1、 夏莊子舊城改造項目一期住宅樓工程 施 工 招 標 文 件工程編號：zh2011-1招 標 人： 河北朝暉房地產開發有限公司 （蓋章）招標組織機構： （蓋章）編 制 日 期 ： 2011-8-28 總 目 錄第一章 投標須知及投標須知前附表 2第二章 合同主要條款 14第三章 圖紙 16第四章 投標文件相關格式 17注:1、 本招標文件共 27 頁（除封面），投標人領取招標文件時自行核對，如有缺、損等情況，請于領取招標文件之日起24小時內向招標人提出，否則，由此造成的一切后果由投標人自負。2、本招標文件中黑體部分請認真查看。3、本招標文件解釋權歸建設單位所有4、本招標文件未明事宜，待確定中標單

2、位后建設單位與中標單位澄清。第一章 投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款號內 容說 明 與 要 求11.1工程名稱夏莊子舊城改造項目西片區住宅樓工程21.1建設地點定州市定曲路橋西一公里31.1建設規模一標段5#、6#、11#，總建筑面積約10739平方米二標段7#、9#、10#，總建筑面積約10739平方米三標段12#樓，總建筑面積約為20880平方米41.1承包方式包工包料 51.1質量標準執行國家驗收規范合格標準62.1招標范圍圖紙范圍內土建及安裝（包含清樁頭、褥墊層、墊層和主體，不含電梯、消防聯動主機、外網配套、打樁）。72.2工期要求一、二標段工期250天；三標段工期5

3、00天.（含節假日）83.1資金來源自籌資金94.1投標人資質等級要求及資格審查方式房屋建筑施工總承包二級及以上，本工程采用資格后審，審查內容：營業執照、資質證書、安全生產許可證、項目經理資格證書（或注冊建造師）及其安全崗位證書，遞投標文件時核查原件。1011.3工程計價方式按平米單價包干1113.1投標有效期7日歷天(從投標截止之日算起)1214.1投標保證金額 每標段10萬元，投標截止前交到定州市朝暉創業輔導基地二樓財務處。詳見投標須知14條1315.1投標文件份數一份正本，兩份副本1417.1投標文件提交地點及截止時間定州市朝暉創業輔導基地三樓工程部，2011年10月10日上午9點。15

4、22.1開標投標截止時間后5日內議標完畢，以書面形式通知投標人。1628.4評標方法及標準詳見評標辦法17聯系方式招標人： 河北朝暉房地產開發有限公司 地 址： 定州市定曲路橋西一公里（匯通物流院內） 聯系人： 索曙光 聯系電話：二、投 標 須 知(一)總 則1、工程說明1.1 本招標工程項目說明 ：此次工程招標范圍為一期工程中5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#住宅樓。其中12#為地上28層，地下2層，剪力墻結構；其余都是地上7層，地下一層，磚混結構。共分為三個標段：5#、6#、11#為一標段；7#、9#、10#為二標段；12#為三標段.2、招標范圍及工期

5、2.1 本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。 2.2 本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。3、資金來源3.1 本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，該資金用于本工程項目施工合同的支付。4、合格的投標人4.1 投標人資質等級要求詳見本須知前附表第9項。4.2 投標人合格條件為：具有獨立訂立合同的權利，具有房屋建筑施工總承包二級及以上資質。4.3 投標人應提供令招標組織機構滿意的資格證明資料，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。4.4投標人可以同時參加本項目多個標段的投標，但原則上不超過兩個標段。4.5投標人必須具有定州市區范圍內類似工程施工業績。5、踏勘現

6、場5.1 招標人不再組織投標人，對工程現場及周圍環境進行踏勘，由投標人自行踏勘現場，并由投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。5.2 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。5.3 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。6、投標費用6.1 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發生的一切費用。(二)招標文件7、招標文件的組成7.1 招標文件包括下列內容:第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 合同主要條款第三章

7、評標方法和標準第四章 圖紙第五章 投標文件相關格式7.2 除7.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間5天前，以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。8、招標文件的澄清或者修改

8、8.1 投標人對招標文件有疑問的，應當在招標文件發出之日起3日內以書面形式向招標人提出澄清要求，并送至 河北朝暉房地產開發有限公司。8.2 招標文件發出后，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。8.3 無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或者修改，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間前以書面形式通知所有招標文件收受人。投標人在收到該澄清文件后應于3日內，以書面形式給予確認。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分，具有約束作用。8.4 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、

