低于評估值；4. 成交價格可以等于評估值，也可

24、以高于或低于評估值30：無形資產不具有1. 實體性損耗2. 功能性損耗3. 經濟性損耗4. 無形損耗31：當企業的整體價值低于企業單項資產評估價值之和時，通常的 情況是1. 企業的資產收益率低于社會平均資金收益率2. 企業的資產收益率高于社會平均資金收益率3. 企業的資產收益率等于社會平均資金收益率4. 企業的資產收益率趨于社會平均資金收益率32：計算重置成本時，不應計入的費用是1. 購建費用2. 維修費用3. 安裝費用4. 調試費用33：按應收賬款拖欠時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬，這種方法叫做1. 壞帳估計法2. 帳齡分析法3. 信用分析法4. 市場法34：國有資產占有單位有償轉讓

25、超過百萬元或占全部固定資產原值20以上的非整體性資產的經濟行為叫做1. 股份經營2. 資產清算3. 資產轉讓4. 企業轉讓35：在時間、地點和市場條件確定的前提下，評估結果的價值類型應與（ ）相匹配1. 評估目的2. 評估方法3. 評估原則4. 評估準則1：資產評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產的已使用年限和尚可使用年限是因為（）1. 會計計價是由企業會計進行的，而資產評估是由企業以外的評估人員 進行的2. 會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產實際使用狀 況3. 會計中的折舊年限是對某一類資產作出的會計處理的統一標準，對同 一類資產具有普遍性和同一性， 而

26、資產評估中的已使用年限和尚可使用年限 具有特殊性和個別性4.資產修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產 評估中的總使用年限的估測答案為： 2 3 42：機器設備的物理壽命取決于（）等因素。1. 位置固定性2. 質量差異性3. 不可再生性4. 供給的稀缺性答案為： 1 23：資產評估與會計計價的區別主要有1. 操作者不同2. 目的不同3. 前提條件不同4. 假設不同5. 計量單位不同答案為： 1 2 34：資產評估時中，核查資產的目的是（）1. 確定委托評估資產是否存在2. 確定委托評估資產與賬冊是否一致3. 搜集評估所需的有關數據資料4. 確定被評估資產的成新率答案為： 1

27、2 35：在建工程評估常用方法主要有1. 工程進度法2. 市場比較法3. 變動因素調整法4. 重編預算工程進度法5. 收益現值法答案為： 1 3 46：運用市場法評估機器設備時， 需要進行比較調整的個別因素包括1. 交易數量2. 交易時間3. 設備型號4. 設備的已使用年限5. 設備是否在原地繼續使用答案為： 3 4 57：債券評估的折現率包括1. 企業收益率2. 風險報酬率3. 債券利息率4. 風險報酬率5. 投資報酬率答案為： 2 48：按照資產核查的程度要求，必須逐一核查的資產是（）1. 無形資產2. 機器設備3. 長期投資4. 遞延資產5. 存貨答案為： 1 3 59：按照資產核查的程

28、度要求，必須逐一核查的資產是（）1. 無形資產2. 機器設備3. 長期投資4. 遞延資產5. 存貨 答案為： 1 3 410：對待攤費用、預付費用評估，以下說法正確的是1. 按其形成具體資產的價值確定2. 按賬面數確定3. 只按評估日后發揮作用的費用確定4. 以前年度應結轉未結轉的費用應計入評估值5. 以前年度結轉的費用計入評估值答案為： 1 311：評估程序計劃的主要內容包括（ ）1. 評估工作目標2. 評估程序3. 評估方法4. 評估工作底稿索引答案為： 1 412：下列資產中屬于可確指資產的有1. 專利權2. 有形資產3. 商譽4. 無形資產5. 土地使用權答案為： 1 2 513：資產

