1、20XX家居裝飾工程合同范本 家居裝修四要素 1. 空間要素 在居室裝飾設計上，空間的利用要合理。即居室空間的 合理分布和居室空間的擴展補充。室內空間的分布按生活習 慣一般分為休息區(qū)、活動區(qū)、生活區(qū)三大部分。休息區(qū)是睡 眠和休息的區(qū)域，應相對安靜隱蔽、空氣暢通；活動區(qū)包括 學習、工作、待客、娛樂的區(qū)域，要求相對寬敞、整潔美觀 生活區(qū)是就餐、清洗等區(qū)域，房間要求通風、安全、清潔。 2. 色彩要素 設計室內色彩，包括墻地色彩的選擇、 家具色彩的選擇、 織物色彩的選擇等。室內色彩除對視覺產生影響外，還直接 影響人的情緒與心理。科學的用色有利于人的身心健康，既 能滿足功能要求又能獲得美的效果。同時，利

2、用色彩的多種 變化、深淺、花式等，還可取得冷、暖、安靜、熱鬧等效果。 整個房間色調的處理，首先要確定一個主色調，主色調確定 以后再考慮與其他色彩的協(xié)調。居室色彩的中心一般指家具 色調確定以后，就要考慮墻壁、地面、門窗和織物的色彩與 之協(xié)調。 3. 光線要素 光線效果在室內空間中的利用，是現代室內設計的特色 之一。陽光是大自然的重要因素，設計時要善于利用。夜幕 降臨后，居室內的照明對氛圍和情調能起到很關鍵的作用。 而且不同款式的燈具配套與室內環(huán)境結合起來，可以形成各 種各樣不同風格的室內情調，以及不同風格的環(huán)境氣氛。選 用燈具時還應考慮光學效果，例如采用吸頂燈，屋頂界面有 向上的感覺；采用吊頂燈

3、，屋頂界面有向下的感覺 ；光線較強 的空間給人以擴大之感。 4. 裝飾要素 居室裝修主要指室內墻面、地面、頂棚的材質、花色、 圖案、紋理及做法。室內墻面裝飾的作用是保護墻體，滿足 室內使用功能要求，同時提供美觀、整潔的生活環(huán)境。室內 墻面與人的距離近，因而所用的裝飾材料不能有氣味，人接 觸后不能污染衣物，質感柔和細膩。居室內的裝飾最好有一 定的透氣性。地面或頂棚裝飾除美觀外還有隔間、防潮等作 用，材料的選擇應根據使用功能的需要，并與室內裝飾的整 體協(xié)調。 XX家居裝飾工程合同范本 發(fā)包人（甲方）： 住所： 電話： 委托代理人： 電話： 承包人(乙方)： 住所： 電話： 法定代表人： 電話： 本

4、工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人 的家庭居室內裝飾裝修有關事宜 (以下稱工程)，達成如下協(xié) 議： 第一條工程概況 1、工程名稱：。 2、 工程地點：。 3、承包范圍：參見合同附件之預算表。 4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式： (1) 承包人包工、包料； (2) 承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材 （3）承包人包工、發(fā)包人包料。 （附件即經雙方當事人簽字確認的承包人/發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細表。） 第二條施工圖紙 雙方施工圖采取下列第 種方式提供： （1）

5、發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份， 發(fā)包人、承包人各一份； （2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大 寫） 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款 內）O 施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的 開工日期前內取得有關部門確認或者批準。 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的 附件。 第三條甲方工作 1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物 （合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和 陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。 2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保 證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由 乙方辦理

6、的手續(xù)外。 3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及 管理機構之間的關系。 4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、 竣工驗收確認工作。 5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做 好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條 件。 6、按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其 承擔的各種稅費。 第四條乙方工作 1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬 定施工方案和計劃交甲方審定確認。 2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。 3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建 筑物結構及各種設備管線。

7、 4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好， 保證居室內上、下水管道的通暢。 5. 對于施工過程中的有關事項 （如材料的進場、隱蔽工 程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予 其必要的準備時間。 6. 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現 場。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和 工程成品進行保護。 第五條關于工期 1. 工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月曰。 2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不 按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及 其代理人(代表)

8、原因導致工期延誤的，工期不予順延。 3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順 延，雙方互不承擔責任： 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、 戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的； (2) 經雙方同意的工程量變化和設計變更； (3) 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延 誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔 壁鄰居的無理行為； (4) 經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期 拖延或試驗時間浪費； (5) 經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。 第六條關于材料供應和保管 1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、 法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的

9、標準和設計 的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場， 并通知對方當事人驗收簽字確認。 2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或 規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。 由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。 3. 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用， 如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者 丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。 第七條關于質量和驗收 1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民 共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb 50327-XX） 為質量評定驗收標準。 2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程

10、和中間工程的檢 查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。 3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行 施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工 的，返工費用由甲方負責。 4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接 到驗收通知后 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 5. 驗收時，工程項目合格率達到 %時（以 上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完 成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期 的確立，甲方對此應予以確認。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗 品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保 修范圍。

11、國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前 已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免 保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。 7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： 8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第八條關于工程價款及結算 1. 雙方約定按以下第 種方式支付工程 款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包 人支付工程款： 支付次數 支付階段或時間 支付金額 第一次支付 第二次支付 元； 第三次支付 元； 第四次工程驗收后天工程總造價的 5%約元。 (2)其他支付方式： 。 2. 雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算： (1) 固定價格，本工程

12、總價款為 元； (2) 單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不 得超過元。 a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積 (減門不減窗)+頂面面 積+6%x拼花部分面積； b. 瓷磚面積為：實際面積 +6%實際面積； c. 實木地板面積為：實際面積 +6%實際面積，拼花部 分面積+10%x拼花部分面積； d. 木工衣柜類面積為：實際面積 (平方米取整數值，小 數位不夠平方米按平方米計算，超出平方米的按1平方米計 算)； e. 其他按項項目按項計算； f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%實際面 g. 估價項目測量后再具體報價； h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方 同意可以調整

13、。 3. 特別費用的約定： (1) 施工過程中，施工現場發(fā)生的一切水電費用由甲方 負責。 (2) 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管 理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行 要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。 (3) 合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實 際征稅額向有關部門交納 ；已經列明稅費的，由乙方負責繳 交。 (4) 物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用 的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。 4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加 新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預 付50%項目完工50%勺辦法在工程驗收前支付給乙

14、方。如 其中物料款項大于該項目的50%則甲方應按實際比例先支 付給乙方備料。 5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙 方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后天內未有異議，即視 為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并 簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。 第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程 項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。 第十條責任與罰則 1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事 包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任 何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。 2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的， 每拖延一天，應向甲方支付 的違約金。 3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的， 應當賠償乙方因此造成的人工費損失。 4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款 的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。 5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成 品而造成損失的，由其自行負責。 6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及 時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相 應的經濟損失。 7. 乙方在遭