1、河北京通房地產開發(fā)有限公司 施工圖設計委托書袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈

2、薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)

3、莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇

4、蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁

5、蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈

6、蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂

7、薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆

8、莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁

9、薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅

10、蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿

11、蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆

12、薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀

13、莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞

14、薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿

15、蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃

16、螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇

17、蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂

18、螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿

19、薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃

20、葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇

21、蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁

22、蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆

23、螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀

24、蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆

25、莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁

26、蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇腿芀螈袆罿肅蚄裊肁莈薀襖膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蝕羃蒆薂蝕膅艿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁蒞

27、蒅螅袁膈莁螄羃莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀莃螀膂芃螞蝿袂葿薈袈羄 施工圖設計委托書編制指引【施工圖設計委托書編制說明】1、本設計委托書是房地產公司根據審批的規(guī)劃設計提出的施工圖設計要求，作為房地產公司委托設計單位進行施工圖設計的主要依據。2、公司技術主管要將編制好的設計委托書交公司工程部、工程副總經理審核，審批通過后由委托的設計單位進行施工圖設計。3、本設計委托書是房地產公司對產品提出的成本控制和設計要求，設計單位進行施工圖設計時，都必須遵照執(zhí)行。設計委托書的部份內容，設計單位根據具體情況，同房地產公司進行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。4、本設計委托書的文字斜體部分僅作為參考，

28、工程部技術主管可結合區(qū)域及項目的實際情況，自行加以調整。5、本設計委托書的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關標準規(guī)范執(zhí)行。第一章 設計要求1.1 設計依據1.1.1 本施工圖設計委托書。1.1.2 有關部門審批的規(guī)劃方案設計。1.1.3 國家有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及省、市有關設計技術規(guī)定。1.2 設計原則1.2.1 滿足安全經濟設計要滿足安全性和耐久性，要符合國家規(guī)定的設計規(guī)范和各項強制性標準，安全放在建筑設計的首要位置。在保證安全的前提下，滿足經濟合理，特別是地下車庫要有多種設計方案，進行優(yōu)化設計，降低建造成本。1.2.2 發(fā)揮戶型優(yōu)勢公司的戶型設計具有優(yōu)勢，面積小，但功能齊全，深受居民喜

29、歡，滿足市場需求，是其他房地產公司無法做到的。 公司經濟、舒適、時尚的戶型特色，不能因為施工圖存在設計缺陷，影響公司的產品質量。要充分考慮設計細節(jié)，諸如空調機位、室內外管線的隱藏、家用電器的安放、洗衣機位置等，提高建筑品質。1.2.3 方便居民生活設計要按照居住者的生活習慣與生活方式，追求多樣性、舒適性，滿足居民的不同需要。要堅持以人為本的設計理念，為方便居民生活，體現(xiàn)人本效應，滿足居民物質生活需要，為人的使用創(chuàng)造更有利的條件。地下車庫設計時，要充分考慮與住宅地下室直接相連，考慮居民停車后回到居所的便利性。業(yè)主可從地下車庫直接到達住宅樓的地下電梯前室，直接入戶，方便居民生活。1.2.4 滿足設

30、計深度施工圖設計要表達清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細化，要有節(jié)點詳圖，滿足直觀性要求，以方便預結算人員、現(xiàn)場管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產生誤解，避免無法將設計理念落實到施工的現(xiàn)象。1.2.5 符合環(huán)保節(jié)能合理處理生活污水、垃圾并循環(huán)利用，將環(huán)保、節(jié)能理念融于設計中去，在考慮經濟可能性的條件下，應用新材料和新技術。小區(qū)設計要合理考慮中水的處理、太陽能的應用、垃圾處理的應用。1.3 成本分析控制1.3.1項目成本控制：1.3.1.1項目的成本應按各分項工程進行控制，控制內容包括：土建結構、墻體、防水、門窗、電梯、公共部位裝修、戶內裝修、電氣、給排水和

