1、精品文檔2013版建設工程監理規范（2014年3月1日起實施）i總貝y1.0.1為規范建設工程監理與相關服務行為，提高建設工程監理與相關服務 水平，制定本規范。1.0.2本規范適用于新建、擴建、改建建設工程監理與相關服務活動。1.0.3實施建設工程監理前，建設單位必須委托具有相應資質的工程監理單 位，并以書面形式與工程監理單位訂立建設工程監理合同，合同中應包括監理工 作的范圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方的義務、違約責任等相關條款。在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務 一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相 關條款。1.0.4工程

2、開工前，建設單位應將工程監理單位的名稱，監理的范圍、內容 和權限及總監理工程師的姓名書面通知施工單位。1.0.5在建設工程監理工作范圍內，建設單位與施工單位之間涉及施工合同 的聯系活動，應通過工程監理單位進行。1.0.6實施建設工程監理應遵循以下主要依據：1、法律法規及工程建設標準；2、建設工程勘察設計文件；3、建設工程監理合同及其他合同文件。1.0.7建設工程監理應實行總監理工程師負責制。1.0.8建設工程監理宜實施信息化管理。1.0.9工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關 服務活動。1.0.10建設工程監理與相關服務活動，除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的

3、規定。2術語2.0.1 工程監理單位依法成立并取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程 監理與相關服務活動的服務機構。2.0.2 建設工程監理工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文 件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進 行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定 職責的服務活動。2.0.3相關服務工程監理單位受建設單位委托；按照建設工程監理合同約定，在建設工程勘 察、設計、保修等階段提供的服務活動。2.0.4項目監理機構工程監理單位派駐工程負責履行建設工程監理合同的組織機構。2.0.5 注

4、冊監理工程師取得國務院建設主管部門頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業 證書和執業印章，從事建設工程監理與相關服務等活動的人員。2.0.6總監理工程師由工程監理單位法定代表人書面任命，負責履行建設工程監理合同、主持項 目監理機構工作的注冊監理工程師。2.0.7總監理工程師代表經工程監理單位法定代表人同意，由總監理工程師書面授權，代表總監理工 程師行使其部分職責和權力，具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技 術職稱、3年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員。2.0.8 專業監理工程師由總監理工程師授權，負責實施某一專業或某一崗位的監理工作，有相應監 理文件簽發權，具有工程類注冊執

5、業資格或具有中級及以上專業技術職稱、 及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員。2.0.9監理員從事具體監理工作，具有中專及以上學歷并經過監理業務培訓的人員2.0.10監理規劃項目監理機構全面開展建設工程監理工作的指導性文件。2.0.11監理實施細則針對某一專業或某一方面建設工程監理工作的操作性文件。2.0.12工程計 量根據工程設計文件及施工合同約定，項目監理機構對施工單位申報的合格工 程的工程量進行核驗。2.0.13旁站項目監理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監督活動。2.0.14巡視項目監理機構對施工現場進行的定期或不定期的檢查活動。2.0.15平行檢驗項目監理機構在施工單

6、位自檢的同時，按有關規定、建設工程監理合同約定 對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。2.0.16見證取樣項目監理機構對施工單位迸行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場 取樣、封樣、送檢工作的監督活動。2.0.17工程延期由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。2.0.18工期延誤由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。2.0.19工程臨時延期批準發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工 期的批準。2.0.20工程最終延期批準發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件時所作出的最終延長合同工 期的批準。2.0.21 監理日志項目監理機構每日對建設工程監理工作及施工

7、進展情況所做的記錄。2.0.22監理月報項目監理機構每月向建設單位提交的建設工程監理工作及建設工程實施情況 等分析總結報告。2.0.23設備監造項目監理機構按照建設工程監理合同和設備采購合同約定，對設備制造過程 進行的監督檢查活動。2.0.24 監理文件資料工程監理單位在履行建設工程監理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記 錄、保存的文件資料。3項目監理機構及其設施3.1 一般規定3.1.1工程監理單位實施監理時，應在施工現場派駐項目監理機構。項目監 理機構的組織形式和規模，可根據建設工程監理合同約定的服務內容、服務期限,以及工程特點、規模、技術復雜程度、環境等因素確定。3.1.2 項目監理機

8、構的監理人員應由總監理工程師、專業監理工程師和監理 員組成，且專業配套、數量應滿足建設工程監理工作需要，必要時可設總監理工 程師代表。3.1.3工程監理單位在建設工程監理合同簽訂后，應及時將項目監理機構的 組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。總監理工程師任命書應按本規范表 A.0.1的要求填寫。3.1.4工程監理單位調換總監理工程師時，應征得建設單位書面同意；調換 專業監理工程師時，總監理工程師應書面通知建設單位。3.1.5 一名總監理工程師可擔任一項建設工程監理合同的總監理工程師。當 需要同時擔任多項建設工程監理合同的總監理工程師時，應經建設單位書面同意，且最多不得超過