29、評估的現實性主要表現在1. 以現實存在的資產為估價依據2. 以現實狀況為基礎反映未來3. 是在現有狀態下進行的4. 資產評估強調客觀存在5. 以評估時現有政策為依據答案為： 1 2 414：資產評估的經濟原則包括（ ）原則1. 科學性2. 替代3. 專業性4. 預期答案為： 2 415：上市普通股票評估的類型有1. 到期一次還本型2. 紅利增長型3. 固定紅利型4. 逐期分紅、到期還本型5. 分段型 答案為： 2 3 516：制定評估計劃時，需重點分析的要素包括（）。1. 評估目的和評估范圍2. 評估基準日3. 評估風險4. 評估人員的業務能力答案為： 1 3 417：制定評估計劃時，需重點分

30、析的要素包括（）。1. 評估目的和評估范圍2. 評估基準日3. 評估風險4. 評估人員的業務能力 答案為： 1 3 418：專利權的轉讓形式很多，可以分為全權轉讓和使用權轉讓。在使用權轉讓中需要在許可證合同中加以確認的是1.使用權限2.地域范圍3. 時間期限4. 空間界限5. 法律和仲裁 答案為： 1 2 3 4 519：影響無形資產評估價值的因素是1. 效益因素2.機會成本3. 技術成熟程度4. 轉讓權限限制5. 市場供需狀況答案為： 1 2 3 4 520：資產評估的現實性主要表現在1.以現實存在的資產為估價依據2. 以現實狀況為基礎反映未來3. 是在現有狀態下進行的4. 資產評估強調客觀

31、存在5. 以評估時現有政策為依據答案為： 1 2 421：資產評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產的已使用年限和尚可使用年限是因為（）1.會計計價是由企業會計進行的，而資產評估是由企業以外的評估人員 進行的2.會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產實際使用狀 況3. 會計中的折舊年限是對某一類資產作出的會計處理的統一標準，對同一類資產具有普遍性和同一性， 而資產評估中的已使用年限和尚可使用年限 具有特殊性和個別性4. 資產修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產 評估中的總使用年限的估測 答案為： 2 3 422：適用于資產評估的假設有（ ）假

32、設。1. 重置成本2. 公開市場3. 收益現值4. 清算 答案為： 2 423：成新率的估算方法通常有1. 觀察法2.使用年限法3. 折舊年限法4. 修復費用法5. 功能價值法答案為： 1 2 424：成本法評估土地使用權通常適用于1. 新開發的土地2.公園用地3. 學校用地4. 公益設施用地5. 寫字樓用地 答案為： 1 2 3 425：在建工程評估常用方法主要有1. 工程進度法2. 市場比較法3. 變動因素調整法4. 重編預算工程進度法5. 收益現值法答案為： 1 3 44：機器設備重置成本中的直接費用包括1.70.83 萬元2.50 萬元3.3E.29 萬元4.85 萬元5：運用使用年限

33、法估測設備的實體有形損耗率，是假設設備在整個壽命期間，其有形 損耗是隨時間1. 指數變化的2. 代數變化的3. 線性變化的4.遞減變化的6：某可比案例成交地價為 3000 元/平方米，對應使用年期為 30年，若待估宗地出讓年 期為 40 年，土地資本化率為 7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元 /平方米。1.29002.32233.33224.40007：按被評估資產是否具有綜合獲利能力，可將資產分為（）。1. 有形資產和無形資產2. 不動產、動產和合法權利3. 可確指的資產和不可確指的資產4.單項資產和整體資產8：在資產評估報告正文中，需要有1. 資產評估機構的法人代表簽名2.

34、兩名注冊資產評估師簽名3. 資產評估機構法人代表和一名以上注冊資產評估師簽名4.資產評估機構法人代表和兩名以上注冊資產評估師簽名9：土地的經濟供給是（ ）的。1. 固定2.有彈性3.永續增加4.不可再生10：下列計算公式中不正確的是1. 在制品評估值產成品重置成本在制品約當量2. 產成品評估值產成品數量 單位產成品實際成本3. 應收賬款評估值應收賬款賬面價值已確定壞賬損失預計壞賬損失4. 應收票據評估值票據到期價值* 貼現值11：對在用低值易耗品成新率的確定應根據1. 其實損耗程度2. 已攤銷數額3. 已使用月數4. 尚未攤銷數額12 ：在按價格變動系數調整原成本從而對在產品進行評估時，其計算

