1、委托招商協(xié)議書甲方名稱：注冊地址： 市 路 號聯(lián)系電話：乙方名稱：四川百問企業(yè)管理咨詢有限公司注冊地址： 成都市錦江區(qū)聯(lián)系電話：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國民法 、中華人民共和國合同法及國家有關法律、 法規(guī)的規(guī) 定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目進行招商（租賃 /聯(lián)營）事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下， 以資信守。一、合作方式和范圍甲方授權乙方作為甲方 項目的招商（租賃 / 聯(lián)營）代理，該項目位 于 ，租（售）面積共計 平米。二、合作期限本合同代理期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的 天內，

2、如甲乙雙方均未提出反對意見， 本合同代理期自動延長 個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。三、費用負擔（一）本項目的宣傳推廣費用（包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體廣告投放、 印制宣傳材料、樓書等） 由甲方自主支付；（二）乙方人員具體工作的開支及人員的費用乙方負擔。四、聯(lián)營 / 租賃價格（一）聯(lián)營方式：（二）租賃基價：本代理項目各層樓面的租金價由甲乙雙方確定： 甲方所提供的租賃價目表（本合同的附件）五、項目定金、代理傭金及支付（一）乙方招商代理傭金為收取標準：（二）甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式租賃或聯(lián)營合同簽定合作后， 乙方對該

3、代理合同中指定項目的責任已經(jīng)完成， 即可 獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在 天內將代理傭金全部支付乙方。（三）乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交款項， 甲方應不遲于 天將項目款項代理傭金匯入 乙方指定帳戶：（四）項目定金規(guī)定：甲方簽訂本合同時支付乙方定金金額： 元人民幣， 項目合作結束后，項目定金可以作為項目傭金結算多退少補原則。六、甲方責任（一）甲方應向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；2、開發(fā)建設項目，甲方應提供相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照。3、租賃項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、 電器配備、樓層高度、面積、規(guī)

4、格、價格、其他費用的預估等；4、乙方代理租賃 /聯(lián)營該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給 甲方；5、甲方出具簽章的正式委托乙方為項目的正式委托書。（二）甲方應積極配合乙方的代理工作，負責提供相應的便利，并保證乙方工作的順利進行， 否則 責任由甲方承擔。（三）甲方應按照本合同的相關規(guī)定向乙方支付相關費用。七、乙方責任（一）在合同期內，乙方應做以下責任：1、制定推廣計劃書（市場定位、租賃 /聯(lián)營對象、租賃 /聯(lián)營計劃、廣告宣傳等） ；2、根據(jù)市場推廣計劃、制定租賃計劃、安排時間表；3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃；4、派送宣傳資料；5、安排客戶

5、實地考察并介紹項目環(huán)境，由甲方接待所有客戶，協(xié)助乙方成交；6、利用各種形式開展多渠道租賃 /聯(lián)營活動；（二）乙方在租賃 /聯(lián)營 /租賃過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。（三）乙方應信守甲方所規(guī)定的租賃 /聯(lián)營價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折 扣。若遇特殊情況，乙方應告之甲方，作個案甲乙協(xié)商處理。（四）乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的以外的任何其他活動。八、合同的終止和解除（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、項目在租賃與聯(lián)營完成的情況下，本招商服務代理合同自動終止；2、在合同到期時，

6、雙方若同意終止本合同， 雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜， 結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。 本合同一旦終止， 雙方的合同關系進入第二階段， 具體 事宜另立合同。3、本合同因一方違約立即終止，違約方承擔全部違約責任；4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。（二）違約行為而導致合同終止后的處理：1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，甲方有權在甲方應付未付款中直接 扣除。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違 約行為的通知后仍不糾正其違約行為， 則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知， 該通知自送 達甲方時生效，甲方應向乙方支付

7、雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。九、保密條款未經(jīng)合同對方書面同意， 任何一方對本合同和各方相互提供的資料、 信息（包括但不限于商業(yè) 秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向 任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下權利與義務的除外。十、違約責任 （一）如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 _個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權 按日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。（二）如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件， 應由乙方負責消除影響 并賠償損失。三）如果甲方無故單方面解除合同，乙方有權扣除項目保證金壹萬元人民幣十一、其他事項（一） 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定。（二） 本合同一式 _份，由甲乙雙方各執(zhí) _份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字 并蓋章之日起生效。（三）本合