施工組織設計教程目錄 第一篇施工組織設計的分類1一、概述1二、工程施工組織設計種類2（）工程項目施工組織總設計2（二）單位工程施工組織設計3（三）特殊的施工組織設計3（四）競標性施工組織設計（授課的重點）4第二篇結合實際工作講解施工組織設計的編制及施工方案的選擇7第一章總則8第二章施工組織設計編制的有關規定8第三章施工組織設計編制要求8第四章施工組織設計編制依據9第五章施工組織設計圖紙格式要求9第六章施工組織設計基本內容106.1術語106.2施工組織設計編制的目的、原則、依據及規范標準106.2公司在組織管理、技術、設備、人員素質上的優勢、公司的專利成果以及業績信譽等106.3工程概況106.3.1建筑特征106.3.2結構特征116.3.3建筑裝飾116.3.4建設地點特征116.3.5水電安裝及網架、鋼結構116.3.6資源情況116.3.7施工條件116.4工程特點和本工程關鍵性工作及具體措施136.5施工部署156.5.1施工組織機構156.5.2施工人員配備196.6施工進度計劃表及工期保證措施246.6.1施工網絡進度計劃256.6.2保證工期的技術措施256.7施工方案256.7.1施工機具的選擇256.7.2流水順序的組織256.7.3各分部分項工程施工方案25第三篇講解如何避免在技術標編制過程中出現無效標（廢標）和如何減少在技術標編制過程中的及錯漏。43第一章如何避免在技術標編制過程中出現無效標（廢標）43第二章如何減少在技術標編制過程中的及錯漏43施工組織設計教程第一篇施工組織設計的分類一、概述隨著我國市場經濟體制的逐步完善，企業也將工作重點放到經營工作上來，施工組織設計作為投標文件的一部分，在市場競爭日趨激烈的今天，要求愈來愈嚴格，科學合理的施工組織設計，能夠反映施工企業的水平，也是中標的基礎條件之一。如果施工組織設計編制質量不高，不僅僅影響企業的信譽，而且可能直接導致投標失敗。施工組織設計是一項特殊的技術工作，它不同于指導施工的實施性施工組織設計，有其特定的規律和基本要求。只有領會和理解招標要求，工期、施工措施、特殊條件下施工技術、安全質量的要求等等，才能為中標增加更多的把握性。我們稱這種施工組織設計為競標性施工組織設計，也就是俗稱的標前施工組織設計。施工企業在投標工程中標后，就要按照投標的承諾及合同內容的要求組織施工，首先要進行的是項目施工組織設計，它是項目的總體規劃。施工組織設計是指導擬建工程項目的施工準備和施工的技術經濟文件。因此，必須在開工前根據施工現場的具體條件及合同工期的要求、勞動力的調配情況、機械的裝備程度、材料供應情況、預制構件的生產情況、運輸能力、氣候和水文地質等各項具體條件，從全局出發統籌安排，在多種經濟可行方案中選出最佳方案，用以指導全部的生產活動。工程項目施工組織設計是對項目實行科學管理的重要手段，是項目施工不可缺少的部分。通過編制施工組織設計，可以根據施工的各種具體條件制定擬建工程的施工方案、施工頗序、施工方法、勞動組織和技術組織措施；可以確定施工進度，保證擬建工程項目按照合同預定的工期完成；可以在開工前使項目經理和其他管理、技術人員了解到工程項目所需材料、機具和人力的數量及使用的先后順序；可以合理安排臨時建筑物和構筑物，并和材料、機具等一起在施工現場上作合理的布置；可以預計到施工中可能發生的各種情況，以便事先就能做好準備工作；還可以把工程的設計與施工、技術與經濟、前方與后方弋整個施工單位的施工安排和具體工程的施工組織更緊密地聯系起來。這樣，在項目經理的領導下，就能對施工項目進行全面的、系統的管理。二、工程施工組織設計種類工程項目施工組織設計是根據合同文件來編制的，根據項目對象和范圍，劃分為項目施工組織總設計、單位工程施工設計和特殊工程施工設計及競標性施工組織設計。