1、【市安振小額貸款】【順馳房產代理銷售】業務合作協議協議編號：二0五年【】月【】日簽訂于市廬陽區甲方：市安振小額貸款地址：市灘溪路278號財富廣場B座東樓1703室法定代表人：鋒聯系人：王宏明乙方：順馳房產代理銷售地址：市梅山路國際金融中心30樓法定代表人：俞亮聯系人：鑒于：(1)甲方系一家依法成立的專業從事小額貸款業務的有 限責任公司；(2)乙方系一家依法成立的具備二手房代理銷售、租 賃，代辦房產過戶、評估、銀行按揭、抵押貸款資質的有限責任公司。 為滿足廣大小微企業主、個體工商戶、自然人等小額借款客戶的融資 需求，雙方決定共同合作，并就相關事宜達成一致。為明確雙方的權 利義務，經友好協商一致同

2、意簽訂本協議，以茲共同遵守： 第1條合作基本容一、甲方負責對乙方推薦的借款客戶的借款資格和條件進行審 查，并按照國家有關法律法規和甲方有關制度確定是否給予借款人提 供借款以及借款額度和期限。二、乙方充分利用自身優勢，發掘和開發具有融資需求的小微企 業主、個體工商戶、自然人等小額借款客戶，并將其需求信息推薦至 甲方。三、甲方針對乙方推薦的客戶經審查符合甲方要求而完成貸款 實際投放的，乙方可以一次性根據放款金額和期限向其所推薦客戶收 取一定比例的信息中介費。第2條合作產品客戶主體：小微企業主、個體工商戶、自然人。單筆貸款額度:100萬元以（含）貸款擔保方式：市（含四區五縣）房產抵押貸款期限：7天一

3、6個月第3條相關利息、費用一、甲方每月依據國家法律法規及甲方有關制度按月利率14. 5%0 向借款人收取利息。如遇央行基準利率調整，此檔利率同時調整，并 由甲方書面通知乙方。二、乙方收取客戶信息中介費的計算標準：中介費用二貸款金額XX%oX貸款期限（期限以月為單位） 其中：XW3三、除本條第二款規定的中介費外，乙方及其所屬員工不得以任 何形式向借款客戶收取任何名目的費用，一經發現甲方有權單方終止 本協議。.頁腳.四、為充分調動乙方業務人員的工作積極性，乙方需制定相關激 勵政策，從上述中介費中拿出一定比例費用獎勵直接經辦人，相關激 勵政策需報甲方知曉。第4條保證方案一、乙方對其所推薦的業務向甲方

4、承擔連帶保證擔保責任，該保 證責任在乙方出具的放款申請函（見附件一）中約定，受法律保 護。二、為保證乙方落實保證責任，乙方須于本合同簽訂后五日一次 性向甲方指定賬戶繳納擔保保證金人民幣100萬元，該保證金不計利 息，于乙方完全解除保證責任時退還乙方；如保證金賬戶出現代償事 件及甲方根據本協議容扣劃的，乙方須在5個工作日補足保證金，乙 方如未在15天補足保證金的，甲方不再向乙方支付本合同約定的固 定獎勵，并有權單方面終止本協議。三、乙方保證所推薦客戶按期付息還本，如客戶發生客戶利息逾 期，乙方應于3個工作日代償；如發生客戶本金逾期超過90天的， 第91天甲方有權扣劃乙方保證金作為代償款，如有不足

5、部分乙方仍 然承擔連帶保證擔保責任。同時甲方將暫停受理乙方推薦任何業務， 直至乙方補齊保證金。已辦理過展期的貸款再發生逾期的，乙方應于 展期到期后5個工作日代償本息。第5條合作規模一、乙方需充分利用自身優勢，發掘和開發具有小微貸款需求的 客戶，確保向甲方推薦此類業務年有效額度達到5000萬元（含）以 上（自本協議簽訂之日起壹年）。二、甲方將針對乙方年有效推薦業務量達到一定規模時給予專項 獎勵，具體獎勵標準按年有效推薦量計算：5000萬（不含）元以下：0元；5000萬元（含）-1億元（不含）:按投放金額1%。計算；1億元以上（含）：按投放金額1.2%o計算；獎金標準就髙不就低，不重復計算。三、乙

6、方保證金實繳到位后，為兼顧乙方資金成本，在乙方年有 效推薦量達到3000萬元以上（含）后甲方再給予乙方每年10萬元固 定獎勵。第6條 業務操作流程一、乙方對其初審合格的小額借款客戶負責收集、整理客戶基本 資料。1、自然人借款人基本資料包括但不限于：借款人（含配偶）、戶口本、婚姻證明、個人征信；主要個人銀行賬戶近6個月流水；貸款用途證明材料，如：合同、協議等； 抵押物權屬證書原件； 借款人及保證人實際居住地信息（居住證等）及其他財產 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。2、小微企業主、個體工商戶借款人基本資料包括但不限于： 主要負責人（含配偶）、戶口本、婚姻證明、個人征信； 企業（或個體工商戶）

