科技大廈2號樓項目幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷制作及安裝工程招 標 文 件招 標 單 位：惠州市鴻實置業有限公司項目管理單位：惠州TCL房地產開發有限公司日 期：2010年12月招標文件目錄第一條 投標人須知第二條 工程綜合說明第三條 幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷制作及安裝工程招標技術要求第四條 安全施工與檢查第五條 對投標報價的要求及說明第六條 投標書要求及格式第七條 投標公函解釋第八條 投標報價匯總表解釋第九條 清單01鋁合金門窗報價表解釋第十條 清單02投標單位其他一切需報價的費用表解釋第十一條 清單03主要材料品牌及生產單位確認表解釋第十二條 清單04每樘門窗價格組成分析表解釋第一條:投標人須知日 期時間地 點事 宜備 注2011年01 月 07 日10:0017:00惠州市仲愷高新技術開發區科技大廈2號樓項目部發招標文件,解釋招標文件2011年 01月 10 日10:0017:00惠州市仲愷高新技術開發區科技大廈2號樓項目部招標圖紙答疑2011年 01月 12日10:0017:00惠州市仲愷高新技術開發區科技大廈2號樓項目部17:00投標截止(逾期不予受理)第二條: 工程綜合說明1.工程名稱：科技大廈2號樓幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷制作及安裝工程2.工程地址：惠州市仲愷高新技術開發區科技大廈2號樓項目部3.招標事宜聯系方式招標單位：惠州TCL房地產開發有限公司地 址: 惠州市仲愷高新技術開發區科技大廈2號樓項目部聯 系 人：耿通、汪偉倩電 話15816858757，139237941414.投標相關費用：4.1各投標單位須提交資料費500元，售后不退。4.2投標保證金4.2.1 投標單位在送交標書截止期前，應向本招標單位提交人民幣伍萬元（小寫RMB50,000.00元）作為投標保證金。 投標保證金收款單位名稱：惠州市鴻實置業有限公司銀行名稱：中國工商銀行惠州市分行營業部帳 號：20080201092451351904.2.2投標單位可選擇支票或現金方式提交投標保證金，但選擇使用支票應確保在投標截止期所有擔保款額到達本招標單位指定的帳戶。4.2.3投標保證金在投標書有效期內(30天)有效，但如果本招標單位延長了投標有效期，則投標保證金的有效期也相應延長。4.2.4 未提交投標保證金的投標書，本招標單位將按不符合投標要求而予以拒絕。4.2.5 未中標的投標保證金在定標后15個工作日內不計利息退還，中標單位的投標保證金在簽訂施工合同的同時轉為合同履約保證金。5.招標單位將在報名投標單位中經過資格預審，自行選擇3-4家投標單位參加投標。本項目評標原則按照綜合考核、合理低價中標。6.本工程投標單位資質等級應符合金屬門窗工程及幕墻專業承包貳級以上7.現場條件：現場條件由投標單位自行考察8、施工工期：2011年2月15日至2011年4月15日第三條 幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷工程技術要求1.概述惠州TCL房地產開發有限公司科技大廈2號樓工程外立面采用鋁合金門窗。以建筑設計圖紙（中建咨詢所提供的建筑立面圖、門窗立面圖及詳圖、雨蓬及幕墻立面圖及詳圖）、深圳市晶宮設計裝飾工程有限公司提供的幕墻及鋁合金門窗工程施工圖（經中建咨詢認可的深化設計圖）及招標所提供的工程量清單為報價依據（當存在矛盾時，以深化設計圖為準）。本項目幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷供貨和安裝工程總價按招標任務書及門窗深化設計資料中幕墻及門窗工程清單的要求進行總包，如在施工過程中發生增減變更，其變更總價在合同價2%的范圍內則不給予調整；如超出合同價2%，則按合同簽定的分項單價對超出2%外的部分給予結算調整。2. 