1、上海房屋出租委托合同范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下： 第一條委托事項1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬 元整。2、有無抵押，抵押人，抵押金額。有無租賃，租賃期限。第二條委托期限委托期限自年 月 日起至年 月 日止，共計個月天。第三條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依 法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書3、甲方對所提供的上述資料的真實

2、合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下 交易。6 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證 明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項， 按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況 及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定 房屋買賣合同 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。第五條傭金及其他費用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承

3、購人實際成交房款總額 （人民幣）百分之一計算。2、甲方與承購人簽定房屋買賣合同時，即向乙方支付全額 （人民幣）的百分 之一傭金。3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的， 應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的， 應(yīng)退還已收取的傭 金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理， 甲方不得在委托期間自付出售或 通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交 價（人民幣）的百分之二作為違約金。第七條合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所 在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙 方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。甲方名稱：乙方名稱