9、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。8.5 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編制9、投標文件的語言及度量衡單位9.1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。9.2 除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。10、投標文件的組成10.1 投標文件主要包括下列內容：10.1.1 投標企業營業執照復印件；10.1.2 投標企業資質證書復印件；10.1.3 安全生產許可證復印

10、件；10.1.4 法定代表人身份證明書；10.1.5 投標文件授權委托書；10.1.6 投標函；10.1.7 投標報價匯總表及投標報價說明 ；10.1.8 工程預算書，（需加蓋投標單位公章及預算編制人員的資格章）； 10.1.9 施工組織設計(1) 施工總平面布置圖；(2) 主要施工方法；(3) 工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械計劃；(4) 勞動力安排計劃表；(5) 確保工程質量的技術組織措施；(6) 確保安全生產的技術組織措施；(7) 確保工期的技術組織措施；(8) 確保文明施工的技術組織措施；(9) 施工總進度表或施工網絡圖；(10) 揚塵治理措施；(11) 有必要說明的

11、其他內容。10.1.10 項目管理機構配備情況(1) 項目管理機構配備情況表；(2) 項目經理簡歷表，項目經理資格證書及其安全崗位證復印件；(3) 項目技術負責人簡歷表，項目技術負責人職稱證復印件；(4) 項目管理機構配備情況輔助說明資料。10.1.11 其他與投標有關的資料。評標時由評標人核實營業執照、資質證書、安全生產許可證、項目經理資格證書（或注冊建造師）及其安全崗位證的原件。11、投標報價11.1 本工程的投標報價范圍為本須知投標須知前附表第6項所規定的范圍內的全部內容，如有漏項，視同該項報價包含在本工程其他項目中。11.2 投標總價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和；11.

12、3 本工程計價方式為施工圖預算，執行河北省建設工程計價依據(2008)河北省建筑工程預算綜合基價及全國統一安裝工程預算定額河北省綜合基價；11.4 投標報價應根據招標文件中的有關要求、施工現場實際情況及投標人擬定的施工組織設計，依據市場價格信息并綜合考慮各種風險自主報價；11.5 本工程只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受；11.6 工程報價應包括分部分項工程費、措施項目費、管理費用、利潤、稅金、規費及風險費用；11.7 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準；1

13、1.8 有關說明：11.8.1 本工程采用固定單價合同；由設計變更引起的工程費用原則上不予調整，對于重大變更按照河北省08定額直接費計算，不予取費。12、投標貨幣12.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。13、投標有效期13.1 投標有效期見本須知前附表第11項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效；13.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延

14、長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內本須知第14條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。14、投標保證金及履約保證金14.1 投標人在投標截止前3天內提交每標段人民幣10萬元的投標保證金,并做為投標書的一部分 。14.2 投標保證金采用現金或現金支票方式遞交。14.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應招標文件而予以拒絕；14.4 投標人的投標保證金，在招標人與中標人按本須知第31條規定簽訂合同后五個工作日內予以退還（不計利息），但因合同簽訂問題導致投標保證金退還推遲時，最遲將在本須知第13條招標人規定的投標有效期或經投標人同意的延長的投標有效期期滿后7日內予以

15、退還（不計利息）；14.5 如投標人發生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：14.5.1 投標人在投標有效期內撤回其投標文件的；14.5.2 投標人的投標文件有施工組織設計雷同或有串通投標、陪標行為的；14.5.3 投標人拒絕按本須知第27條規定修正標價的；14.5.4 中標人拒絕在規定期限內簽訂合同協議。14.6履約保證金14.6.1中標人接到中標通知書后提交履約保證金數額：一標段人民幣50萬元；二標段人民幣50萬；三標段人民幣100萬。14.6.2 履約保證金采用現金支票或現金轉賬方式遞交。14.6.3中標人提交的履約保證金不以現金形式退還。承包方進場后，作為購買工程所需材料款，投標方提出

16、購買要求，由發包方直接給材料廠家支付，直至全部用清，雙方開具結算單。15、投標文件的份數和簽署15.1 投標人應按本須知前附表第13項規定的份數提交投標文件。15.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。15.3 投標文件封面或扉頁、投標函及法人授權委托書均應加蓋投標人法人單位公章和法定代表人印鑒。法人授權委托書及被授權委托人身份證原件在開標時提交招標人驗證。法人授權委托書格式、蓋章及內容均應符合要求，否則法人授權委托書無效，該投標人投標文件按無效處理。15