（）工程項目施工組織總設計工程項目施工組織總設計是以整個項目為對象編制的，目的是對整個工程項目的施工進行通盤考慮、全面規劃，用以指導全場性的施工準備和有計劃地運用施工力量，開展施工生產活動，是作為全局性的指導文件。然后在它的指導下，再深人研究總項目下的分項目（單位工程）組織設計。在進行工程項目施工總設計時，必須滿足合同文件所規定的要求，保證工程按質按量及時交付生產使用。從總的規劃出發，從人力、物力、時間和空間、技術和組織作出全面而合理的安排，如：生產諸要素如何做到優化組合，材料和機械設備如何選定、何時供應，能源怎樣解決，如何規劃交通運輸線路，各種臨時設施及現場總的布置。從而確定整個項目的施工期限、施工順序、主要施工方法，擬定技術上先進、經濟上合理的技術組織措施和有效的勞動組織，以達到快、好、省和安全地完成施工項目的目的，實現較好的經濟效益和社會效益。（二）單位工程施工組織設計單位工程施工設計是指在總項目內以獨立的分項目工程或單項工程為對象編制的具體施工設計。其任務是按照總體設計的要求，根據現場施工的實際條件，具體地安排人力、物力和建筑安裝工程的進行，是施工單位編制作業計劃和制定季節施工計劃的重要依據。例如只承攬一幢高層建筑是獨立工程項目，就按單位工程編制施工設計。（三）特殊的施工組織設計除了上述兩種施工組織設計外，在某些特定情況下，還需要編制特殊的施工組織設計，如：1、某些施工時間較長的項目，即跨越幾個年度的項目，在編制項目施工組織總設計時，不可能準確地預見到以后年度各種施工條件的變化，因而也不可能完全切實或詳盡把進行施工安排。因此，需要對原定項目施工總設計在某下年進行進一步具體化或做相應的調整與修正。這時，就有必要編制年度的項目施工組織總設計，用以指導施工。如廣西最大的單體土建工程廣西玉林云天民俗文化世界大樓就前后歷時5年。2、某些特別重要和復雜，或者缺乏施工經驗的分部分項工程，復雜的特大構件的吊裝工程（如南寧發電設備總廠結構吊裝，1根柱子就40噸）、金湖廣場施工中噴錨工程等。為了保證其施工的工期和質量，有必要編制專門的施工組織設計。但是，編制這種特殊的施工組織設計，其開工與竣工的工期，要與總體施工組織設計一致。3、對一些特殊條件下的施工，如嚴寒、雨季、地帶和危險地區（如我公司投標的圭亞那糖廠工程）等，需要采取某些特殊的技術措施，有必要為之專門編制施工組織設計，以保證施工的進行和質量的要求以及人員的安全。總之，項目施工組織總設計是整個項目施工的龍頭，是總體的規劃。在這個指導文件規劃下，再深人研究各個單位工程，從而制定單位工程的施工組織設計和特殊的施工組織設計。在編制項目施工組織總設計時，可能對某些因素和條件預見未到，而這些因素或條件卻是影響整個部署的。這就需要在編制了局部的施工設計組織后，有時還要對全局性的項目施工組織總設計作必要的修正和調整（四）競標性施工組織設計（授課的重點）近年來由于對標書中的施工組織設計要求越來越高，它與指導施工的施工組織設計不同，它是以滿足業主的要求為主的。其編制順序如下：1、競標性施工組織設計的特性競標性施工組織設計的特性主要表現為：強制性、理念性、答題性、時間性、可視性。強制性源于業主的要求不改；理念性是為表達投標人遵從的原理和業主要求的思路；答題性是根據業主的要求，表達投標人的承諾，體現出滿足其具體要求；時間性指編標時間短，遞標是時間固定不變的，因此，編制施工組織設計受到了時間的限制，可視性，由于投標書內容多，而且評標時間短，怎樣能讓評委在有效評標時間內對施工組織設計有個全面的了解，便于打分，盡量減少文字，必須提高可視化的水平。