35、公式為： 某項或某類在制品、自制半成品評估值1. 原合理材料成本 價格變動系數原合理制造費用 合理制造費用變動系數2. 原合理材料成本 價格變動系數原合理制造費用3. 原合理材料成本原合理制造費用（1合理制造費用變動系數 ）4. 原合理材料成本 （1價格變動系數 ）原合理制造費用 （1 合理制造費用變動系數 ）13：資產評估報告中列示的資產增值指的是資產評估值與1. 帳面原值的差額2. 帳面凈值的差額3. 重值成本的差額4.收益現值的差額14 ：資產評估的主體是指（ ）1. 專業性2. 咨詢性3. 市場性4.公正性15：評估機構對某企業進行評估，預計該企業在資產評估基準日后的第一年凈收益為10

36、0 萬元，由于新產品開發，以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增 5 萬元，若 經營期無限，折現率為 10%，則被評估企業的評估值最接近于（）萬元。1.5002.7503.9004.150016：對在用低值易耗品成新率的確定應根據1. 其實損耗程度2. 已攤銷數額3. 已使用月數4. 尚未攤銷數額17：某公司預計年收益為 58 萬元，該企業的各項單項資產重估價值之和為162 萬元。企業所在行業平均收益率為 20 ，以此作為本金化率，計算商譽的價值為1.108 萬元2.118 萬元3.128 萬元4.138 萬元18 ：采用市場法評估資產價值時， 需要以類似或相同資產為參照物， 選擇的參照物應

37、是1.全新資產2.舊資產3.成新率相同的資產4.全新資產或舊資產19：當企業的整體價值低于企業單項資產評估價值之和時，通常的情況是1. 企業的資產收益率低于社會平均資金收益率2. 企業的資產收益率高于社會平均資金收益率3. 企業的資產收益率等于社會平均資金收益率4.企業的資產收益率趨于社會平均資金收益率20 ：被評估企業已正常經營 3 年，長期待攤費用賬面余額為 120 萬元，其構成內容為： 固定資產大修理費用 85 萬元，辦公室裝修費用 15萬元，產品銷售部房租 20 萬元。經 查，其中 20 萬元的房租費為租期 5 年的租金總額，至評估基準日已租用1 年，企業尚未攤銷，而大修理費和裝修費均

38、為按 10 年攤銷的余額，則該企業長期待攤費用的評估 值為（ ）萬元。1.162.203.354.11621：社會平均資金收益率為 12， 無風險報酬率為 8， 假定被評估企業所在行業的平均風險是社會平均風險的 1.5 倍，則評估時的貼現率應選擇（ ）。1.122.133.144.1522：運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了1. 技術因素2.時間因素3.地域因素4. 功能因素23：某被評估設備賬面原值為 100 萬元，該設備已購置 5 年，在此期間，同類設備的價格指數每年都比前一年遞增 12% ，則該設備的重置成本最接近于（ ） 萬元。1.157.352.176.233.185.7

39、54.189.324 ：運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（）作為設備的總使用年限。1. 自然壽命2. 經濟壽命3. 技術壽命4.折舊壽命25 ：資產評估是通過對資產某一（）價值的估算。1. 時區2. 時期3. 時點4.階段26：資產評估報告是1. 法律文書2. 會計報告3.工作制度4.以上都不對27：某被評估資產 1990 年構建，帳面原值 50 萬元，帳面凈值 20 萬元， 2000 年進行評 估。已知 1990 和 2000 年該類資產定基物價指數分別是 120和 170，由此確定該資 產的重置完全成本為1.70.83 萬元2.50 萬元3.3E.29 萬元4.85 萬元28：下列

40、選項中不屬于資產評估報告正文基本內容的是1. 評估范圍和對象2. 評估基準日后的調整事項3. 資產評估機構4. 資產評估管理機構29 ：為節省資源和減少污染， 政府規定年產 1 萬元以下的造紙廠一律關閉， 由此造成年生產能力在 1 萬噸以下的造紙設備產生貶值，這種貶值屬于（ ）。1. 功能性貶值2. 經濟性貶值3. 實體性貶值4.破產清算貶值30 ：應用成本法評估時， 在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用（ ）1. 復原重置成本2. 更新重置成本3. 任選一種4.歷史成本31：被評估企業以無形資產向 A 企業進行長期投資，協議規定投資期 10年，A 企業每年以運用無形資產生產的