門窗基本要求2.1系列及開啟方式：平開窗、固定窗采用50系列，推拉門采用90系列，推拉窗采用90系列（以上具體以深化設計圖紙為準）。以上系列投標方需按窗類別逐個進行強度復核計算，開啟方式具體參見圖紙。2.2型材：選用國產“亞鋁”、 “堅美” 、“鳳鋁”廠生產的優質高精級環保節能鋁型材，所選用型材均符合國標（GB5237-2004）的規定，化學成分符合GB3190變形鋁及鋁合金化學成分中的規定，鋁合金牌號為6063-T5。 厚度門壁厚應在2.0毫米(含2.0)以上，窗壁厚應在1.4毫米(含1.4)以上，具體以深化設計圖紙為準。 顏色按照圖紙要求,送樣板經甲方簽名確認采用,如有色差，由施工方負責拆除和重新制作安裝，施工方不得因此要求延長工期、增加費用。 涂膜靜電粉末噴涂，顏色以甲方確認的為準。2.3玻璃: 選用國產優質的產品（規格詳見大樣圖） 厚度具體厚度按深化設計圖紙確定。 幕墻玻璃使用6Low-E+12A+6mm中空鋼化玻璃，外墻窗均使用5+9A+5mm中空鋼化玻璃，樓梯間及室內公共部分使用5mm單玻，欄桿使用6+0.76PVB+6mm雙鋼化夾膠玻璃，玻璃雨蓬6+1.14PVB+6mm雙鋼化夾膠玻璃，不分門窗玻璃厚度有調整，詳見隨圖變更。品牌上海耀皮玻璃,洛玻,深圳南玻,信義 其他按照國家及當地相關規范施工。具體以深化設計圖紙為準。2.4門窗五金配件品牌合和、立興、永盛。注意事項所有不同金屬接觸處均以絕緣墊襯隔離。防止電位差腐蝕。2.5所有可開啟外門窗應預留紗窗和紗門安裝位置。2.6發泡劑品牌國產優質品牌2.7膠品牌國產優質品牌，幕墻采用硅硐耐候密封膠，門窗采用中性密封膠。2.8樣品要求提供各種型材、玻璃、五金件、發泡劑、硅膠、密封毛條的樣品一套,同時提供樣門/樣窗2.9其他要求 1窗的氣密性應符合國家及當地的驗收規范要求；窗應做三性檢測試驗、節能檢測，費用計入總價。要求2有避雷要求的部位均壓環預留扁鐵與門窗及幕墻埋件連接，費用計入總價。要求 3鋁合金門窗安裝完成應做到關閉嚴密、間隙均勻、開關靈活、附件安裝牢固，鋁窗表面潔凈、無劃痕、碰傷、銹蝕等 不良現象，涂膠表面光滑、平整、厚度均勻、無氣孔，每發現一處不符合要求的需一次整改到位,二次再發現同樣的問題則罰款500元。以上配件在提供樣板門、窗時同時提供，如有不能提供以上產品則要提供同檔次的配件給甲方選擇。3. 格柵基本要求按深化設計圖紙要求進行施工4. 百葉窗基本要求 按深化設計圖紙要求進行施工5. 陽臺欄桿基本要求按深化設計圖紙要求進行施工6. 雨蓬的基本要求 按深化設計圖紙要求進行施工7. 幕墻的基本要求 按深化設計圖紙要求進行施工第四條 安全施工與檢查1.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。2.發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。第五條 對投標報價的要求及說明1.未經授權，投標人不得擅自涂改【投標報價匯總表】及【投標報價清單】中所有表格中的原文；否則，投標單位的報價可能因此不被接受。2.投標單位必須詳細審閱全部招標文件及設計圖紙，充分考慮承包單位的職責和義務，全面地理解招標文件對投標報價的要求，并按招標方提出的要約條件及要約內容對鋁合金門窗的供貨及安裝工程進行報價。投標單位應注意：除工程設計變更引起的施工費用增減以及按合同文件的規定需要調整和計取的費用外，投標單位按照合同文件中規定的承包范圍和【國家建筑安裝工程施工及驗收規范】進行深化設計、施工、管理、協調、完成全部承包范圍內的工作及保護門窗成品、窗三性檢測試驗、節能檢測、深化圖紙設計費（人民幣：伍萬伍千元整）等所需的一切費用均必須包含在本次報價中。3.投標單位在投標報價清單內填寫的所有單價及報價金額應視為是對【投標須知】、【投標報價的要求及說明】、【招標技術要求】及技術規范內所有有關條文考慮清楚后才填寫的。4.投標單位中標后，其投標時對門窗工程所報的各項單價經業主確認后將作為合同價格，并在合同期內維持不變。