31、暖通等子項。1.3.1.2設計單位應對各分項進行拆分，對結構體系選型、機電設備系統(tǒng)設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進行優(yōu)化設計和成本比對，嚴格按規(guī)劃的項目預算進行控制施工圖的土建和安裝的造價。1.3.1.3在本委托書中應明確土建和安裝的總造價xxxx元/，應細分為土建和裝修（xxx元/）、電氣（xxx元/）、給排水（xxx元/）和暖通（xxx元/）等造價控制。1.3.2項目投資分析控制：項目投資分析控制表（施工圖階段）子項科 目xxxx裝修標準單價估算元/備注分項分布工程材料性質設計要求部位建筑單體結構基礎形式條基 樁基 獨基 筏基樁基形式cfg樁管樁灌注樁挖孔樁結構形式磚混 框架 剪力墻

32、短支屋面形式平屋頂 坡屋頂 金屬屋面屋面保溫聚苯板 擠塑板 保溫板 其他墻體外墻砌體粘土多孔磚燒結頁巖多孔磚陶粒混凝土磚加氣混凝土磚內墻砌體實心粘土磚燒結頁巖多孔磚陶?；炷链u加氣混凝土磚外墻裝修石材 面磚 鋁塑板涂料外墻保溫聚苯板 擠塑板 保溫板 防水地下室防水結構自防水 卷材防水結構和卷材結合衛(wèi)生間防水卷材防水 防水涂膜屋面防水卷材防水 卷材涂膜復合防水門窗單元門不銹鋼防盜門 鑄鐵防盜門入戶門高檔三防門 中檔 普通陽臺門塑鋼 鋁合金 斷橋鋁合金戶內門安裝 不安裝外窗塑鋼 鋁合金 斷橋鋁合金電梯電梯選型小機房電梯 無機房電梯（注明電梯品牌、載重和速度）電梯裝修不銹鋼門套 大理石門套公共部位裝

33、修門廳樓地面、踢腳水泥地面 地磚 花崗巖墻面涂料 面磚 大理石鋁塑板頂棚涂料 輕鋼龍骨吊頂電梯廳樓地面、踢腳水泥地面 地磚 花崗巖墻面涂料 面磚 大理石鋁塑板頂棚涂料 輕鋼龍骨吊頂走道樓地面、踢腳水泥地面 地磚 花崗巖墻面涂料 面磚 大理石鋁塑板頂棚涂料 輕鋼龍骨吊頂樓梯間樓地面、踢腳水泥地面 地磚 花崗巖墻面涂料 面磚頂棚涂料 膩子刮白欄桿樓梯欄桿不銹鋼 鑄鐵 有機玻璃空調板欄桿鑄鐵水泥欄板百葉不銹鋼室外入口室外臺階水泥地面 防滑地磚 花崗巖室外坡道水泥地面 防滑地磚 花崗巖坡道欄桿不銹鋼 鑄鐵 有機玻璃入口雨棚無輕鋼玻璃雨棚混凝土雨棚室內裝修廳房樓地面、踢腳毛坯 地磚 大理石木地板墻面毛坯

34、 涂料 壁紙頂棚毛坯 涂料 輕鋼龍骨吊頂室內護欄不銹鋼 鑄鐵 有機玻璃廚衛(wèi)樓地面毛坯 防滑地磚 水泥砂漿墻面毛坯 面磚 大理石頂棚毛坯 涂料 輕鋼龍骨吊頂廚具不配置 配置（注明品牌和組件）潔具不配置 配置（注明品牌和組件）陽臺樓地面、踢腳毛坯 地磚 大理石墻面毛坯 涂料 面磚頂棚毛坯 涂料 輕鋼龍骨吊頂小 計電氣強電供電方式樹干式 放射式樹干式與放射式相結合計量方式分戶 戶外集中低壓電力線遠程自動抄表計量負荷控制住宅：50w/75w/100w/ 商鋪：50w/75w/100w/電表選材預付費磁卡電能表普通機械式電能表電纜選型bv線yjv型電纜vv型電纜穿線管材sc jdg kbg pvc弱電有