41、產品銷售收入5作為投資方的回報， 10 年后投資方放棄無形資產產權，評估時此項投資已滿 5 年，評估人員根據前 5 年 A 企業產品銷售情況和未 來 5 年市場預期，認為今后 5 年 A 企業產品銷售收入保持在 200 萬元水平，折現率為 12，該項無形資產的評估值最有可能是1.180 240 元2.72 099 000 元3.360 480 元4.500 000 元32 ：作為評估對象的長期待攤費用的確認標準是（）。1.是否已經攤銷2. 攤銷方式3. 能否帶來預期收益4.能否變現33 ：從普遍意義上講，復原重置成本與更新重置成本的相同點在于（）。1.所采用的材料、設計、價格相同；2. 所采用

42、的材料、價格相同3. 所采用的材料相同；4.所采用的價格相同34 ：市場比較法是以現實市場上 為基礎確定價值的一種方法。1.完全相同資產的市場價格2.同類資產的原始成本3. 同類資產的現行市場價格4.完全相同資產的原始成本35：評估資產的公平市場價值，適用于1.繼續使用的假設2.公開市場的假設3.清算的假設4.企業主體的假設5：資產評估的科學性原則是指1. 選擇適用的價值類型和方法2. 由包括科技專家組成的資產評估隊伍3. 制定科學的評估方案4. 以充分科學的事實為依據5. 遵循科學的評估程序答案為： 1 3 518：我國大城市地價水平高于中小城市地價水平的主要原因在1. 經濟發展水平差異2.

43、 城市化程度不同3. 利率水平不同4. 基礎設施保證度不同5. 商業繁華程度不同答案為： 1 4 53：容積率是指1. 全部土地面積與地塊建筑面積比率2. 底層建筑面積與全部土地面積比率3. 地塊建筑面積與全部土地面積比率4. 全部土地面積與底層建筑面積比率4：用剩余法評估地價時， 預付地價款的利息額應以全部預付的價款按（ ）計算1. 整個開發建設工期2. 開發建設工期的一半3. 整個空置期4. 空置期的一半5：標定地價是（ ）。1. 省政府公告的具有獨立權屬單位的宗地地價2. 市、縣政府公告的具體地塊在一定使用年期內的宗地地價3. 土地使用權出讓底價4. 地產市場交易價格6：運用使用年限法估

44、測設備的實體有形損耗率， 是假設設備在整個壽命期間，其有形損耗是隨時間1. 指數變化的2. 代數變化的3. 線性變化的4. 遞減變化的7：評估機構對一大型汽車廠進行評估。 該企業固定資產中有同類機床 365 臺，賬面原值為 2555 萬元，評估人員將其中 10 臺機床作為 典型進行了詳細評估，該 10 臺機床的重置成本為 84 萬元，其賬面 原值為 70 萬元。若被評估的 365 臺機床設備的平均成新率為 60%， 則該 365 臺機床的評估值最接近于（ ）萬元。1. 專業性2. 咨詢性3. 市場性4. 公正性8：更新重置成本和復原重置成本相同方面在于采用1. 相同的技術2. 相同價格3. 設

45、計和樣式4. 建造標準9：評估機構對某企業進行評估， 預計該企業在資產評估基準日后的第一年凈收益為 100 萬元，由于新產品開發，以后各年凈收益將在 第一年的基礎上每年遞增 5 萬元，若經營期無限，折現率為 10%， 則被評估企業的評估值最接近于（ ）萬元。1.5002.7503.9004. 150010：某資產可以持續使用，年收益額為 800 萬元，適用本金化率為16，則其評估值為1.3 000 萬元2.4 000 萬元3.5 000 萬元4.6 000 萬元11：被估企業帳面長期待攤費用余額 30萬元，系 3年前租用營業用 門市房發生的租房費用攤銷后余額，按照租房合同規定租期 4 年， 總