同時，業主方也不容許投標單位中標承包后以物價上漲或人民幣兌外幣的匯率漲、跌為理由要求調整合同中規定的各項單價。因此，投標單位在投標報價時應充分考慮合同期內物價上漲的因素，并將因物價上漲而需要發生的增加費用包含在投標總價內，以避免出現不必要的虧損。投標單位必須注意：本項目工程缺陷的免費保修期為兩年，保修期從項目竣工驗收通過之日起開始計算（質量保證金不計息）5.投標單位應按照【招標技術要求】中的規定，依據國家現行的規范及標準進行施工。發包方已委托具備設計資質的單位進行了門窗深化設計，投標單位應按上述深化設計的內容進行報價（深化設計費：5.5萬元（人民幣：伍萬伍千元整），投標單位在報價中需包含此項費用，并由中標單位收到中標通知書后7日內以現金支付該深化設計費的90%，于現場工程完工后支付該深化設計費的剩余10%）。6.工程款支付：合同簽訂后，門窗框進場開始安裝，支付合同暫定總價的20%作為工程進度款，門窗扇全部進場，完成總安裝工程量60%后，再第二次支付合同暫定總價的30%作為工程進度款，待整個項目竣工驗收合格并移交給甲方，第三次支付至合同暫定總價的85%。竣工驗收合格、移交給甲方且結算結束后一月內付至結算價的95%，余款5%待保修期兩年滿經物業管理單位確認無質量問題后一次性無息付清。7.分包人除工程施工本身以外應做的其他工作： 分包人應符合惠州市安全文明施工的各項規定，對于因違反有關規定而造成的罰款等處罰，由分包人自行承擔。分包人在作好現場內的安全文明施工的同時應作好保潔工作并建立相應的保潔制度落實到責任人。發包人、總承包人及監理定期檢查，有關工作應達到安全文明施工要求，否則發包人有權委托其它方實施，費用從分包人工程款中扣除。如施工現場安全文明施工達不到有關主管部門制定的標準，發包人、總承包人或監理公司有權下達限期整改令，要求承包人整改至上級主管部門制定的標準，其費用及延誤的工期由分包人承擔。分包人現場人員應接受發包人委派的現場監理人員的監督，服從監理指令。若發生承包人欠建筑工人薪金情況，分包人未能及時解決，發包人有權在工程款中扣除相應部分支付給工人。分包人必須按照現場實際情況結合施工圖紙及有關施工規范進行施工。分包人在整個施工過程中必須派駐有工程施工經驗的專業工程師作為常駐現場代表。處理解決施工過程中出現的問題，協調有關配合工種的工作關系。工程竣工后由分包人組織一切相關報驗資料，移交合總包單位辦理相關竣工驗收手續。協助發包人辦理與本工程施工相關的各項手續。負責無償向發包方指定人員進行貨品的使用及保養技術交底，無償為發包方指定管理人員提供培訓工作。分包方有責任在施工前為發包方提供最合理的方案，對圖紙中不合理的設計，分包方有責任提出最經濟合理的修改意見。雖然所有預留預埋工作由土建總包單位負責，但分包方應負責檢查，對錯、漏、碰的預埋預留進行事先提醒，否則已施工完成后由分包單位自行無償改正完。鋁合金進度不能影響總承包土建總進度的施工。8.不論投標結果如何，招標單位均不對投標費用負責；對未中標的單位不作任何解釋。第六條 投標書要求及格式1.投標綜合說明1）法定代表人授權委托書，企業營業執照復印件、資質證書復印件，產品生產許可證復印件、安全生產許可證復印件、資信證書復印件，相關業績證明復印件。2）實質性的響應招標文件的申明，包括投標公函、工期匯總表、投標報價匯總表。3）現場管理人員崗位證書，各道工序的做法及施工說明。4）提交詳盡的施工方案，工期、質量保證措施（包括具體成品保護）。2投標書的格式1）投標書應全部采用A4紙，用不能擦去的墨水打印或書寫。2）凡有增加和修正之處均應由法定代表人或授權委托人簽字蓋章。3）投標書的提交l 投標人應將投標書全部內容，一份正本，二份副本，（出現不一致以正本為準）密封在一個包封內，包封上注明投標人名稱、投標人單位地址、郵政編碼。并在包封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋投標人公章和法定代表人印鑒。l 投標人與投標截止期前將投標書送達指定地點，由招標人簽收。