17、.4 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人法人單位公章。（四）投標文件的提交16、投標文件的密封和標記16.1 投標人應將所有投標文件清楚地標明“正本”或“副本”；16.2 在投標文件外包封上應：16.2.1 寫明招標人名稱和招標代理單位名稱；16.2.2 注明下列識別標志；(1) 招標工程編號；(2) 工程名稱；(3) 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封；16.3 除了按本須知第16.1款和第16.2款所要求的識別字樣外，在投標文件外包封上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼。16.4 如果投標文件沒有按本投標須知第16

18、.1款、第16.2款和第16.3款的規定加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。16.5 所有投標文件密封后應加蓋投標人法人單位公章作密封章。17、投標文件的提交17.1 投標人應按本須知前附表第14項所規定的地點，于截止時間前提交投標文件。18、投標文件提交的截止時間18.1 投標文件的截止時間見本須知前附表第14項規定。18.2 招標人可按本須知第8條規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。18.3 到投標截止

19、時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將重新組織招標。19、遲交的投標文件19.1 投標人在本須知第18條規定的投標截止時間以后送到的投標文件將被拒絕。20、投標文件的補充、修改與撤回20.1 投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。20.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第17條有關規定密封、標記和提交，并在投標文件外包封上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。20.4 在投標截止時間至投標有效期滿

20、之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。（五）評標和定標21、評標委員會與評標21.1 評標委員會由招標人組建，負責評標活動；21.2投標截止時間后10日內議標完畢，結果以書面形式通知投標人。22、評標過程的保密22.1 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。22.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。22.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何

21、解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。23、投標文件的澄清23.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。根據本須知第27條規定，凡屬于評標委員會在評標中發現的計算錯誤進行核實的修改不在此列。24、評標24.1、開標后建設單位將對所報標函作詳細研究和評估。在此期間建設單位將要求投標單位做出必要的澄清，但是投標單位不能作為修改標函的借口。 24.2、建設單位將仔細考慮投標報價、工程質量保證措施（

22、包括設備保證）、施工應變能力、施工配合及其能否有效地組織實施本工程的綜合能力和信譽，在評標中考慮諸多因素并與有關投標單位就標函的各項內容進行充分商議，并對投標單位施工管理人員約談后才予定標。定標后，即向中標單位發出書面通知。對未中標單位在招標過程中與建設單位的誠懇合作表示感謝，但建設單位有權不解釋未中標的原因。 24.3.中標者在建設單位要求的時間內或雙方商定的時間內，未能與建設單位簽定合同，將視為自動放棄。建設單位有權與另家投標者簽定合同或再邀請另單位議標。 25、資料費及圖紙押金（招標文件、圖紙、資料押金）應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交500元招標文件資料費用（含電子版圖紙

23、）。26、招議標文件的有效性：本招議標文件為中標單位簽定合同的重要組成部分，并具有同等經濟合同效力。 27、答疑時間及地點： 答疑時間：2011年9月 5 號上午10點 答疑地點：朝暉創業輔導基地三樓工程部（六）合同的授予29、合同授予標準29.1 本招標工程的施工合同將授予按本須知所確定的中標人。30、中標通知書30.1 議標結束五日內，招標人向中標人發放中標通知書。5日內未接到通知書的單位，視為未中標單位，招標人不在另行通知。30.2 中標通知書將成為合同的組成部分。31、合同協議書的簽訂31.1 招標人向中標人發出中標通知書之日起15日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合

24、同，招標人和中標人不再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。31.2招標人如不按本投標須知第31.1款的規定與中標人訂立合同，返還投標保證金。31.3中標人如不按本投標須知第31.1款的規定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。31.4中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。第二章 施工合同主要條款1、工程名稱: 2、工程地點: 3、開竣工時間：按中標單位承諾的工期執行4、承包方式：結算方式、合同價款及撥款與結算：4.1承包范圍： 圖紙范

25、圍內土建及安裝，包含清樁頭、褥墊層、墊層、回填土，（不含電梯、消防聯動主機部分、外網配套、打樁）。 4.2 承包方式：按平米單價包干（不含稅）。工程量計算規按河北省08定額的規定計算。4.3 工程款支付及結算方式：4.3.1主體竣工驗收后結算到工程總造價款的55%，該階段具體結算辦法: 一、二標段按形象進度撥款，到主體三層時第一次撥款，撥款金額為工程總造價款的30%，主體封頂累計結算到工程總造價款的50%，另外5%工程款待主體竣工驗收后支付。三標段為：按形象進度撥款，到0時第一次撥款，撥款金額為工程總造價款的6.25%，以后按每四層結算一次，每次撥款金額為工程總造價款的6.25%，主體封頂累計