7、基本證照：營業執照、組織機構代 碼證、稅務登記證，近期財務報表及信用報告；企業（或個體工商戶）及主要個人銀行賬戶近6個月流水; 貸款用途證明材料，如：合同、協議等； 抵押物權屬證書原件； 借款人及保證人實際居住地信息（居住證等）及其他財產 證明材料； 其他甲方要求提供的資料。二、乙方將準備好的資料攜借款人一起與甲方指定聯系人當面進 行客戶及資料交接，并做好交接記錄。三、甲方根據國家法律法規和甲方有關制度規定獨立進行貸款調 查和審批。四、經甲方審批并落實放款條件后，由乙方出具放款申請函， 甲方據此予以發放貸款，甲乙雙方及借款人共同對貸款金額和期限進 行登記確認，乙方按照本協議約定一次性向客戶收取

8、中介費用。五、乙方須指定專人配合甲方進行收息收本以及貸后管理（含展 期）工作。在需要對抵押物進行處置時由乙方全權負責，包括前期交 易稅費及甲方本息的墊付、空戶證明的取得、產權過戶等，甲方給予配合。第7條貸款展期一、甲方僅在必要時對乙方所推薦的貸款進行展期，并遵循甲方 的信貸管理制度。二、申請展期的基本條件：1、貸款存續期客戶付息正常；2、抵押物狀態正常，沒有涉訴查封；3、客戶工作穩定或經營可以基本維系，只是短期周轉困難，未 來還款來源較為明確；4、甲乙雙方認為的其他必要條件。三、申請展期的流程：1、借款人于貸款到期日前15天提出書面展期申請；2、乙方針對符合上述條件客戶的展期申請提出初審意見，

9、同意 后向甲方報送展期申請函（見附件二）；3、甲方經辦部門對客戶展期申請進行復審，同意后報甲方有權 審批人終審；4、終審同意后，甲方與借款人簽訂相關展期合同，落實所有手 續后進行系統處理，并通知乙方。5、甲乙雙方做好登記，展期后的貸款不再作為新投放貸款計入 有效推薦量，且不得收取相關中介費用。四、貸款展期后乙方仍然對所展期貸款承擔保證責任，該保證責 任在乙方出具的展期申請函中約定，受法律保護。第8條甲方的權利和義務一、甲方有權獨立進行貸款調查、審批和貸款條件的落實，不受 任何外部限制。二、甲方有權對乙方客戶推薦行為進行調查核實，發現提供虛假 信息、偽造材料等手段騙取甲方信貸資金的有權單方終止履

10、行本協 議，并進行法律維權。三、甲方有義務按照本協議第5條之規定按時向乙方支付專項獎 勵費用。第9條 乙方的權利和義務一、乙方有權按照本協議規定按時向客戶收取信息中介費。二、乙方有權知曉其所推薦客戶在甲方實際獲得貸款的有關信 息。三、乙方有義務按照本協議規定履行保證擔保責任，在達到規定 期限及時處置抵押物等工作。四、乙方有義務在不影響正常營業環境下協助甲方做好所合作產 品的營銷宣傳工作。第10條合作期限一、本協議合作期限為巻年，即2015】月【】日至2018.頁腳.年【】月【】日。二、本協議合作期滿甲乙任何一方可以提出續簽，經雙方協商一致繼續合作。第11條其他特別約定一、本協議生效期間甲方和其

11、他與乙方類似性質的機構開展的業 務合作不受本協議及乙方限制。二、本協議生效后乙方只能按照協議中約定事項開展與甲方有關 的業務，不得以甲方名義自行開展與甲方經營性質相類似的業務。第12條條款一、雙方承諾并保證：對根據本協議獲知的對方“信息”及本協 議容等進行嚴格，未經提供方書面同意，不得向任何第三方透露，亦 不會向任何不相關之雇員、代理人、顧問等進行披露。二、一方違反義務的，應賠償對方因此遭受的全部直接、間接損 失以及為實現該等權利付出的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟 費、保全擔保費、調查取證費、鑒定費、評估費、拍賣費、公證費、 保全費、差旅費等）。三、本協議解除或終止后，上述義務仍持續有效

12、，直至有關信息 非因義務方原因而成為社會公眾可通過公開渠道獲悉者。第13條生效、變更、解除一、本協議經雙方加蓋公章或合同專用章后于文首載明日期生 效。二、本協議到期前三十日，任何一方提出終止合作的，則本協議 不再續簽。合作期滿或提前終止后，乙方推薦的未結清貸款各方應承 擔的責任不變。三、除適用法律及/或本協議另有明確規定的之外，本協議的任 何變更或終止均應經各方事先簽署書面協議后方可生效。四、本協議的解除不影響雙方當事人要求損害賠償的權利及本協 議解除前各方已經產生的權利義務。因本協議解除致使協議一方遭受 損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責承擔或賠償損 失。第14條法律適用與爭議解決一、本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中國 法律。二、凡因本協議所發生的或與之相關的一切爭議，各方應首先通 過友好協商解決，協商不成或一方不愿通過協商解決時，任何一方有 權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第15條附則一、如果本協議的一條或多條條款或與之相關聯的其他文件在任何適用法律下被認定為無效、不合法或不可強制履行，則：（1）其他 貞腳.條款的有效性，合法性及可強制執行性均不受影響或損害并仍應保持 完全有效；（2）各方應立即用有效、合法及可強制執行的并且最接近 于體現該無效、不合法及不可強制執