1、后湖三萬英尺項B景觀方案及施工圖設計合同項目名稱：后湖三萬英尺項目 項目建設地點：武漢市江岸區后湖鄉（金橋大道與和諧大道交匯處） 設計內容：景觀方案及施工圖設計 委托方（甲方）：武漢三鼎房地產開發有限公司 承接方（乙方）：武漢易盛和園林工程設計有限責任公司精品文庫歡迎下載21.11.2國家及地方有關工程設計管理法規和規章。1.3建設工程批準文件。2.1工程項目的名稱：后湖三萬英尺項目2.22.3一、 合同依據二、 項目基本概況三、 設計依據四、 設計范圍五、 雙方職責、.六、費用、付款及設計成果七、 合同生效、終止及結束八、 違約責任九、 一般條款合同依據中華人民共和國合同法和建設工程勘察設計

2、收費標準。項目基本概況工程項目的地點：武漢市江岸區后湖鄉（金橋大道與和諧大道交匯處）工程項目的建設規模：其中規劃用地面積約為 21萬平方米，景觀用地面積約為 6 萬平方米, 具體以實際景觀設計面積為準。（景觀設計計算面積原則為：實際用地紅線面積減去建筑占地面積再減去主干道車行面積所得。包括隱形消防通道設計。）精品文庫歡迎下載3設計依據:3.13.23.3合同所規定的內容。本工程設計圖紙的編制方法，應以 武漢市設計文件編制標準為準。設計規范和規定應按照中華人民共和國及武漢市有關設計規范和設計法規履行。3.43.5四、采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設計繪圖，以毫米為單位。 所有設計和來往文

3、件的使用文字均為中文。設計范圍：4.14.24.2.14.2.24.2.34.2.44.2.54.2.64.2.7注：設計范圍：后湖三萬英尺項目景觀方案及施工圖設計; 景觀方案設計階段內容：景觀方案總平面圖； 主要區域景觀方案設計細化圖； 主要區域景觀透視圖； 主要區域景觀立面、剖面圖； 主要景觀小品示意圖或參考圖片； 綠化植物布置圖；提供該階段的概算。a：b:此階段為由甲方通知開始設計后_10個工作日（節假日與雙休除外），提供方案，提供 A3本冊一式四份，電子jpg文件一份和ppt電子文件各一份。本階段乙方提交圖紙，地點：武漢市武昌區中南路世紀廣場B座7樓武漢三鼎房地產開發有限公司，乙方并于

4、提交景觀概念方案階段成果后作概念方案匯報。（如有變化 行協商確定。）此階段甲方有權力因乙方在設計、配合、服務方面不能達到合同要求時解除本合同。，另4.3景觀擴初設計階段內容：4.3.14.3.24.3.34.3.44.3.54.3.6依據方案調整設計成果，展開環境規劃中各個景觀元素的深化設計，總平面圖優 化，平面進行主要定位；確定總體豎向設計；主要分區放大平面圖、剖面圖；各地面鋪裝形式及材料處理方案；大型特殊景觀方案細化設計并配合專業公司技術深化；地下車庫出入口、通風井方案具體處理方案；精品文庫歡迎下載4精品文庫歡迎下載54.3.74.3.84.3.94.3.104.3.114.3.124.3

5、.13景墻、臺階、種植池、步行小徑等具體處理方案；園林小品造型詳圖并提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議；景觀標識規劃概念圖；景觀照明布置設計圖（應包含景區內各射燈、草坪燈、地埋燈等景觀燈具并提供類 別、尺寸的建議并提供彩色參照圖片）；表面排水布置設計圖和綠化灌溉給水設計圖；綠化植物配置圖（分別出喬木、灌木和地被圖）；提供該階段的預算。注:a：b:此階段為由甲方通知開始設計后15 I個工作日（節假日與雙休除外），提供 A2白圖一 式兩份，提交電子jpg文件一份和DWG格式； 本階段乙方提交圖紙，地點：武漢市武昌區中南路世紀廣場發有限公司（如有變化，另行協商確定）；此階段甲方有權力因乙方在設計、