如能用圖和表表達清楚的一律采用圖表的方式，表述要簡練，信息量大，要能一目了然。2、編制競標性施工組織設計做到四個一致我國現行的招標是中國特色的招標，投標人的施工組織設計必須滿足業主的要求，有些地方的招標甚至規定了很細致的目錄；不符合格式要求，違背業主的意圖，業主視為嚴重錯誤，作為廢標。比如業主要求開工時間3月1日，投標時計劃4月1日開工，從本質上沒有錯，但從嚴格的意義上講，則推遲了開工時間，沒有響應標書要求。標書編制要做到四個一致，要與招標文件一致，要與設計文件一致，要與現場一致，要與評標辦法一致。那么，如何保證這四個一致？第一，要認真閱讀招標書、設計圖紙和設計說明，爭取有一個可借鑒的評標辦法。閱讀過程中不能遺漏相關的內容、關鍵詞句，稱謂時間不能忽視，不明白或含糊不清的地方盡量要業主澄清。對于標前會的發言，要認真記錄和領會，對于補遺書、答疑書要傳達到參加編制施工組織設計的每一個人。只有完整準確領會了招標文件，明確要點所在，才能編制好。總之不能想當然，輕易放過下個含糊的問題，更不能把重點和關鍵領會錯了。要堅持先吃透招標文件精神，然后確定總體方案，最后動筆編制的程序，千萬不要搞顛倒，若發現與招標文件不符，再修改方案要比重寫還難。第二，要認真察看現場，凡是涉及施工方案的主要便道、供電路徑、取棄土位置、材料供應方向、重點工程施工現場等重大情況，一定要仔細察看；凡是涉及工程特點描述、自然條件描述的現場地形、地貌一定要仔細察看；派出察看工地的人員一定要精明強干，具有綜合的施工組織設計編寫能力，這樣才能保證施工組織設計不會出現不一致的錯誤。察看現場一定要采取拍照或錄像的方式，帶回現場資料，供太家參考。第三，按照模擬的評標方法，修改完善施工組織設計目錄和內容，做到內容全面不漏項。盡管招標書對施工組織設計有下掌要求，但評標辦法的要求，才是最后的最全面的要求，模擬評標辦法或找到相似的評標辦法也是保證四個上致的關鍵所在。編出的標書一定要適合業主和評委的習慣，得到他們的認同。3、施工組織設計要能反映企業的綜合實力，施工方案應科學、合理，先進可行，措施得力可靠施工組織設計的核心是其施工方案、施工方法及各項保證措施，反映了一個企業是否具有施工能力，是否有施工經驗，是否能讓業主放心。投標施工組織設計的目的就是要讓業主了解企業的組織和管理水平，反映企業的綜合實力。為此，參加編制人員應多看書，多掌握技術、管理方面的信息，多了解現場，熟悉和了解當今國內外的先進施工機械，先進的施工方法，施工工藝和新材料等高科技信息，掌握施工程序及施工方法，科學合理地編制施工進度、安排施工順序、優化配置勞動力和機械設備，做到在保證合同工期的前提下，充分發揮資源作用。4、施工組織設計要注重表達方式的選擇，做到圖文并茂在標書中的施工組織設計一定要有其獨到表達方式。如果太冗長、重點不突出，提綱紊亂、不一致，邏輯性不強，那么施工方法再先進，方案再科學，評委也不會給高分。評標的一大特點是時間短，針對這一特點，施工組織設計必須具備鮮明的特點，具有提綱式文本特點，才能讓評委看得明白，看得輕松，這是我們編標的基本出發點。因此，施工組織設計提綱要條理分明，內容要詳略得當。好的提綱是把標書的內容有條理地安排好，既有邏輯性，又能一目了然，還能防止漏項便于評標。在一些標書中容易犯的錯誤是，目錄重點不突出，小提綱里往往包含了大提綱。目錄層次要么偏多要么偏少，這需要編制者多學習，清楚基本概念，真正理解什么是施工方案，什么是施工方法，什么是施工工藝，真正理解什么是施工程序，什么是施工順序，什么是工藝流程等關鍵概念。施工組織設計的內容要詳略得當，關鍵的地方如總體方案、關鍵技術方法要細一點，一般性的常規的施工方法，施工工藝要略一些，不可顛倒。