46、租金為 50 萬元，租期滿房主收回房產， 該被估長期待攤費用最有 可能評估值為（ ）1.30 萬元2.20 萬元3. 12.10 萬元4.0 元12：資產評估值與資產交易中實際成交價格的關系是（）1. 成交價格必須與評估值相等；2. 成交價格必須高于評估值；3. 成交價格必須低于評估值；4. 成交價格可以等于評估值，也可以高于或低于評估值13：在企業價值評估中，界定企業評估的具體范圍應按1. 穩健原則2. 獨立原則3. 預期原則4. 效用原則14：資產評估報告中列示的資產增值指的是資產評估值與1. 帳面原值的差額2. 帳面凈值的差額3. 重值成本的差額4.收益現值的差額15：按現行規定，資產評

47、估報告書應包括資產評估報告書正文、資產評估說明和1. 委托書及營業執照2. 評估結論3. 資產評估明細表及相關附件4.資產評估明細表16：測算建筑物重置成本有許多方法，下列選項中不能用來測算建筑物重置成本的是1. 綜合調整法2. 重編預算法3. 指數調整法4. 預決算調整法17：在企業價值評估中，投資資本是指1. 所有者權益負債2. 所有者權益流動負債3. 所有者權益長期負債4. 長期投資18：運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了1. 技術因素2. 時間因素3. 地域因素4.功能因素19：運用市盈率乘法評估企業價值，市盈率所起的作用是1. 參照物作用2. 聯系紐帶作用3. 倍數作用4

48、. 直接作用20：土地的經濟供給是（ ）的。1. 固定2. 有彈性3. 永續增加4. 不可再生21：鋼筋混凝土墻體承重，可承受垂直荷載和水平地震荷載的結構建筑為1. 鋼結構2. 鋼筋混凝土框架結構3. 鋼筋混凝土剪力墻結構4. 混合結構22：運用價格指數法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了1. 技術因素2. 時間因素3. 地域因素4.功能因素23：造成建筑物功能性貶值的核心原因是1. 利用率下降2. 部分閑置3. 實際收益下降4. 功能不足或浪費24：對在用低值易耗品成新率的確定應根據1. 其實損耗程度2. 已攤銷數額3.已使用月數4. 尚未攤銷數額25：某被評估資產 1990年構建，帳面原值

49、50 萬元，帳面凈值 20萬元， 2000年進行評估。已知 1990和 2000年該類資產定基物價指數分別是 120和 170，由此確定該資產的重置完全成本為1. 70.83 萬元2.50 萬元3. 3E.29 萬元4.85 萬元26：資產評估的工作原則是（ ）1. 貢獻原則2. 科學性原則3. 替代原則4. 激勵原則27：某企業對其應收賬款進行評估，評估基準日應收賬款賬面余額 為 36 萬元，根據前 5 年的有關數據得知，前 5 年應收賬款總額為 50萬元，壞賬發生總額為 B.5 萬元，并預計企業應收賬款的變現成本為 0.3 萬元，則企業應收賬款評估值為1. 18 萬元2. 3E.28 萬元

50、3. 3D.2 萬元4. 3C.9 萬元28：機器設備的經濟壽命是指1. 以評估基準日到設備繼續使用在經濟上不合算的時間2. 機器設備從使用到運營成本過高而被淘汰的時間3. 機器設備從使用到報廢為止的時間4.機器設備從使用到出現了新的技術性能更好的設備而被淘汰的時間29：資產評估報告一般由1. 國有資產管理部門進行審核2. 資產評估機構進行審核3. 資產評估協會進行審核4. 委托單位進行審核30：從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有（ ）1. 專業性2. 咨詢性3. 市場性4. 公正性31：一般來說，企業中的某些設計資料、技術規范、工藝流程、配方等之所以能作為非專利技術存在，是因為具有一系列的特性。其中最主要的因素是1. 實用性2. 新穎性3. 價值性4. 保密性32：下列計算公式中能夠成立的是1. 銷售收入分成率銷售利潤分成率銷售利潤率2. 銷售利潤分成率銷售收入分成率銷售利潤率3. 銷售利潤分成率銷售收入分成率銷售