6、配合、服務方面不能達到合同要求時解除本合同。B座7樓武漢三鼎房地產開4.4景觀施工圖設計階段內容：4.4.14.4.24.4.34.4.44.4.54.4.64.4.74.4.84.4.94.4.104.4.114.4.124.4.13設計深度按建筑場地園林景觀設計深度要求 06SJ805實施； 提供景觀總平面布置圖及放線圖：提供景觀豎向設計布置圖（包括考慮豎向高程設計、綜合管線圖及剖面關系圖）； 提供景觀設計之景園建筑、小品施工圖；廣場、景觀車道、人行步道、平臺等圖紙； 景觀亭、景觀花架、景觀塔等圖紙； 景觀墻、梯階、欄桿等圖紙； 提供景觀設計之景園水體施工圖； 人工湖、人工塑石溪澗或天然石

7、溪澗圖紙；噴泉、疊級噴泉、景觀水池施工圖；提供景觀標識施工圖；提供景觀設計之景園綠化；植物配植設計平面圖（分別出喬木、灌木和地被圖）； 植物的規格、數量（苗木清單）；4.4.144.4.15植物種植施工規范圖；4.4.16植物種植施工規范；4.4.17提供景觀設計之景園給排水及景園電氣設計施工圖;4.4.18景觀燈具、電氣線路布置圖；精品文庫歡迎下載6精品文庫歡迎下載74.4.194.4.204.4.214.4.22照明燈具的造型及型號選擇及電氣系統設計圖；人工引水點設計圖（或設計自動灌溉系統）；提供景觀設計之材料明細表、材料樣品及戶外家具成品設備造型圖片（座椅、垃圾 桶等）；包括以上內容的施

8、工大樣詳圖，施工圖包含結構工程設計，主要飾面材料彩色圖 片。注：a:此階段為收到甲方確認函 并支付完上一筆款項，通知開始設計后 莎個工作日。乙方提 供A2白圖一式2份，藍圖一式12份，裝訂成冊，附帶施工藍圖的 DWGI子版文件一 份；b:本階段乙方提交圖紙地點：武漢市武昌區中南路世紀廣場B座7樓武漢三鼎房地產開發有限公司。待甲方確定施工方后，乙方向甲方及施工方進行圖紙交底，間及地點由甲方按實際情況定；C：提供該階段（施工圖設計）的詳細預算。4.5景觀施工配合階段工作內容：參與甲方的圖紙交底，配合圖紙答疑工作；積極協助甲方解決景觀施工中出現的技術性問題；通過電話或傳真，解答施工中遇到的問題，如不

9、能解答24小時內赴現場解決，施工圖紙交底具體時4.5.14.5.24.5.3過程中，設計師免費到場次數為 20次；4.5.4在施工中間階段參加工程例會（視情況需要設計師現場配合）施工過程中有關設計的問題，及時給予答復；4.5.5在施工結束后參與驗收，配合甲方進行有關竣工驗收報批、報審的相關技術工作；4.5.6.在最后交接階段，執行園林預保養的檢查，以確保所有的工程都和設計的圖紙和規 格一致。準備初期接收報告和缺陷清單（其中包括了所有遺漏的和背離原來設計要求的事 項）并監督整改；4.5.7.參與植物、鋪裝材料的選購；參與施工現場鋪裝及硬景的施工樣板確認；4.5.8.在取得政府相關部門的竣工驗收及

10、審查批準通過后，此階段工作結束； 五、雙方職責：5. 1甲方職責，解決現場遇到的在5.1.1甲方按本合同規定的內容，向乙方提交景觀施工圖所必需的資料和文件作為乙方設 計的依據，并對其完整性和正確性負責。精品文庫歡迎下載8精品文庫歡迎下載95.1.25.1.35.1.4甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用。在設計過程中，如因甲方 的需要，對已確認的設計要求做出重大修改（超過景觀設計 30%以上的修改），而 造成乙方增加額外開支，費用由甲方負責，具體費用由甲乙雙方協商確定。在收到乙方提交的階段性設計文件后，甲方應及時以書面形式確認，明確的提出修 改意見及完成時間。甲方負責本合同中各方面

11、與設計內容相關人員，在現場交流中的組織協調工作。甲精品文庫歡迎下載105.1.5525.2.15.2.2若由于甲方的原因延誤設計工期，合同條款中相應的出圖日期將向后順延。乙方職責 乙方必須遵照中國及武漢頒布的有關規范、規定進行設計，并應使設計服從甲方對 本項目景觀設計的總體構思；在設計過程中必須加強與甲方的溝通和協調；乙方對本 項目設計的適用性、正確性、經濟合理性負責。乙方必須為本項目的設計配備經驗豐富且富于創新精神的設計師承擔設計工作。工5.2.35.2.4作結束之前，乙方應保證該項目主要設計人員的穩定。在設計過程中，乙方有責任應甲方要求就設計圖紙的進度情況作闡釋交流參與甲方 組織的景觀圖紙

