1、建設工程施工合同*承包單位（乙 J方）*樁基工程統一合同文本樁基工程施工合同建設單位：*有限公司（以下簡稱甲方）施工單位：*有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協 商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*小區第1010、1111、1212、1313、1515、1616 # #樓及車庫樁基工程；工程地點：*交匯處工程內容及范圍：1 1、平整場地、定位放線、成孔、素土擠密、成樁、樁頭 鏟除、樁間土清理外運混凝土樁澆筑等等，達到圖紙設計和規范要求，達標移交主體隊伍；2 2、 文

2、明施工和揚塵治理達到現行施工標準；3 3、 有完整的基礎所有歸檔工程交工資料和符合本工程設計要求的合格的實 驗數據；4 4、 配合樁基檢測工作，含樁基檢測實驗費（單樁和復合地基承載力檢測及檢 測除外）。5 5、 項目施工場地內倒運土方不計費用，只計回填量；& &并與該工程范圍內銜接的所有工序內容，具體以甲方所提供施工圖（含 設計變更）為準。7 7、為完成本合同工程所做的其它一切準備和安全防護及文明施工、防塵治 理工作。二、承包方式：采用固定單價承包方式，即包人工、包材料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。施工中所用水泥、鋼筋、混凝土等材料必須由甲方認可或指定后方 可進場使用。1 1、本工程采

3、取包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境治理的承包方式。包人工及安全投入、安全通道、工程管理、安全防護、文明施工（含購置及懸掛標語、標牌等）、材料裝卸、后勤及各種技術措施費、冬雨季施工費、料場區域硬化、入樓道路、夜間施工、防塵治理、施工垃圾清運、現場保衛工作、 職工宿舍、伙房及臨時用房、保險費用、利潤等一切費用。2 2、根據本合同的施工內容及主要施工工序， 乙方同意按綜合單價方式進行承包。 本合同綜合單價在合同執行期間， 無論工程量是否變化、政策性調整、技術性調 整、材料、人工、機械漲價等物價上漲、包括不可預見因素，合同單價均不做調 整。三、變更要求：1 1、所有變更均要通過監理單位

4、、建設單位和設計單位認可并且滿足設計數 據要求，否則不得變更、或不參與結算，并承擔相應責任；2 2、甲方在保證工程質量為前提節約成本，中標單位采用乙方自己的新工藝 新技術施工，乙方應負責協調該工程原設計單位一切變更事務，包括圖紙變更、 審圖、論證等工作及相關的一切費用；3 3、變更施工中乙方如果在試樁工程中達不到設計規范要求，或成本高于原設計 市場施工成本，乙方無條件退出，甲方不予結算且追責工期延誤費用；四、合同工期及獎罰制度工期：預計開復工日期： _年_月 _日至 _年 _月日。（總工期_個日歷天，不得延誤甲方項目部最終確定的工期）1 1、進入該項目所有管理者和施工者必須高度重視質量和工期，

5、所有試樁應該一次成功，如果因乙方原因試樁不合格，工期質量都要延誤故此甲方不給乙 方結算任何款項外，還應該承擔由此給甲方帶來的相應損失雙倍賠償。2 2、 工期如需順延，施工方應提交工期順延書面申請，說明順延的實際情 況和理由，由監理單位審核確認，并交甲方同意 . .否則，工期不得順延。3 3、 因乙方原因造成工期延誤，每拖延一周，向甲方支付5 5萬元的違約金。五、質量標準及責任1 1、工程質量標準：達到建筑地基處理技術規范 地基與基礎工程施工 及驗收規范等相關規范的達到合格標準。2 2、 地基處理施工全過程必須按照施工規范或行業標準進行施工。3 3、雙方約定中間驗收單位：正式打樁時對樁長度及入巖