此外，要盡置用圖、表來表達施工安排和施工方法，因為人們看圖看表要比看文字輕松，圖與表能夠容易完整表達想法，尤其是彩圖可以多維表達，突破了二維的限制，應盡量采用。目前標書的施工組織設計中施工進度安排采用微機繪制施工進度網絡圖，橫道圖。編制單代號、雙代號、搭接網絡圖、時標網絡圖，應能正確地反映工序、工作之間的邏輯關系，關鍵工作及關鍵路線。5、施工組織設計按程序審核和校對，能夠消除低級錯誤（不應該出現的錯誤）編制施工組織設計是一個緊張的過程，人們的注意力偏重在自己工作的狹窄方面、容易形成定式思維，對低級錯誤視而不見。消除低級錯誤的方法之一是依靠編標人員的細心和經驗，依靠編標人員按照程序自行檢查校對。方法之二是要堅持換手檢查和校對，很多低級錯誤換人檢查很容易發現，換手檢查效果非常明顯。一般容易犯的低級錯誤有：關鍵名詞采用口語化，簡略化，不按招標文件寫；開工竣工時間與招標文件有差異，施工進度前后不一致（尤其是修改工期后，總有一部分工期遺漏改正）；摘抄其他標書時地名、工程名稱，不能完全改過來，多人編寫的標書前后出現矛盾不上致。我國己加人世界貿易組織，建筑業要圖際市場，在國際建筑市場投標競爭，仍然是低價中標。、對施工組織設計的要求是合格即為通過。標書在本質上應不出現違背性的詞句和違背性的方案錯誤。但國際招標往往要求提供選擇性方案和提供選擇性報價，這就要求編標人員自行進行新方案的設計和工程量計算，而且要非常準確、可行。因此國際招標對施工組織設計人員時素質要求更高，不僅要懂施工，還要有一定的設計能力。因此，編標人員要抽出時間，到現場觀摩學習，尤其是要創造機會與設計人員交流。第二篇結合實際工作講解施工組織設計的編制及施工方案的選擇重點在于競爭性技術標的編制第一章總則1.1施工組織設計是施工單位對投標項目所提交的為完成該項目施工的一系列組織活動，它反映一個企業管理水平、技術實力以及履行合同的能力。1.2為了提高施工組織設計的編制質量，做到施工方案先進可行、合理，向業主、招標管理機構、評委充分反映公司總體管理水平、企業文化、技術實力以及完成該項目施工的能力，提高施工組織設計的得分率。第二章施工組織設計編制的有關規定2.1根據南府發【2001】148號文，即南寧市人民政府關于印發南寧市和市政基礎設施工程施工無標底招標實行辦法的通知，技術標的有關綜合評估法權重如下：2.1.1特大及一類工程：技術標的權重為35；2.1.2二類工程：技術標的權重為25；2.1.3三類及四類工程：技術標的權重為0；2.2技術標評分值100分2.2.1施工方案，評分值16-25分；2.2.2工程質量保證措施，評分值21-30分；2.2.3施工進度計劃和保證措施，評分值14-20分；2.2.4安全生產、文明施工、環境保護措施，評分值9-15分；2.2.5施工機械設備的選用和布置，評分值6-10分。2.2.6分數匯總時，去掉評委的最高和最低分后，計算平均值，保留兩位小數。第三章施工組織設計編制要求3.1以技術標評分標準的順序為依據，參照技術標組成、要求進行編制，評分標準中所列的項目應重點編制，并適當拓寬加以完善。3.2施工組織設計的編制以獲取最高得分為最終目的，施工方案的各環節都要圍繞著這一目的開展。3.3施工組織設計的編制應科學、合理的安排施工順序，采用流水作業法組織施工，以保證施工的連續性、均衡性，充分發揮人力、物力的作用。3.4裝配式工業廠房或建筑應充分考慮現有施工場地狀況及現有施工機械設備狀況，科學、合理、經濟地考慮現場預制平面及吊裝方案。3.5堅持安全第一、質量第一的原則，以人為本，推行全面質量管理和ISO9000質量管理體系標準，嚴格執行施工及驗收規范、操作規程和制度，根據現場實際情況制定有效的安全、質量保證措施，做到文明施工、安全生產、保證質量。