1、退還給乙方。上海市房屋租賃合同共2頁，第1頁出租方（甲方）承租方（乙方）證件類型及編號：證件類型及編號：證件類型及編號：（二）乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費用由乙方承擔并如期按單據 復印件交予甲方。（三）乙方將繳納各項費用的收費憑據（復印件/掃描件）交予甲方。（四）其他情況說明：共2頁，第#頁共2頁，第#頁依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 、上海市居住房屋租賃管理辦法等 其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市 區路弄號樓房間（整組/主臥/次臥），建筑面積平方

2、米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋 （是/ 否）已設定抵押。第二條房屋租賃用途乙方向甲方承諾租賃用途： 。第三條出租期限（一）甲方出租權限為：1甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜2甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續3監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。（二）出租期自 年月日至年月日共計年個月。出租期限可延長 （日 / 月）。（三）出租期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金（一

3、）該房屋的月租金標準：人民幣 _仟佰拾元整（元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣 元，以后每叁個月結算一次，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開收據給乙方。（二）租金收取方式：現金支付，甲方出具租金收據；銀行轉賬，甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方必須準時將租金轉入甲方賬戶。第五條押金及其他費用（一）租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施并付清所應付費用，經甲方確認后應立即將押金無息第六條甲方的義務（一）甲方應按時將房屋及附屬設施交予乙方使用。（二）房屋及附屬設施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。（三）甲方簽訂本合同后 30日內，應

4、主動積極配合乙方到社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案。（四）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條乙方的義務（一）乙方在租賃期內應保證其在該項租賃房內的所有活動均符合國家法律及該地管理規定，不做任何違法 行為。（二）乙方應按照合同的規定按時繳納租金。（三）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房的結構、裝飾、并愛護使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及 設施損壞，乙方應負責賠償。第八條 甲方可提供的設備如下（一）空調 彩電 冰箱 淋浴器 洗衣機 衣櫥餐桌 床 床頭柜 椅子 其他（二）當

5、前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：（1）水表現為： 度；（2）電表現為：峰度 谷度；（3）煤氣表現為： 度。第九條合同爭議的解決辦法（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣_仟_佰_拾元整（元）。若是乙方違約，則甲方有權不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。（二）甲乙雙方應積極履行各自的義務。甲方或乙方不積極履行義務，另一方有權要求其履行義務，對于多 次要求仍不履行義務的，另一方在有權解除本合同并要求其承擔由此造成的全部損失及合同違約金（本款違約金 金額與本條第（一）款一致）。（三）本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或 按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。共2頁，第2頁第十條其他事項（一）（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）（九）（十）第十一條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 _份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件