35、線電視每戶預留兩個（或多個）出線口電話、網絡每戶預留兩個（或多個）出線口對講系統(tǒng)黑白可視對講 彩色可視對講安防系統(tǒng)基本型 提高型 先進型（電視監(jiān)控系統(tǒng)、警戒系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、小區(qū)門禁系統(tǒng)）消防系統(tǒng)聯(lián)動系統(tǒng) 探測器系統(tǒng)穿線管材sc jdg kbg pvc各箱體選型強電配電箱弱電配電箱小 計給排水給水給水種類生活給水 飲用水生活熱水（太陽能系統(tǒng)）消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng) 噴淋系統(tǒng)滅火器水表選型旋翼式水表 ic卡式水表遠程可控智能預付費水表給水管材pp-r管 給水pvc管鋁塑復合管 銅管排水排水方式污廢水分流 污廢水合流排水管材螺旋消音排水pvc管普通排水pvc管給、排水五金選型dn50以下：銅制球閥,

36、dn50以上：法蘭蝶閥 銅制閘閥小 計暖通采暖計量方式集中計量分戶計量遠程計量采暖形式暖氣片 地熱輻射電熱輻射 壁掛爐管材選型焊接鋼管鍍鋅鋼管鋁塑復合管連接管pp-r管,地熱管e-a 通風消防通風屋頂風機 百葉（木質、鋁合金）空調中央空調系統(tǒng) 分體空調 家用小型中央空調小 計合 計1.4總圖設計1.4.1 總平面設計1.4.1.1 建筑物之間的距離應滿足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設計要求。住宅樓入口要考慮無障礙設計。1.4.1.2 地下車庫設計時，盡量要考慮人車分流，對居住不造成干擾。1.4.1.3 各管線檢查口盡量設于綠化中。1.4.2 標高設計1.4.2.1 室內外標高不得

37、有誤，要注意其與周圍道路、地下車庫及環(huán)境的關系?？倛D標高與單體設計標高必須協(xié)調。1.4.2.2 道路標高坡向與雨水口位置相符，道路面層標高設計應向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%1%。1.4.3 道路設計1.4.3.1 根據情況小區(qū)內的建筑物周圍要設消防車道，滿足消防規(guī)范。1.4.3.2 小區(qū)內的道路應考慮搬家車輛能夠進出。1.4.3.3小區(qū)內機動車道上的排水溝蓋板要選用帶膠邊的鑄鐵或其它產品，不采用水泥蓋板。1.4.4 附屬用房設計1.4.4.1 管理用房應盡量設在小區(qū)顯著位置(如出入口附近)。1.4.4.2 垃圾站應設在住宅區(qū)的下風向和較隱蔽處，與住宅保持一定距離，外部與道路相連，

38、垃圾站要配置給排水設施。1.4.4.3 須結合環(huán)境布置水泵房、變電站、垃圾站、箱變、地下車庫、圍墻、煤氣調壓站等設施，設計應一并考慮，不能影響美觀。1.5建筑設計1.5.1 在施工圖出圖前，設計單位應與建筑單位相關部門相互溝通，就相關做法達成共識，并在總說明中注明。1.5.2 設計說明中應標明：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺、電梯間的降板尺寸。1.5.3 設計說明中必須標明：樓梯欄桿及殘疾人扶手、陽臺欄桿、空調百葉及網眼板、鋁合金門窗及配件、外墻貼面、涂料、單元門及進戶門、鎖、雨棚、開關插座、住戶配電箱、燈具、智能化設備箱、鋼結構、玻璃構件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構件，必須提前確認小樣后方可大

39、量進貨和施工。1.5.4 為了方便工程管理人員讀圖以及對工程具體做法的把控，設計人必須將工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表進行專頁設計說明。1.5.5 電梯的選型及相關要求要以委托人提供給設計人的電梯資料為準。電梯機坑深度按電梯樣本統(tǒng)一確定，電梯機房高度按電梯樣本統(tǒng)一確定。1.5.6 地下室坡道重點考慮坡道形式和坡度，應充分考慮業(yè)主使用的方便；地下室采光要求。1.5.7 在外立面圖中，明確分格線位置，與立面效果圖表達效果協(xié)調、一致。1.5.8 伸縮縫立面蓋板材料盡量采用鋁合金蓋板，勒腳處要與上部墻面相平，暗踢腳做法應標明。1.5.9 門窗表數量及形式不得有誤，且門窗立面形式須與平面