6、土的深度由監理 公司及發包人驗收確認。4 4、因乙方原因工程質量達不到設計標準或規范要求，按承包的合同價的8%8%承擔違約金并且承擔給甲方由此產生的經濟損失，并無條件返修至本工程所要求的質量等級。六、履約保證金合同簽訂前一周時間內，承包方向發包方指定的賬戶上交納履約保證金1010萬元整，如果乙方在施工過程中均按合同承諾，按期保質量的完成該標段工程量， 完工后1515日內將履約保證金退回，若乙方在合同期內有違約行為，則甲方可以 從履約保證金中直接扣除違約金或經濟損失，乙方應隨時補足履約保證金。七、合同價款1 1、 工程總造價約*萬元，最終以實結算。2 2、 本工程的價采用綜合單價（一次性包死）的

7、方式，綜合單價：素土擠密樁樁：*元/ /米；（當樁長大于2323米時，每米價格增加* *元二次成孔費，長度均以設計樁長）白灰土擠密樁：* 元/ /立方（比例* ）（結算時均以成樁直徑500500計算體積）水泥土擠密樁：_*_* _ _ 元/ /立方（比例*）（）（結算時均以成樁 500500計算體積）SDDCSDDC素土擠密樁*元/ /米，（成孔1.21.2米，成樁1.81.8米，樁距3 3米）SDDCSDDC水泥土擠密樁二_元/ /米（比例為* ）（）（同上）鋼筋混凝土灌注樁：二 _ 元/ /立方；以上價格含試樁費用和工程樁費用包含但不限于以下費用。如機械進出場費、施工用電用水費，施工現場各

8、種材料設備的裝運費、安全措施費、文明施工費、工程排污費、稅費、地方關系協調等為完成本工程所發生的全部費用。3 3、稅金，以上單價均含增值稅稅金，相關稅金等均由乙方承擔，增值稅率為10%10%; 其他地方相關附加稅、企業所得稅單價已包含。4 4、上述合同單價在合同執行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調整。合同單價均包括乙方完成施工項目所需的全部人工費， 包括施工所需各種材料運 輸及配合人工費用；包括機械設備操作人員的勞務費、 安全文明施工費、綜合管 理費、風險金、合理利潤、稅金等所有可能發生一切費用；包括因氣候季節以及 工序協調等因素導致的施工停滯窩工費、 冬雨季施工增加費（含保溫、加溫的

9、材 料和人工）、材料二次倒運、社會保障費、施工措施費、等；乙方應充分考慮本 工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起 的費用。乙方已勘察現場，并對現場和工程情況有充分的了解， 乙方進場后不再 向甲方提出任何要求和追加費用。上述綜合分包單價中包括一切與承包工作內容有關材料（含垃圾，剩余及退場材料）的進出場裝卸費用，各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、 隊伍遣散費、消防保衛費、材料清點驗收、材料堆放整理、材料及機具設備維修 保養、材料取樣檢驗和試塊試件制作配合費、自備工具費、勞保費、醫療費、差 旅費、防塵費、管理費、保險費現場安全文明施工用工及工具等一切

10、用工的各種 費用即所有乙方包干應投入及應獲得的一切費用。5 5、乙方租用甲方項目部辦公區內 3 3 間辦公室，租金為每間每月費用 500500元，施工和辦公用水電按各自標段的度數加上總損耗標段的分攤數，每月2020日前交。八、付款方式：在每個節點付款前7 7日，提供合規的增值稅專用發票。1 1、本工程無預付款。2 2、本樁基工程所有施工內容完成后，工程資料齊全及施工場地交付主體施 工單位一個月內付該工程總工程款的 6060% ;同時、為達到甲乙雙方互惠共贏， 工程量完成合格后的同時，* *商業門面現房抵頂2020%的工程款，現房具體價格為： 一、二樓均價72007200元/ /平方米，三樓均價