12、的會審，以確保最終的設計效果，定期配合甲方確定有關景觀效果 的主要材料。對設計過程中所需的設計資料或其他需甲方配合的事項應及時通知甲方。若甲方因銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設計作詮釋或邀請乙方參與討論時，乙方有協助 義務。5.2.5對于設計過程中的各階段性設計或其他重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進 行下一步的設計，此類問題主要是指涉及總體布局和重要景觀要素的確認和調整、涉 及工程量和投資變化較大的調整等問題。5.2.65.2.75.2.8乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤應無條件修改或補充。若因乙方原因造成設計返 工，所造成的費用，由乙方自理；若由于乙方原因而使設計進度有拖延或設計錯誤，

13、而使甲方蒙受經濟、時間或質量上的損失，則乙方應給予甲方賠償，此損失賠償金額 根據損失的嚴重性和乙方責任的大小而定，總賠償金額不超過設計費的一半。成本控制：乙方應做到所有施工圖設計經濟合理，如甲方認為乙方在涉及過程中存 在經濟性方面的問題，乙方應對景觀施工圖做出修改。聘請顧問或協助部門：乙方在必要時可聘請顧問進行設計指導工作，其費用由乙方 決定并在設計費中分攤或支付，但設計成果統一由乙方向甲方負責。未經甲方書面方負責景觀設計各階段向政府部門進行申報工作。精品文庫歡迎下載1152952105.2.115.2.12目的，不得用作他用。如乙方違反本條規定，乙方應賠償甲方經濟損失。乙方應保證提交給甲方的

14、設計成果不侵犯任何第三人知識產權和其他權益，包括但 不限于專利權，商標，著作權等。若有上述事由發生，乙方應依甲方選擇：1）修改設計成果至不侵權；2）終止設計且乙方應賠償甲方因此受到的一切損失。甲方收到乙方提交的全部設計圖紙資料后，如發現乙方違背合同規定的責任和義務 時，乙方又不修改圖紙，甲方則可不支付本合同規定的應付乙方的相應金額 究乙方違約責任。,并追5.2.13第六條、6.1費用、付款及設計成果許可，乙方不得轉委托。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業顧問，其費用 由甲方決定并由甲方支付。乙方負責原定設計范圍內的必要修改設計，包括調整設計及補充設計。在乙方執行 設計任務期間，甲方如有較小

15、修改設計、變更設計，乙方將不另行收費，甲方如有 重大變更設計，甲、乙雙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。乙方了解并確認在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經濟資 料和信息為甲方的商業秘密。乙方承諾嚴守其保密性，不得向第三方擴散、轉讓甲 方提交的產品圖紙等技術經濟資料。乙方承諾甲方之商業秘密僅用作本合同約定之景觀后期服務（施工階段），接到通知 24小時內到現場處理相關問題。 費用、付款及設計成果付費次序占總設計費（）付費金額（元）工作內容第一次概念方案設計完成并確定方案后支付15%S計費135000分階段設計，設計分區域按 方案設計比例支付設計費第二次擴初設計完成，確認

16、施工 圖面積后，再支付 25%S 計費225000擴初設計分階段設計，設計 分區域按比例支付設計費第三次施工圖設計完成后支付50%S計費450000施工圖設計分階段設計，設 計分區域按比例支付設計費x 156.1.1總設計費60000 （此為上限面積，若減少，則以實際完成面積計算）900000 元精品文庫歡迎下載126.3.16.3.26.3.3第四次竣工驗收竣工驗收完后支付10%設 計費90000特別備注：如果樣板展示區部分涉及重復設計，施工圖設計費不另單獨計設計費。如實際設計面積在本合同中面積數的 5%以內，不另行計費；如實際設計面積在本合同中面積數 的5鳩上，按照上述設計單價進行費用增減

17、。所付設計費均包含稅金、管理費、所有人 員費用、印刷打印出圖、審圖費、報批報建圖紙費用、通訊差旅費等為完成本工程工作內 容的所有費用。6.2設計成果6.2.1.乙方的設計成果，須滿足中華人民共和國有關的法律、法規、規范、規定、標準、 強制性條文等要求。6.2.2.乙方提交的各種設計文件必須符合中華人民共和國建設部最新頒發的建筑工程設 計文件編制深度規定的要求。對于建筑工程設計文件編制深度規定未做規定的設計 文件，按照本合同約定執行。6.2.3.乙方在每個階段得到甲方對設計成果的書面認可并正式提交甲方之后，視為此階段 工作之完成，在此前提下方可開展下一階段工作。6.2.4.乙方提交的設計成果及其