40、編號相符，廠家出具的門窗等詳圖及數量統(tǒng)計須設計單位蓋章確認。1.5.10 窗戶設計時既要考慮外觀整體形象，要考慮安裝紗窗。窗外有空調外機，且外機無法從別處安裝時，窗戶的分格形式應保證外機能從窗戶處安裝。1.5.11 為了保證工程同質性，同一批次開發(fā)項目的各棟號的樓梯扶手樣式、同部位門窗尺寸須一致。1.5.12 所有開關插座整齊、美觀，并標明與墻體之間的距離及安裝高度，并與家具布置相結合，符合人的行為模式。1.5.13 廚房抽油煙機、燃氣熱水器的插座位置應合理，考慮安裝操作方便。1.5.14 空調板的尺寸位置應滿足空調的安裝，空調插座、空調洞及空調板的位置應相適應，并考慮業(yè)主安裝室外機的操作方便

41、。1.5.15 所有管線能暗埋的盡量以最合理的方式暗埋，應明確暗埋方式。1.4.16 設計應嚴格把好質量關，各種管線、設備箱、留洞、結構、家具布置、插座位置等務必以最美觀的方式相互協(xié)調，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖必須相吻合。1.4.17 衛(wèi)生間窗上口與衛(wèi)生間排水橫管的位置應合理設計，不能對業(yè)主裝修效果產生重大影響。1.5.18 地面排水口及地漏應考慮住戶安裝及美觀的要求，標明水平及垂直方向的定位尺寸，以使各標段做法統(tǒng)一。1.5.19 上層住戶使用的下水支管不能暴露于下層住戶的非廚衛(wèi)用房內。1.5.20 陽臺排水應設地漏，要結合雨水管位置，宜靠近外墻、陽臺角端設置，不宜設在門口，陽臺地面應向地漏

42、找坡，并標明排水坡度。1.5.21 所有出屋頂污、廢水透氣管，不能影響上人露臺使用，應于下層輔助用房頂拐彎，靠墻或柱邊位置伸出屋面。1.5.22 屋頂排水不能先經露臺再排至雨水管，必須直接排至雨水管。雨水管的設置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，盡量設于平面凹槽內或陰角處。1.5.23 所有空調冷凝水管或陽臺排水管布置于陰角內，注意空調冷凝水管與空調孔洞的位置關系要協(xié)調，并應畫出雨水管、冷凝水管、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。底層平面圖要表示雨水管位置。1.5.24 煙道升出上人屋面應考慮對立面及建筑形象的影響，煙道如非設于外墻部位，一定要升至最頂層女兒墻。1.5.25 層數、單元數、戶型組

43、合情況：樓體編號層數單元數戶型組合xx#樓xx層xxa+bxx#樓xx層xxc+dxx#樓xx層xxe+f 注：戶型組合詳見項目管理委員會批復文件。1.5.26 室內外高差、單元門廳與室外高差：室內外高差（m）xx單元門廳地面與室外高差（mm）xx注：單元入口門廳，要設計無障礙坡道。1.5.27 層高（錯層高度、首層層高、標準層層高、地下室層高、頂層層高）：錯層高度首層層高標準層層高地下室層高頂層層高xx2.803.002.803.00不低于2.502.803.00注：單位：錯層高為mm，其他為m1.5.28 具體工程做法：戶內樓地面1、20厚1:3的水泥砂漿找平層2、預留30厚地面裝飾層地下

44、室地面20厚1:3的水泥砂漿找平層衛(wèi)生間樓地面預留鋪地磚樓面，1.2厚防水涂膜，四周200mm高混凝土卷邊 衛(wèi)生間樓地面與其它地面高差2cm樓梯間及休息平臺樓面20厚1:3的水泥砂漿找平層，面層裝飾及樓梯踏步護角根據各地習慣做法確定，但是要預留裝飾面層厚度。樓層平臺及電梯前室樓面20厚1:3的水泥砂漿找平層，面層裝飾及樓梯踏步護角根據各地習慣做法確定，但是要預留裝飾面層厚度。單元入口、門廳、過道樓地面、墻面及頂棚20厚1:3的水泥砂漿找平層，面層裝飾根據各地習慣做法確定；墻面采用鑲貼面磚或石材，頂棚采用涂料或吊頂裝飾。陽臺20厚1:3的水泥砂漿找平層，陽臺樓地面與其它地面高差2cm內墻面混合砂