4）無效標書的界定凡具備下列條件之一的標書均視為無效標書：l 未在投標截止期前提交的標書l 投標書未按規定密封蓋章l 投標書未加蓋投標人公章，法定代表人或授權委托人未簽字或蓋章l 投標書字跡模糊、潦草、無法辨認第七條【投標公函】解釋1.投標單位須根據工程承包范圍和施工現場的實際情況在【投標公函】中填報施工總工期所需的日歷天數，此施工總工期包括進行設計、材料供應、制作、安裝、調試及驗收所需的所有天數。投標單位中標后，此日歷天數將作為合同工期，并且業主將按此對承包單位進行考核。由于分包單位的原因而引起的工程延誤，其每延誤一天的賠償額為本工程合同造價的萬分之五。第八條【投標報價匯總表】解釋本表是【清單01】至【清單03】報價金額的匯總。投標單位應將上述清單中的報價總金額填入此匯總表內，按照各標段計算小計匯總并計算投標報價總金額。投標方有責任和義務對工程量清單進行復核和校對，投標人發現工程量清單存在差錯、漏項或多項的，必須在收到招標文件后三日內向招標人提出書面意見，招標人經核實確有錯漏的應予調整，并書面通知所有投標人；否則，視為投標方認可工程量清單的準確性，實際施工中如發生招標圖紙工程量大于工程量清單量，則認為由此引起的的價款已包括在工程量清單的單價或總額價中，結算時不再計入增補金額。第九條【清單01鋁門窗報價】解釋1.投標單位應根據【招標技術要求】、設計圖紙按各號房在清單內填妥各種類型門窗的尺寸、面積、數量，平方米單價及報價總金額。2.工程量計算規則：門窗的面積按設計圖紙尺寸以門、窗框外圍面積計算，如設計只標洞口尺寸的，按洞口尺寸每邊減去15mm計算，折線窗按展開面積計算。（詳見2010廣東省建筑與裝飾工程綜合定額中冊中第729頁門窗工程量計算規則說明）。3.本項目門窗供貨和安裝工程按綜合單價的方式報價，投標單位所報的單價應包括（且不限于）以下及其他與工程有關的一切費用l 直接費、間接費、設備費、材料費、合同備案審查費、辦理各種證件費用、損耗、物價上漲或匯率漲、跌而產生的材料差價、各種保險費用、各種管理費、利潤以及稅金等全部費用l 現場文明施工、標準化現場用工及費用l 材料場內外運轉、裝卸車、堆碼費用l 工程交驗時所有配合費用l 二年保修期的維修費用l 施工用水電費用l 各道工序成品保護費按照國家規范要求收取 l 窗三性檢測試驗費l 門窗節能檢測費l 深化圖紙設計費總包配合費：按3%計算 注：有關總包配合內容如下a、提供施工道路、通道，并提供施工操作場地；b、提供其他承包人在現場搭設辦公室、材料設備堆場的場地和加工場地；c、提供現有腳手架、臨時照明；d、提供垂直運輸設施；e、提供現場用電、用水接駁點總承包人須承擔對分包人的總包管理、施工配合及協調等職責，并負責竣工資料的收集、整理、歸檔。4.門窗框與墻體之間的縫隙填塞(發泡劑)工作由門窗承包單位承擔，其填塞方式及所采用的材料必須符合規范及政府質監部門的要求；此項工作完成后，由總承包單位負責用內外墻面的水泥砂漿抹灰層處理門窗框與墻體之間的空隙，并確保門窗框與墻體之間在下雨天不發生滲水現象；然后，再由門窗承包單位在門窗內外周邊施打硅膠。門窗承包單位需負責復查總承包單位所做的各項工作，并補充其他必要的措施以確保所有門窗的防水性能達到規范及設計的要求，與此同時，也要滿足政府質監部門的要求。投標單位的報價應包括上述由其承擔的所有工作所需的費用。5總承包單位已承諾本項目的工程質量將達到國家頒布的合格等級。為此，業主要求本項目門窗工程的施工質量也必須達到上述標準。投標單位應根據這一要求在投標報價清單內提出為達到上述標準而需發生的費用。無論投標單位是否在投標報價清單內報價、無論投標單位是否將此項費用包含在投標總價內、無論投標單位是否收取此項費用，投標單位中標承包后，如經監理單位、總承包單位、業主評定門窗工程的質量未達到合格等級,則本工程分包單位需按合同結算總造價的3%向業主支付違約金。6投標單位須注意：型號及規格相同的門窗在各清單內所報的單價必須相同。否則，業主有權在確定工程變更費用時以保證質量和效果的原則采用最有利于降低變更費用的單價。第十條【清單02投標單位其他一切需報價的費用】表解釋1. 