?一、合同雙方甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________二、房屋基本情況甲方擁有一套位于北京市______區______小區______號樓______單元______室的房屋，現同意將該房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為____室____廳____衛，房屋現狀為______，房屋設施包括家具、家電等。三、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該房屋僅作為______使用。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房屋改變用途。2.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為______。租金支付時間為每月______日前。2.押金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后______日內將押金無息退還給乙方。3.租賃期間，乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金。五、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發生火災及電氣事故乙方應負全責。2.未經甲方同意，乙方不得擅自改動該房屋結構、裝修或設備；如因使用不當造成該房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。3.乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費、水、電、煤氣、有線電視費等費用。4.租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金作為清潔費。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋：-未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的。-未經甲方同意，擅自拆改變動或損壞房屋結構的。-拖欠租金累計達______日的。-利用該房屋進行違法活動的。3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：________