45、漿墻面+2遍內墻膩子（各地習慣做法確定）地下室內墻墻面水泥砂漿+內墻膩子（各地習慣做法確定）樓梯間內墻面混合砂漿+內墻膩子兩遍+內墻涂料（普通乳膠漆），填充墻用加氣砼砌筑塊（滿掛鋼絲網（或玻纖網格布）與砼墻柱搭接150mm）（各地習慣做法確定）外墻面eps保溫系統(tǒng)+外墻涂料或飾面磚（按審批方案執(zhí)行）節(jié)能做法按照節(jié)能設計標準進行設計地下室防水混凝土自防水一道sbs卷材防水一道50mm厚聚苯板保護層通風道暗衛(wèi)生間設變壓式通風井，明衛(wèi)生間不設通風井，但是要在吊頂上部預留110浴霸排風孔洞室內頂棚清水混凝土括膩子兩遍（各地習慣做法確定）廚房、衛(wèi)生間墻面20厚1:3的水泥砂漿找平層，廚房1.8m高，衛(wèi)生

46、間到頂板。注：1、與圖集相符的盡量選用圖集，與圖集不符的要具體列明。2、發(fā)包人指定不進行施工的工作內容要具體標明。1.5.29 門的規(guī)格及選型地下室門防火門單元門入戶門其他鐵皮門，厚度為1mm木制甲級防火門和乙級防火門（與各地消防部門商定），使用位置根據照規(guī)范確定滿足可視對講及防雨要求，洞口尺寸為1500mmx2100mm入戶門為安全門，洞口尺寸為1000mmx2100mm或 1200mmx2100mm管道井門，采用通用鎖具，是否防火執(zhí)行消防規(guī)范1.6結構設計1.6.1 主體的結構選型要進行多方案比較，基礎形式由設計單位建議，并與甲方共同論證后確定，使結構優(yōu)化，主體總造價最低。1.6.2 鋼筋

47、和混凝土含量指標：在滿足設計規(guī)范保證結構安全的情況下，盡量節(jié)省建造成本，鋼筋不宜超過xxkg/m2，混凝土并不宜超過xxm3/m2。（根據結構類型和抗震設防烈度確定）1.6.3 后砌填充墻與砼柱連接處，設計要采取措施，以盡量避免墻體開裂現(xiàn)象。填充墻厚度小于200mm的部位（如衛(wèi)生間和廚房），應在墻體轉角、交叉及門洞兩邊處設置混凝土構造柱，寬度同墻厚，長度為120mm左右, 縱向配筋不少于210，混凝土強度c20。沿墻體高度方向的中部設置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm, 縱向配筋不少于26，混凝土強度c20。門上部設置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆過梁。 1.6.4 填充墻使用輕

48、骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體時，墻體長度大于5米時，必須在中間部位加設構造柱，間距不大于3米，墻體無約束的端部應設置構造柱；每層在墻體中部設置通長混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于26，混凝土強度c20，并應與構造柱可靠連接。1.6.5 電梯井如采用磚砌，每層中間要做20cm高圈梁，以考慮軌道固定位置。1.6.6 當消防車道下面為地下室（車庫）時，結構應考慮消防車荷載。1.6.7 結構設計使用國家建筑標準設計圖集時，圖集未明確的必須由設計人完成相關的設計內容，并根據圖集使用要求進行必要的設計復核。1.7 電氣設計1.7.1 每戶用電量要求

49、： 48 kw考慮(根據戶型確定)，表箱設置于樓梯間或電梯間公共部分，設置位置要與建筑配合，以確保美觀適用。樓宇總配電箱不可設計在室外，盡量設計在地下室；電纜布置不得影響地下室空間的使用。1.7.2 電源的進戶方向： 由發(fā)包人根據與政府相關部門溝通結果確定 1.7.3 配電站要求：由設計單位綜合考慮提出方案，與甲方研究后確定 1.7.4 提供的供電方式： 根據具體情況綜合考慮并參考相關規(guī)范確定供電方式。電梯采用雙電源。1.7.5 各房間內有線電視、電話及寬帶網、數據線預留點數量、位置， 預留點數量應滿足房間使用功能、現(xiàn)階段及未來發(fā)展需要；預留點位置應結合相關規(guī)范并充分考慮房間可能布置方式，盡量