26、結算到工程總造價款的50%，另外5%工程款待主體竣工驗收后支付。4.3.2工程價款累計撥付達到合同價的80%時停止撥付，項目竣工提交完整資料后付至工程造價的95%，該階段工程款撥付依據監理工程師出具的形象進度撥款通知書按月支付。4.3.3 工程竣工后，剩余工程總造價款的5%作為質量保證金。工程竣工驗收合格兩年后無質量缺陷，退還質量保證金。 4.4合同價款：中標價為合同價，原則上對簽證、變更不予調整，如有重大變更，按河北省2008建筑工程定額取直接費，其他費用不予計取。5、材料供應：5.1 本工程所需材料均由施工單位采購；鋼筋必須為購自邯鋼原廠、唐鋼、敬業、首鋼、新興鑄管等五大鋼廠的標準合格產品

27、。鋼筋暫定價4000元/噸，據實調整，其他材料不予調整。水泥只允許購買鼎新、曲寨兩大水泥廠的國標產品。5.2 所有用于本工程的材料都必須符合設計要求和國家規定的質量標準，并附有出廠合格證與質量檢測報告； 5.3 所有的材料在使用前7天，必須報到甲方及監理處，每種材料不得少于3家，經監理單位和招標人的共同認可后方可使用；5.4 材料必須是為本工程采購的材料,不允許使用積壓庫存材料。6、配合費：6.1對于甲方安排的其他施工單位，乙方收取的配合費不得超過該單位承包總工程款的1%（水電費可另計）；6.2對于電梯安裝隊伍，只能收取其安裝費用（不計主材，設備）的1%（水電費可另計）；6.3門窗由甲方統一指

28、定型材、型號或廠家，由其和承包方簽訂合同執行，不再計取配合費。7、施工方不能拖欠農民工工資，如因拖欠工人工資造成工人舉報或上訪，每發現一次扣除工程款10萬元。8、工程質量：工程質量達到合格標準，否則由施工單位承擔由此造成的一切損失。9、工程保修：執行國務院2000279號令建設工程質量管理條例。10、違約責任：中標單位不得以任何方式將工程轉包給其他單位或交給掛靠單位施工。如發現轉包或掛靠問題，建設單位有權終止合同；對工程造成的影響，中標單位應給予賠償；中標單位實際派駐（常駐）工地項目經理、投入的機械設備和人員與其在資格預審和投標文件中承諾的必須一致，否則建設單位有權追究其違約責任。 第三章 圖

29、 紙1、圖紙1.1夏莊子舊城改造項目住宅樓電子文件。2、本次招標不包括的內容：（不含電梯、消防聯動主機、外網配套、及打樁）。3、本次招標主要材料暫定價為： 鋼筋4000元/噸。 第四章 投標文件相關格式 投標商務文件封面或扉頁正本或副本 夏莊子舊城改造項目 標段 工程投 標 文 件工程編碼：zh2011-1 招 標 人：河北朝暉房地產開發有限公司 招標代理單位： 投標人(公章): 法定代表人(印鑒):年 月 日一、法定代表人身份證明書單位名稱: 單位性質: 地 址: 成立時間: 年 月 日經營期限: 姓 名: 性別: 年齡: 職務： 系 的法定代表人特此證明。投標人： (蓋公章)年 月 日二、

30、投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明:我 (姓名)系 的法定代表人，現授權委托 (單位名稱)的 (姓名、職務)為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，以本公司的名義參加 . (建設單位)的 工程的投標活動,代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權，特此委托。代理人: 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 投標人： (蓋章)法定代表人： (蓋章)授權委托日期: 年 月 日有效期： 年 月 日 至 年 月 日三、投 標 函致：河北朝暉房地產開發有限公司：1、根據你方招標工程項目編號為 的 工程招標文件，遵照中華人民

31、共和國招標投標法等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后，我方愿以人民幣(大寫) 元 (rmb 元)（其中安全防護及文明施工措施費用為人民幣大寫 元 、rmb 元）的投標報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。3、我方提交的投標文件為：正本一份，副本四份。4、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期 日歷天內完成并移交全部工程，工程質量達到 標準。5、我們理解報價不是中標的唯一條件，評標委員會將根據評標辦法對各投標單位的投標文件進行綜合評審，最終確定中標單位。6、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第13條規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投