11、48004800元/ /平方米；所抵頂的商業門面房， 房屋所有權證書辦理到施工單位書面告知的戶名下，辦證所發生的費用由房產權 人自理，交納物業管理費，統一服從物業管理。3 3、主體封頂后甲方支付總工程款的1515% ;單棟樓竣工驗收后2 2個月內付清 該樓號樁基工程款；九、發包人的責任1 1、組織相關單位圖紙會審和設計交底。2 2、參與并管理乙方的技術措施、施工組織及全方位施工管理；3 3、按合同要求定期支付工程款；4 4、 甲方在施工期間對乙方的施工質量、安全、進度、文明施工全過程，進行全 方位跟蹤監控檢查，對存在的問題及時督促乙方予以糾正；5 5、 甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件進行技

12、術、質量、安全、環保等相關 的交底工作（交底至乙方技術員或工長），負責組織現場調度會，協調現場施工， 并提供施工場地。& &甲方負責與業主、監理工程師、設計單位的各種工作聯系（包括協商、簽證 等）。7 7、 甲方有派專業技術人員對乙方進行指導和監督的權利。8 8、就承包工程范圍內的有關工作，乙方拒不執行甲方下達的指令，甲方有權采 取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發生的費用（包括因拒不 執行指令給甲方造成的其它損失，含重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等） 由乙方承擔，乙方同意從工程結算款中扣除。9 9、甲方負責按照合同約定對乙方完成的工程量進行審核、計價結算，并按業主 資金到

13、位情況進行工程款的支付。1010、乙方因管理不善、 勞務隊問題累積停工一周， 或工程進度達不到正常進度的 65%65%，以及實際進度比計劃進度滯后十天 十五天，甲方有權介入施工單位的日常 管理，所產生的一切費用由施工單位承擔； 在甲方下發書面開工令后， 乙方不能 及時開工， 甲方有權委托第三方進行承接未開工的工程項目， 所產生的實際費用 由乙方全部承擔。十、承包人的責任1 1 、承包人負責組織辦理施工中所需的各項證件。 2 2、承包人負責在工程施工、竣工的整個過程中，施工現場的全部人員的安 全辦理相關保險， 發包人不承擔承包人員或其他人員的傷亡賠償或補償責任， 承 包人員因管理不善或突發疾病等

14、所引起的糾紛和損失與發包人無關。3 3、對合同要求范圍內的施工，均不得使下述各方面遭受不必要的干擾和損 壞：公眾的便利，公用道路，市政公用設施，便道的使用和他人財產的占用。4 4、承包人應保證發包人免于受到或承擔由承包人負責的上述事項所引起的 或與之有關的索賠訴訟，損害賠償及其他開支。5 5、承包人不履行上述各項義務，造成工程損失，應對發包人的損失給予賠 償，并承擔工程損失，由此造成的工期拖延的損失由承包人承擔。5 5、工程開工 3 3 日前，承包人將該項目施工主要技術人員名單報監理。6 6、承包人應服從現場監理單位及發包人關于安全、質量、進度、工程量確 認等合理的管理，如不服從管理，每發生一

15、次，承包人向發包人支付 500-1000500-1000 元違約金。7 7、承包方保證樁位的準確性，樁身的完整性和達到設計深度及承載力的要 求。8 8、承包方處理、協調外圍一切干擾施工正常進行的活動9 9、有力的配合樁基檢測工作；1010、施工中所產生的垃圾等雜物要及時清理外運個干凈；1111、項目施工員工要有統一服裝， 并接受項目部統一管理， 非管理人員不得 進入項目部管理辦公區；1212、甲方配備施工現場高清監控設備和保安人員， 及統一辦公區的保潔工作， 便于施工統一管理和安全費防控， 依據乙方進場施工期限， 各施工單位合理分攤 相應費用；1313、乙方要無條件配合甲方迎接政府以及相關機構

