1、租房合同（一）出租方（簡稱甲方）：XXX,男，住址，身份證號(hào)。承租方（簡稱乙方）：XXX,男，住址，身份證號(hào)。屮乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：第1條中方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX苑XX層的XX號(hào)房屋 岀租給乙方做住宅使用。第2條屮乙雙方約定租賃期間為x年，自XX年XX月XX日起至201x年XX 月xx B止。期滿時(shí)如屮方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利， 但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。第3條中方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門 鑰匙X片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼娍ㄌ?hào)XXXXXXXXX。第4條 租賃期限

2、內(nèi)，房屋租金為每月X仟X佰元整，甲乙雙方因該租賃行 為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。第5條自20XX年x月XX B起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季 度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度 的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行xx支付，收款人名稱：xxxx,賬 號(hào)（卡號(hào)）XXXXXXXXX。第6條乙方應(yīng)另付中方租賃押金XX仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃 關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向中方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)（包括房屋 鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，中方無息退還

3、乙方押金。笫7條中乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、 水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。笫8條中乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：xxxxxxxo以上家俱電 器均完好無損。第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、 電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。 租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與中方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn) 移交時(shí)水表讀數(shù)為xn）3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。笫10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均山乙方負(fù)責(zé)維修，但 依法應(yīng)山開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用，則山乙方通知屮方催告開 發(fā)商維

4、修或由甲方申請(qǐng)物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用。笫11條 租賃期間，乙方未經(jīng)屮方書面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。 經(jīng)屮方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸中方所有。笫12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房 屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。笫13條 租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電（包括防盜門 鑰匙水電氣卡各一張）返還給屮方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照 其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常使用。第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在 支付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。第

5、15條乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千 分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約, 中方可以單方解除本合同收回租賃房屋。中方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付 中方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由中方任意 處置。第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx 區(qū)XX路xx號(hào)）人民法院提起訴訟。笫17條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方：日期;20年 月 日乙方：日期;20年 月 日租房合同（二）甲方（房主）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）： 身份證號(hào)

6、碼：.一、甲方將南宇市區(qū)路號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從年月日起到年月日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫:元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行釆取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用 電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、 電視、及其它設(shè)施曲乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租

7、用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前屮方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的 賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生 活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù) 不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，中方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與屮方協(xié)商一致，另要支付違約金 給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié) 議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（屮方未蓋紅印章的不屬 正

8、式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，中乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅印）乙方：簽名/蓋章聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂于：年 月 日即日生效租房合同（三）出租方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：笫一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)街道棟樓號(hào)。笫二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。笫三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百

9、拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給屮方。笫六條交付房屋期限屮方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給笫七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾中方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，中方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng), 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。笫八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予 積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用山屮方承擔(dān)；日常的

10、房屋維修 費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用111乙方支付：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)；笫十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金 額）作為押金。笫十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，屮方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如中方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃

11、期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。笫十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納個(gè)月租金作為違約金。笫十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已

12、提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí), 甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙方 各執(zhí)份，具有同等效力，中介執(zhí)份備案。甲方（簽章） 乙方（簽章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日租房合同（四）甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、租房從年月日起至年月日止。二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（元），以后應(yīng)提前天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與屮方無關(guān)。因不慎或使用

13、不 當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房 屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。 并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自 負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方

14、無條件搬出，已交租金甲 方按未滿天數(shù)退還。6、備注；四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電;度甲方簽章（岀租方）：乙方簽章（承租方）：電話：電話：20年 月 日租房合同（五）出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào):承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事 經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1. 租賃房屋1.1甲方將合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。1. 2租賃房屋（建筑面積/使用面積）平方米。1. 3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施， 山雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一

15、作為屮方按本合同 約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí) 的驗(yàn)收依據(jù)。1.4乙方承諾租賃該房屋作為使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圉。2. 租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2. 2甲方同意給予乙方 （日/月）免租期，免租期為自年月日起至年 月日。免租期供乙方用于裝修，免 租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)主的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù) 承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿詢個(gè)月向屮方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)屮方同意

16、后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期 滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。3. 租金及保證金3. 1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制, 租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;租金的支付時(shí)間為:首期租金應(yīng)于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房 屋的保證。3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定 致使屮方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留 繼續(xù)索賠的權(quán)利。3. 4

17、在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。4. 其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元，乙方應(yīng)按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3. 1條租金支付時(shí)間、方式。4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋 結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用曲乙方自

18、負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，中方對(duì)其裝修不作任 何補(bǔ)償。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他山相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。5. 房屋交付5.1屮方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后日內(nèi)向乙 方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接， 并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為 屮方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為 租賃房屋正式交付之日。6. 轉(zhuǎn)租和歸還6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違 約，屮方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求 乙方承擔(dān)

19、違約賠償責(zé)任。6. 2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋 及屮方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還屮方。乙方未按照約定交還的， 屮方有權(quán)采取必要措施予以收回，山此造成的費(fèi)用或損失山乙方承擔(dān)。乙方有權(quán) 拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租 賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及中方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后 日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸屮方所 有任其處理。6. 3即使有上述6. 2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、 裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì) 于乙方拒

20、絕拆除的，屮方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，山此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失 由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4租賃期滿后，中方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則山此造 成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。8. 甲方保證及責(zé)任8. 1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。8.2屮方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保 證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。屮方對(duì)租賃房屋 及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。9. 乙方保證

21、及責(zé)任9. 1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃 房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向屮方支付的費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正 常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或 發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，屮方可代為維修, 維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙 方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使中方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)， 乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償

22、甲方遭受的全部損失。9. 5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝 修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。9. 6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違 約責(zé)任，III乙方自行承擔(dān);如中方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，中方在賠償后有權(quán)向乙 方追償。10. 合同的解除10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修 復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù) 使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。1

23、0.3若發(fā)生屮方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出 租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即 時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受 的一切損失：10.4. 1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過個(gè)月或元時(shí)；10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的；10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的；10. 4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。中方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙

24、方，本合同自解除通知送達(dá)乙 方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi) 及保證金不予退還，屮方并有權(quán)要求乙方賠償中方因此遭受的損失；中方亦可選 擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其 遭受的一切實(shí)際損失：10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ) 救期內(nèi)乂未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì) 的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知中方。屮方在乙方搬遷騰空 交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算；乙方 亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求屮方賠償其遭受的實(shí)際損失。11. 違約責(zé)任11.1甲方未