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文檔簡介

1、經營動遷副部長職務說明書崗位名稱經營動遷副部長崗位編號所在部門經營部崗位定員直接上級經營部長職系管理職系直接卜級所轄人員1崗位分析日期2001年11月6日本職：辦理動遷及回遷安置，完成上級交辦的任務職責與工作任務：職責職責表述：辦理封戶通知單工作任務對于需要動遷的地段，在前期辦理封戶通知單。將封戶通知單送到管區派出所停止辦理分戶及入戶手續，送達產權監理處停止辦理買賣、更名、過戶、停發房照送達工商管理局，停止辦理工商許可證職責職責表述：動遷前期摸底、登記，發放待遷證工作任務對需要動遷地段的動遷戶，進行按戶走訪，登記戶數對照房屋面積，及違章房戶數，統計總數，對安置補償進行預算給市場開發部和公司提供

2、書面材料，對項目進行前期預算將摸底登記表及待遷證發到住戶手中，等待動遷職職責表述：評估更籍責工作任務由公共事業管理局的房政處，以及房屋產權簽理處的房籍科、負責該地段的科室，對該地段的房屋進行評估（照相更籍），然后由動遷部門或住戶持房照領取產權估補償表，對住戶進行補償職責四職貝表述:辦理拆遷許可證，拆遷通知，簽動遷補償協議工作任務持計委計劃、立項預批，到市開發辦管理科辦理拆遷許可證張貼拆遷通知，開始與住戶簽定動遷補償安置協議當該地段的住戶簽定率在 70%以上時，辦理正式拆遷通知，持拆遷許可證到供電局、自來水管理處辦理停電停水事項，確定停水、停電及回遷搖號時間，搖回遷順序號時應由動遷辦、拆遷處、公

3、證處和管區派出所參加職責五職貝表述:動遷后期工作任務如住戶要求安置條件過高，達不成協議，由動遷辦仲裁科下限期拆除通知，限期三天若仍未達成協議，由動遷辦下強遷令若二至四天內仍未達成協議,由城鄉建設委員會提出申請，由管區法院強制執行，法院收 取每戶執行費2050元/戶。若法院和住戶協商未果，則下達執行通知，限期三天；若再達不成協議，法院組織實施強遷，由開發公司準備和強戶的相對戶型，以達到場地平整權力：工作協作關系：內部協調關系財務部、市場開發部、規劃設計部外部協調關系動遷辦、派出所、房屋產權監理、市公共事業管理局任職資格：教育水平本科學歷專業工民建專業、材料專業、統計專業培訓經歷接受過人際關系培訓經驗3年以上工作經驗，2年以上本行業或相近行業經驗知識具備相應的法律、法規知識以及談判技巧技能技巧領導能力，溝通能力，計劃與執行能力其它：使用工具設備計算器、汽車、一辦公設備（電話、傳真機、打印機、internet/intranet網絡）、交通及通訊設備工作環境流動性強：外出考察、工地現場、

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