1、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)情況a現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖 總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表照明監(jiān)理工程師綠化監(jiān)理工程師預(yù)算監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師路面監(jiān)理工程師路基監(jiān)理工程師b現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖文字詳述根據(jù)在建設(shè)工程的特點(diǎn)，采用直線制監(jiān)理組織形式。 這種組織形式的特點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)分明，決策迅速，隸屬關(guān)系明確。各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)所管理的分部工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、信息管理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中不再另設(shè)職能部門。總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位執(zhí)行監(jiān)理合同賦予的職責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程的規(guī)劃，組織和指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)整個(gè)工程范圍內(nèi)各方面的指揮、協(xié)調(diào)工作，具體領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)

2、監(jiān)理工程師的工作。主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審核并批準(zhǔn)由各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審定施工承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令，審核簽署承包單位的申請(qǐng)，交付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和單位的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)

3、一名總監(jiān)理工程師代表，負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。c總部與現(xiàn)場(chǎng)管理部門之間的關(guān)系詳述項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是總部派駐現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行監(jiān)理合同所賦予的權(quán)力和職責(zé)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。直接屬總部領(lǐng)導(dǎo)，總監(jiān)理工程師是權(quán)力和職責(zé)的執(zhí)行者，對(duì)內(nèi)向總部負(fù)責(zé)，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。其權(quán)限和職責(zé)是：1在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)限：對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。2審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告的權(quán)力。3參與工程建設(shè)有關(guān)協(xié)

4、作單位的組織協(xié)調(diào)。4征得委托人同意，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。5征得委托人同意，工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備、征得委托人同意，有權(quán)通知承包人停止使用，對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。6工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。7在合同價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付及預(yù)算單價(jià)的審核簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。8在監(jiān)理過程中如

5、發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。9在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠）均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處理意見，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。雙方爭(zhēng)議由主管部門調(diào)解時(shí)，應(yīng)提供作證的事實(shí)材料。職責(zé)：1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任任期即委托監(jiān)理合同有效期。 2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)具體在總監(jiān)理工程師的職責(zé)之內(nèi)。2010房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全qq：1323556639更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸：http:/www.tuanyuan.tv 鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無(wú)條件退貨！全國(guó)范圍送貨上門！內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、內(nèi)容整合寫字樓、商鋪、商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、綜合體、酒店、零售購(gòu)物中心、商業(yè)廣場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)，包括項(xiàng)目整合營(yíng)銷、定位、招商策略、運(yùn)營(yíng)管理、推廣計(jì)劃二、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火三、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島四、內(nèi)容格式：word、ppt、pdf、exce