16、的檢查，在檢查過程中， 如因乙方原因導致檢查結果沒有達到甲方預期要求， 罰款 10001000元/ / 次；同時在公 司綜合檢查中，沒有達到預期要求，罰款 500500 元/ /次。1414、乙方承擔因違反以上各條而導致的一切責任和費用， 且不得以任何理由停工 和向甲方提出經濟和工期補償要求。 確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影 響。1515、如承包合同工程跨年度， 乙方應在其營業執照、 資質證書、安全生產許可證、 稅務登記證等相應證書年檢或到期更換新證書后 3 3 日內將通過年檢或更換的新 證書復印件 （ 需加蓋乙方單位公章 ）送交甲方備案。1616、乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動

17、。1717、業主或監理工程師的指令，乙方必須無條件服從，業主或監理工程師明確 不予補償或賠償的事項，乙方不得向甲方提出補償或賠償要求。1818、乙方在簽訂本協議時， 已經充分了解到施工現場條件及自然地理環境的風險， 及防塵污染治理風險、 氣象風險、法律法規變化的要求等及不可抗力等帶來的風 險并承擔由該風險所帶來的損失和責任。1919、乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓給第三方 （包括分包、 事實上的 轉包等）。2020、本工程在交接驗收時， 需提供符合當地政府主管部門要求及滿足規范規定的 蓋章、簽字齊全的竣工資料 4 4 套，及竣工圖紙 4 4 套及相關資料的電子版。2121、乙方須按照合

18、同及甲方的管理要求， 及時向甲方提供施工技術措施、 施工報 表、施工原始資料、交接驗收資料等相關資料。如不能按時提供資料，甲方有權 暫停給乙方的工程款結算和支付。2222、乙方負責地方關系的協調工作及防塵相關費用。十一、其他合同約定1 1、本工程經檢測部門檢測應為合格工程，在檢測過程中，若發現有檢測不 合格的樁基礎，補樁及其他相應費用全部由承包人承擔，并且總工期不變。2 2、承包人根據施工圖紙要求， 應有質量措施控制深度， 樁基工程量結算時， 按照圖紙設計尺寸計算工程量。3 3、承包人的施工人員在工地施工期間，必須嚴格按照本行業的安全操作規 程施工， 采取嚴格的安全防護措施， 遵守安全管理制度

19、， 在施工期間發生的安全 事故，承包人應承擔全部責任和因此而發生的一切費用， 并按發包人制定的規章 制度對承包人進行處罰。4 4、本工程雙方約定投保內容如下：承包人投保內容：辦理自己施工、管理 人員生命、傷害和施工財產、機械材料、設備等保險，費用自理。5 5、本工程的施工安全： 除發包方管理人員及發包方分包的其他項目人員外， 包括現場施工及管理人員， 進入施工范圍的非本工程人員的施工安全， 以及上下 班的途中發生的任何安全事故均由承包方負責并承擔費用，與發包方無關。6 6、工程質量等級 發包人工程質量的要求為： 達到國家建筑工程施工質量驗收合格標準和設計 圖紙要求， 并取得相關部門出具的檢測合

20、格報告， 因承包人原因造成本工程未達 到國家建筑工程施工質量驗收合格標準和設計圖紙要求 （其中之一的） 也未取得 檢測合格報告，由承包人進行返工返修直至達到合格標準。7 7、 乙方確認*為本合同工程項目經理，建造師注冊號為*。乙方依據本合同發出的請求及通知， 必須由現場項目經理簽字，否則視為無效。未 經發包人同意項目經理不得隨意更換， 否責將按違約處理，未經發包人同意更換 項目經理每人/ /次向發包人支付違約金壹萬元。且項目經理在施工現場工作天數 每周不少于5 5日。8 8、 承包人必須遵照三門峽市安全文明管理規定及安全文明施工標準化的要 求對施工現場進行管理。9 9、 若發包方不能及時支付工程款或相關手續不健全時，承包方須無償配合發包方辦理相關手續和保證工程進度的正常進展。 并且不出現農民工上訪事件發 生，若是出現此情況給予發包方1000010000元/ /次的違約賠償。十