18、它文件，只能應用于本合同書中的項目。雙方不能將這些 設計成果運用在其它項目中。6.2.5.乙方每次向甲方提交設計文件和書面報告的同時應提交電子文件（可采用光盤或其它 甲方認可的方式）。電子文件的命名應與目錄保持一致。6.2.6.乙方在保證設計方案功能合理、造型美觀的前提下，在選擇建筑材料、結構布置、 設備選型等方面，應注重經濟性。6.2.7.如甲方在設計階段及建設過程中更改項目名稱，甲方應以書面形式通知乙方，乙方 應無條件接受項目名稱的修改，并在接到通知后，將所有的往來文件及圖文名稱更改正 確。6.2.8.乙方每階段提交的設計成果，如需修改的，乙方應按甲方要求的時間修改完畢。6.3特殊情況處理

19、：如甲方要求乙方對甲方已確認之設計進行重大變更改動，或進行合約設計服務范圍 之外的設計工作，這應被視為額外的服務項目，收費應由甲乙雙方屆時共同另行商 定（但是若后期營銷有架空層或者私家小院需要單獨設計，可免費 ）。若因甲方緣故中途于某個階段終止設計，甲方需支付清前面各階段的設計費用。上 述設計費不包括超出合同約定由乙方需提供的資料份數范圍以外的圖紙曬印費及相 片、圖片復印費。乙方超出合同約定范圍以外的其它支出，將向甲方收回成本（根據發生費用前甲方精品文庫歡迎下載1371727.2.17.2.27.2.3737.3.17.3.2乙方宣布破產或破產和解的程序； 乙方有轉移資產、抽逃資金或其他喪失聲

20、譽及履約能力之情形； 乙方嚴重違反本合同規定義務，經過甲方限期改正，而未改正者。 合同終止后果 本合同終止后，乙方應當于甲方指定期間內返還甲方所有商業秘密資料、信息，不 能返還的予以銷毀。因乙方原因導致合同終止或合同終止前甲方已支付乙方相應報酬的，合同的終止不 影響甲方對合同終止前乙方提交的成果享有的知識產權。888的書面同意）。6.3.4 上述設計費不包括沙盤模型制造。但乙方有義務就甲方的沙盤模型制作進行指導。6.3.5 如項目現場涉及到橋梁、湖岸護坡等需二次設計，乙方有義務配合，所產生費用另 行商定。第七條 合同生效、終極與結束 本合同需經甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由

21、法人代表授權的 委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章） 的日期為準。若乙方發生下述情況之一，甲方有權終止本合同，而不承擔任何違約責任，同時甲方有權依照本合同相關規定和法律規定采取相應救濟措施。八、違約責任1 甲方因自身原因不能履行本合同，應按照合同付清已完成階段設計任務對應的設計 費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就尚未履行的原合同或新的服務范圍，協 商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建， 甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費；2 乙方按工作進度分階段提交帳單 / 發票，甲方核審無誤后，收到發票 20 日內支付

22、乙 方。逾期 20 天以上，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方； 3乙方因自身原因無法履行合同或導致甲方按照合同規定解除合同者，應退還全部設計 費。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計文件交付時間，超過七天 的，則每延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的 0.5 ；延誤超過 15 天 的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方一切損失。九、一般條款9. 1履行合同的能力：雙方保證各自有足夠的權利和能力履行本合同，滿足合同中的各項 條件和兌現各項要求和費用支付。精品文庫歡迎下載149.9.9.9.9. 2完整合同：本合同和本合同補充協議應視為甲方同乙方之間的完整合同，取代所有的 口頭或書面的談判、匯報或協議。若要修改，必須有雙方的書面同意。不可抗力導致的終止合同：如果不可抗力發生，如行政命令、政策法規、罷工、惡意 破環、資方停工、禁運、戰爭、自然災害（如洪水或地震）或其他超出合同雙方控制 的事件，因而一方無法履行合同，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知 對方終止合同。不可抗力時的設計費用支付：不可抗力發生時，甲方決定終止合同，乙方在合同終止 日為之所提供的一切服務都應得到的報酬，且已經取的一切報酬都為其所有。一旦應付款已付清，乙方將提供甲方在合同終止日前完成的所有設計文件。通知：除本