投標單位應在此清單內填報承包本工程所需發生的其他一切費用，無論在本清單內是否已填報了全部或部分費用。投標單位中標后，不得以任何理由要求增加任何其他費用。2. 投標單位必須認真視察施工現場，并將因施工現場各種條件或因素（包括且不限于：施工臨時設施、腳手架及現場運輸設備、現場場地狹小以及施工現場因政府部門規定或因總承包單位及其他分包單位施工而造成的各種限制條件等等）而需要增加的各項費用應包含在【清單01】的報價金額內，或在本清單內自行列項報價。否則，將被視為所有這些費用均已包含在投標總金額。3. 確保施工現場的管理達到文明工地的標準。投標單位應在本清單內提出為達到文明工地標準而需發生的費用。無論投標單位是否在本清單內報價、無論投標單位是否已將此項費用包含在投標總價內，投標單位中標后，業主將按月對分包單位的現場管理狀況進行考核，并按【合同條件細則】中的規定對分包單位進行處罰。4. 投標單位注意：本工程中標后將簽署業主、總承包單位、中標單位三方合同。所有相關質量、進度、安全等需納入總承包單位管理范圍內。投標報價時應考慮向總包方支付配合費（見第八條3），由招標方代扣,投標人應接受總包的統一管理。5投標單位按照有關規定、規范等的要求進行門窗的三性試驗、節能檢測，并提供試驗報告及按總樘數5%抽取的噴淋試驗所發生的費用也應在此清單中包含。如當地政府職能部門不需上述三性試驗進行驗收，則該費用在結算中扣除。6. 業主要求承包單位在竣工交付使用前對門窗的成品保護工作承擔全部責任；為此，投標單位應在本清單內【投標單位其他一切需報價的費用】一欄中填報承擔此項工作所需發生的費用。如投標單位未在此欄內填報任何數額，則說明投標單位已將此項費用包含在投標報價的總金額內。第十一條【清單03主要材料品牌及生產單位確認表】解釋1.投標單位應在此表內如實填報本工程所用的各種材料，包括型材、玻璃和五金配件以及發泡劑和耐候膠等輔助材料的品牌、規格型號、生產廠、市場價及生產單位，以供業主審核。2.所有的各種材料均應該上報各種規格,未上報過的規格不允許使用。3.五金配件按照甲方指定品牌及規格上報第十二條【清單04每樘門窗價格組成分析表】解釋1.合同期內，業主有可能更改門窗的樣式或大小，或指令增加新的窗型。投標單位中標后，此表內的數據及單價等將作為分析、測算及確定上述變更或新增門窗價格的依據。2.投標單位應按表內的格式及要求，分別按照號房匯總計算綜合單價。詳細分析組成每一種規格門窗的材料價格、加工費、運輸及裝卸費、安裝費、管理費、利潤、稅金及其他費用等全部費用。請投標單位注意：此分析表內的每樘門窗的每m2單價應與該窗在投標報價清單內的價格相同。否則，業主也有權在確定工程變更費用時以孰低孰優的原則采用最有利于降低變更費用的單價。3.測算的時候按照門窗的實際制作圖紙測算,最后按照圖紙設計洞口尺寸轉換成平方米指標。第十三條 投標文件必須包含電子版工程量清單。投 標 公 函致：惠州TCL房地產開發有限公司TCL科技大廈2號樓項目部 1.經審閱了惠州TCL房地產開發有限公司科技大廈2號樓幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿、雨篷制作及安裝工程招標文件，并經現場考察和研究后，我單位愿意以人民幣（大寫） 元的總價，按上述招標文件要求承擔承包范圍內的所有工程的施工和管理，直至竣工交付及缺陷保修期滿前之維護。2.如果我方中標，我們保證在 個日歷天的總工期內竣工并交付承包范圍內的全部工程。3.我們同意在規定投標有效期內遵守投標書，在此期間內，投標書將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。4.我們理解：招標方不一定接納最低投標價的投標，也無須向我們解釋選擇或否決任何投標的原因和理由（本公函應附在投標文件第一頁）投標單位:投標人地址;法定代表人簽字:電話:傳真：日期:工 期 匯 總 表項 目門窗框工期門窗扇工期陽臺攔桿工期百葉窗工期鋁合金格柵及玻璃幕墻工期總工期備注科技大廈2號樓編制日期： 年 月 日投標報價匯總