3.6制定環境保護措施、地下管線保護措施，減少環境污染。3.7合理安排冬、雨季施工。3.8積極推廣新技術、新工藝、新材料、節約工程費用，降低工程成本。3.9盡量利用永久性工程為施工服務，減少臨時設施，合理緊湊布置施工平面，節約用地。3.10施工進度計劃采用橫道圖與網絡圖相結合進行編制，應充分考慮工序的最早開工時間、最早完成時間、最遲開工時間、最遲完成時間、自由時差、總時差、勞動力動態等參數。第四章施工組織設計編制依據4.1招標文件、招標文件答疑、施工圖、紅線圖、工程地質資料、設計變更等。4.2現場實際狀況。4.3國家頒發的建安工程施工及驗收規范、質量評定標準、工藝標準、預算定額、勞動定額、材料消耗定額、工期定額。4.4有關新技術成果、工法和類似工程項目資料。第五章施工組織設計圖紙格式要求必須與招標文件要求相一致。例如：水利系統的投標文件就有以下要求：（1）目錄要求：投標文件目錄第一層標題采用“一、二、三.”、“小二”仿宋GB2312、加粗、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格，第二層標題采用“（一）、（二）、（三）.”、“小二”仿宋GB2312、加粗、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格。（2）投標文件正文第一層標題采用“一、二、三.”、“小二”仿宋GB2312、加粗、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格，第二層標題采用“（一）、（二）、（三）.”、“小二”仿宋GB2312、加粗、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格，第三層標題采用“1、2、3.”、“三號”仿宋GB2312、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格，第四層標題采用“（1）、（2）、（3）.”、“三號”仿宋GB2312、行距25磅、每行25個字、每行首位要縮進兩格，其他標題序號由投標單位自定，正文采用“三號”仿宋GB2312、行距25磅、每行25個字、正文首行要縮進兩格，正文的表格、結構圖采用“小四”仿宋GB2312，單實線，進度表、圖紙采用單實線邊框，標題采用“小二”仿宋GB2312、加粗、行距25磅，內容采用“小四”仿宋GB2312。第六章施工組織設計基本內容6.1術語此項用于重點項目或國際性投標，由于各國間的建筑術語有一定的差異，有必要明確各用詞的含義，以便以后產生不必要的爭議或合同糾紛。6.2施工組織設計編制的目的、原則、依據及規范標準所用的規范、標準必須是現行的建設地點所在國的規范與標準6.2公司在組織管理、技術、設備、人員素質上的優勢、公司的專利成果以及業績信譽等著重論述公司在技術、專利成果、業績、組織管理等方面優勢。6.3工程概況工程概況是施工組織設計的主線，以下的施工方案都是圍繞著這條主線展開。因此工程概況要能描述清楚整個工程的大致情況，語言要精煉、粗細得當。6.3.1建筑特征平面組合、高度、層數、建筑面積、工期6.3.2結構特征抗震等級、地震烈度、柱網、混凝土強度、鋼結構特征6.3.3建筑裝飾6.3.4建設地點特征地形、位置、工程地質、土壤分析、地下水位、水質、氣溫、主導風向、風力、冬雨季時間等；6.3.5水電安裝及網架、鋼結構6.3.6資源情況機械設備來源、勞動力來源、物資供應情況、半成品加工地及運輸方式，業主供貨方式等如圭亞那斯凱爾登制糖現代化工程6.3.7施工條件“四通一平”情況、舊臨時設施情況等情況。