9、三項。3.1.6施工現場監理工作全部完成或建設工程監理合同終止時，項目監理機 構可撤離施工現場。3.2 監理人員職責3.2.1總監理工程師應履行下列職責：1確定項目監理機構人員及其崗位職責。2組織編制監理規劃，審批監理實施細則。3根據工程進展及監理工作情況調配監理人員，檢查監理人員工作。4組織召開監理例會。5組織審核分包單位資格。6組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。7審查開復工報審表，簽發工程開工令、暫停令和復工令。8組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況。9組織審核施工單位的付款申請，簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算。10組織審查和處理工程變更。11調解建設單位

10、與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。12組織驗收分部工程，組織審查單位工程質量檢驗資料。13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估 報告，參與工程竣工驗收。14參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。15組織編寫監理月報、監理工作總結，組織整理監理文件資料。322總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表：1組織編制監理規劃，審批監理實施細則。2根據工程進展及監理工作情況調配監理人員。3組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。4簽發工程開工令、暫停令和復工令。5簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算。6調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。7審查施工單位

11、的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估 報告，參與工程竣工驗收。8參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。3.2.3專業監理工程師應履行下列職責：1參與編制監理規劃，負責編制監理實施細則。2審查施工單位提交的涉及本專業的報審文件，并向總監理工程師報告。3參與審核分包單位資格。4指導、檢查監理員工作，定期向總監理工程師報告本專業監理工作實施情 況。5檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量。6驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。7處置發現的質量問題和安全事故隱患。8進行工程計量。9參與工程變更的審查和處理。10組織編寫監理日志，參與編寫監理月報。11收集、匯總、參與整理

12、監理文件資料。12參與工程竣工預驗收和竣工驗收。324監理員應履行下列職責：1檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況。2進行見證取樣。3復核工程計量有關數據。4檢查工序施工結果。5發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。3.3監理設施3.3.1建設單位應按建設工程監理合同約定，提供監理工作需要的辦公，交 通、通訊生活等設施。項目監理機構宜妥善使用和保管建設單位提供的設施，并應按建設工程監理 合同約定的時間移交建設單位。3.3.2工程監理單位宜按建設工程監理合同約定，配備滿足監理工作需要的 檢測設備和工器具。4監理規劃及監理實施細則4.1 一般規定4.1.1監理規劃應

13、結合工程實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定 具體的監理工作制度、內容、程序、方法和措施。4.1.2監理實施細則應符合監理規劃的要求，并應具有可操作性。4.2監理規劃421監理規劃可在簽訂建設工程監理合同及收到工程設計文件后由總監理 工程師組織編制，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。4.2.2監理規劃編審應遵循下列程序：1總監理工程師組織專業監理工程師編制。2總監理工程師簽字后由工程監理單位技術負責人審批。4.2.3 監理規劃應包括下列主要內容：1工程概況。2監理工作的范圍、內容、目標。3監理工作依據。4監理組織形式、人員配備及進退場計劃、監理人員崗位職責。5監理工作制度。6工程質

14、量控制。7工程造價控制。8工程進度控制。9安全生產管理的監理工作。10合同與信息管理。11組織協調。12監理工作設施。4.2.4在實施建設工程監理過程中，實際情況或條件發生變化而需要調整監 理規劃時，應由總監理工程師組織專業監理工程師修改，并應經工程監理單位技 術負責人批準后報建設單位。4.3監理實施細則4.3.2監理實施細則應在相應工程施工開始前由專業監理工程師編制，并應 報總監理工程師審批。4.3.3監理實施細則的編制應依據下列資料：1監理規劃。2工程建設標準、工程設計文件。3施工組織設計、（專項）施工方案。434監理實施細則應包括下列主要內容：1專業工程特點。2監理工作流程。3監理工作要

15、點。4監理工作方法及措施。435在實施建設工程監理過程中，監理實施細則可根據實際情況進行補充、 修改，并應經總監理工程師批準后實施。5工程質量、造價、進度控制及安全生產管理的監理工作5.1 一般規定5.1.1項目監理機構應根據建設工程監理合同約定，遵循動態控制原理，堅 持預防為主的原則，制定和實施相應的監理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗等 方式對建設工程實施監理。5.1.2監理人員應熟悉工程設計文件，并應參加建設單位主持的圖紙會審和 設計交底會議，會議紀要應由總監理工程師簽認。5.1.3工程開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議， 會議紀要應由項目監理機構負責整理，與會各方代

16、表應會簽。4.1.4項目監理機構應定期召開監理例會，并組織有關單位研究解決與監理 相關的問題。項目監理機構可根據工程需要，主持或參加專題會議，解決監理工 作范圍內工程專項問題。監理例會以及由項目監理機構主持召開的專題會議的會議紀要，應由項目監 理機構負責整理，與會各方代表應會簽。5.1.5項目監理機構應協調工程建設相關方的關系。項目監理機構與工程建 設相關方之間的工作聯系，除另有規定外宜采用工作聯系單形式進行。工作聯系單應按本規范表 C.0.1的要求填寫。5.1.6項目監理機構應審查施工單位報審的施工組織設計，符合要求時，應 由總監理工程師簽認后報建設單位。項目監理機構應要求施工單位按己批準的施 工組織設計組織施工。施工組織設計需要調整時，項目監理機構應按程序重新審 查。施工組織設計審查應包括下列基本內容：1編審程序