1、20XX最新民間借款合同民間借貸民間借貸民間借貸，是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意思表 示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率 不得超過人民銀行規定的相關利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。自03年以來，國家逐步放開了民間小額信貸的限制，并制定了一系列 扶持政策，民間信貸產業得以快速發展。民間借款合同范本（一） 出借方（甲方）: 身份證號碼: 借款方（乙方）: 身份證號碼: 本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎匕 為明確責任、恪守信用，經充分協本商

2、一致簽訂本合同， 并保證共同遵守執行。部分借貸條款 條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）Y元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同第二條借款期限為：個月，自年 月 日起到年 月日止。第三條 借款利率：借款期限內 （月）利率為（大寫）即（小寫）%。借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的%向出借方支付服務費。第四條 還款方式：借款方選擇以下第種還款方式:1. 到期一次還本付息，利隨本清2. 按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使 用期限計收利息及相應的服務費，合同

3、雙方另行約定的除、。第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息:1. 借款方將所借款項用于非法活動2. 抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的3.其他: 第七條 借款方的權利和義務:1. 如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；2. 保證本借款不用于非法活動3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第八條 出借方的權利和義務:1. 有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實2.在本合同項下的抵押

4、物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發放借款；3. 有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產（房屋所有權證號:，建筑面積 平方米）以及相應的土地使用權（以F簡稱房地產）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證 明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）

5、:Y兀。條 本合同自簽訂后當日（遇法定節假日順延）,雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門 辦理房屋抵押登記手續。條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所 有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權 直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。第十二條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責

6、任及其他約定 第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任:1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費3. 出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金的違約金；4. 因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 的違約金: 出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延 )拒絕辦理抵押注銷手續(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的；第十六條 生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效2. 合同雙方簽字后生效；3. 本合同項下借款本息和相關