注明：工程概況簡詳由工程具體情況而定。例題：（1）海南博鰲亞洲論壇會議中心的工程概況由上海中遠建設總承包有限公司海南分公司（投資-建設-移交）博鰲水城二期東嶼島區域博鰲水城會議中心,位于海南省瓊海市博鰲東嶼島，建筑面積26860m2，層高四層，是集多功能于一體的建筑，它包含了一層的會議及宴會場所、北部劇院式會場、零售店、咖啡店、免稅店、KTV/夜總會；二層的主會議廳；三層的論壇辦公室、媒體中心、大視野展覽館；四層是公共設施機器設備間、維修間等。該建筑有一個不受時間及地標影響，隨時可將會議室和會議廳變為同一空間，供集會等多種需要的特性，屋面采用鋼結構網架結構。按招標文件要求，本次招標只包括、主體工程、初裝修工程藝及其他專業分包之間的銜接工序等土建工程的施工方案。降水方案概況：由于該工程地處多年自然沖積成的砂島，自然標高不一，通過河中吹填砂平整。其0.00相當于絕對標高5.0m，樁承臺底標高-5.4m，底板頂標高3.9m，最高水位-1.0m，看臺最高-0.3m，最低-3.9m，后臺-2.8m，結構承臺與基礎底板總高1.5m。由于承臺底標高5.4m=-0.4m,已低于海平面0.4m，因此在基礎開挖時應考慮降水，根據設計答疑上所要求降水應比承臺底標高低0.5m，考慮到下有砂層，透水系數較大，并且基礎為大開挖，因此我們考慮采用噴射井點和深井法降水。例題：（2）圭亞那糖廠工程簡述圭亞那斯凱爾登制糖現代化工程，由原料處理間、壓榨間、水房、澄清蒸發間、主車間、引房等十六個單項工程構成，建筑面積約2.5萬平方米。本投標書的編制范圍為樁基工程、廠房圍護結構、裝飾工程及廠區道路等。基礎設計因本工程地質情況不良，廠區部分基礎采用靜壓樁2508根，道路部分也采用了3180根靜壓樁，樁長約在35米左右。外部建筑材料采用鋼結構，鍍鋅鋼屋面。動力間的墻均為彩色涂層鍍鋅鋼，固定在2.4米標高200厚的混凝土砌塊墻上。壓榨間和工藝間的彩色涂層鍍鋅鋼固定在2.2米標高的塔狀墻板上，混凝土砌塊墻外貼釉面墻磚。內部建筑樓地面：采用花紋樓面，人造鋪地石地板；門：外門主要采用鍍鋅卷升，內門為鋼平門，主要采用鋁合金。輔助建筑廠區設一棟辦公樓，屋面為彩色涂層鍍鋅鋼薄板、拉毛粉飾壓花；外墻面貼釉面墻磚；內墻面刷；天棚做鋁合金吊頂；樓地面鋪釉面；門安高級木門；為鋁合金。6.4工程特點和本工程關鍵性工作及具體措施根據工程特有的結構結合貫標文件的關鍵工序具體論述。例如：（3）桂林龍勝中心酒店工程本工程施工難點(1)場地窄小是本工程第一大難題。材料、半成品加工、堆放、儲備、機械布置以及場地的綜合利用十分困難，材料、設備二次甚至三次搬運量大，勞動工效低，對施工進度、成本影響大。(2)地質情況是本工程第二大難題。地質為巖，人工挖孔樁施工工期長、勞動強度、設備投入、造價皆比一般挖孔樁大23倍。(3)材料采購是本工程第三大難題。遠離市區地材沒有成規模的供應商，地材堆場窄小，地方材料的連續供應尤其突出。現場施工系統組織指揮是本工程第四大難題。由于施工場地小，工期緊，施工方案、技術手段要求高，在工程施工過程中就要求做到工序搭接緊湊，材料采購、儲備、供應要及時，職工素質好，設備及時供應到位，增大了協調工作的難度。安全防護工作是本工程第五大難題。地處旅游景區，行人車輛穿越工地而過，安全施工系數大大降低，安全費用投入加大。建筑物隨地形地貌變化而變化是本工程施工第六大難題。建筑平面形狀較復雜，標高變化大，技術要求高，給施工增加了難度。現場文明施工是本工程第七大難題。由于施工場地窄小，材料堆放困難，給現場施工的有序布置增加了難度，現場文明施工大打折扣。偏遠山區施工是本工程第八大難題。