50、減少與業(yè)主后期裝修及家具布置打架的可能；客廳、主臥的有線電視、電話及寬帶網預留點數量各1個 。 1.7.6 視訊系統(tǒng)：客廳、主臥預留電視、電話接口，電視電話管線設計參照當地做法，插座、線路設計到位，委托方提供標準。1.7.7 各房間內其它弱電預留點形式、數量、位置： 發(fā)包人與設計單位共同商定。 1.7.8單元及進戶門禁對講系統(tǒng)設置形式、位置、要求： 根據公司產品定位、相關弱電規(guī)范及相關產品技術工藝要求，確定門禁對講系統(tǒng)設置形式：可視、彩色；密碼+磁卡。室內分機位置在門廳側墻上，室外主機不放置在單元門上，單獨設置在門廳前。要求三方通話。 1.7.9 消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設置要求： 根據相關規(guī)范

51、確定消防報警探頭及消防聯(lián)動系統(tǒng)設備（消火栓按鈕、自動噴淋、的具體設置要求。 1.7.10 電源插座預留位置，應按房間模擬家具場景設置，標明水平、垂直位置。臥室客廳均設空調插座，插座、線路設計到位，主衛(wèi)生間設兩個插座（考慮洗衣機用電），廚房設置三個單相插座（考慮冰箱用電）。插座分路要設置漏電保護器。1.7.11 電梯電源采用雙電源設計時，雙電源嚴禁取自同一配電柜的兩個回路。1.7.12 地下室公共部位采用聲光控制燈，地下室樓梯轉角平臺處設燈。1.7.13 在設計水電預留洞口時，尺寸標高位置應與建筑單位進行溝通后確定。1.8給排水設計1.8.1 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據使用功能合理分區(qū)。 1.8.2

52、 給水、熱水管材材料要求：給水材料為ppr管，熱水管為ppr管，消防管材為焊接鋼管，不同直徑要明確壁厚。 1.8.3 水表設置位置：各戶水表及入戶閥門應設置在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網連接時，閥門井或檢查井的位置要避開單元門口。1.8.4 室內給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結構層中要預留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中。 1.8.5 給排水立管安裝形式： 給水立管裝于管道井中，排水立管明裝，室內給水管暗裝。1.8.6 排水設計到戶外檢查井，單體樓外排水及檢查井一并出圖。1.8.7 室外雨水和污水的排水按分流設計。1.8.8 室內污水立管采用螺旋消音管。合理設計排水消聲裝置及反臭裝置

53、。1.8.9 所有空調均采用有組織排水，連接至室外檢查井。1.9 采暖設計1.9.1 垂直相鄰房間，除頂層外，各層均應按房間采暖熱負荷扣除來自上層的熱量，確定房間所需散熱量；選用采暖設備的技術參數必須予以說明。1.9.2不同地面材質、散熱量不同，為保證室溫要求，設計時應盡量按散熱量比石材低的木材板考慮，用戶即使選用木材板做地面，也不會影響采暖效果。合理確定采暖層厚度，考慮保溫及蓄熱問題，從設計角度避免地面開裂問題。1.9.3 盡量考慮將生產冷水管布置在地板采暖結構層中，要避免管與管之間相互重疊。合理劃分環(huán)路區(qū)域，盡量做到分室控制，避免與其它管線交叉。1.9.4 設計中應特別注意，同一分集水器上

54、管長盡量保持一致，避免造成阻力失衡和管材浪費。無論采用何種熱源，地板采暖與供回水系統(tǒng)的溫度、水量和所用壓差等參數都要匹配。1.9.5 合理設計排氣裝置，避免造成氣塞現(xiàn)象。1.9.6 設計人必須在供暖管網中設置單元總除污器，保證供熱暢通、維修方便。第二章 設計圖紙和進度要求2.1 建筑施工圖圖紙構成：2.1.1 資料圖紙目錄；2.1.2 防火專篇；2.1.3 建筑設計總說明；2.1.4 工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表；2.1.5 總平面位置圖；2.1.6 地下室平面圖；2.1.7 首層平面圖；2.1.8 各層平面圖（包括閣樓層及機房平面圖）；2.1.9 屋面排水平面圖；2.1.10 立面圖（包括：立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