原材料抽樣檢驗等一系列后勤保障增加難度層高較高，增加墻柱混凝土澆筑難度。由于混凝土每次澆筑量大，砂石備料場地及供應的重要性就顯得尤為突出，給混凝土的連續澆筑帶來嚴重的挑戰。針對工程施工難點的具體施工措施為加快人工挖孔樁施工進度，人工挖孔樁施工過程中，采用小藥量炸藥進行預裂松動爆破和風鎬相結合，加快人工挖孔樁挖進速度。施工場地小，利用首層進行加工，混凝土攪拌及材料堆放，以解決場地的綜合利用問題。由于施工場地小，工期緊，每層施工面積大，為減少勞動力的浪費、周轉材料的投入量以及設備的綜合利用，采用流水作業的施工方法。由于施工場地小，現場材料儲備有限，為保證施工進度，我公司與材料供應商簽定好材料采購供應合同，保證材料的及時供應。為保證施工進度，我公司安排施工經驗豐富的施工管理人員負責本工程施工，做好協調管理工作，確保各施工環節工作有條不紊的進行。本工程外全部用安全密目網圍護，各出入口搭設安全棚，以確保施工人員的安全。本工程為山地坡屋面建筑，建筑平面形狀較復雜，標高變化大，技術要求高，施工管理人員要認真審視圖紙，質檢員、工長要認真把關，在施工中消滅隱患，減少返工。加強設備保養，減少機械故障。施工場地小，給后勤保障帶來困難，后勤人員要勤跑、多跑，保證后勤保障不影響到施工。層高較高，為了保證墻柱混凝土的澆筑質量，在墻柱支模板時，預先在墻柱中部留設混凝土澆筑孔，墻柱混凝土分兩段連續澆筑，即當混凝土澆筑至澆筑孔時即停止澆筑，立即支好澆筑孔模板，再澆筑墻柱上段混凝土，這樣既減少混凝土的離隙，又保證混凝土澆筑質量。由于本工程工期緊，為保證施工進度，在混凝土中摻入減水劑，提高混凝土早期強度，加快模板拆除時間。在砼配合比內加入占水泥用量的0.50.75FDN減水劑后，砼早期強度可以提高50，加速了模板周轉，從而加快了工程進度。由于本工程工期緊，為保證施工進度，主體工程分兩次驗收，即第一次為四層以下（含四層），第二次為五層（含五層）以上，以便裝修工程穿插施工。為了解決送砼施工的場地問題，混凝土澆筑時，現場堆放部分，租用場地備用部分，以確保混凝土連續澆筑。本工程工期緊，每層建筑面積大，澆搗的砼數量多，為了加快施工進度，本工程擬采用送砼施工。6.5施工部署6.5.1施工組織機構施工組織機構按土建、水電、鋁合金、網架等專業配置管理人員和專業技術工人1）項目施工組織機構圖應清晰的反映采取的管理模式直線制管理模式；直線職能制管理模式；職能制管理模式；矩陣制管理模式。事業部制管理模式2）項目管理人員分工表序號職務施工管理人員數量（人）施工任務分工1.項目經理1對項目現場全面負責2.項目副經理3對項目現場土建、水電專業工作負責3.技術負責人1主管現場施工技術4.項目總工長1主管現場施工管理工作5.項目分區組長4施工區負責人6.土建施工員4土建工程施工管理工作7.水電施工員2配合土建穿插施工8.資料員4負責項目交工驗收資料9.安全員2負責現場安全管理工作10.質檢員4負責現場質量管理工作11.計劃員1負責現場計劃管理工作12.預算員4負責項目預算工作13.材料員5負責項目材料采購及管理工作14.機務員4負責現場設備管理工作15.成本核算員1負責現場土建、水電、鋁合金管理工作16.合計41 6.5.2施工人員配備1）項目經歷簡歷姓名性別年齡職務項目經理職稱工程師學歷參加工作時間年月擔任項目經理年限項目經理資格證書編號在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開、竣工日期在建或已完質量2）總部管理人員配備表職務姓名職稱執業或職業資格證明已承擔在建工程情況證書名稱級別證號專業原服務單位項目數主要項目名稱管理人員項目經理項目副經理技術負責人總工長技術人員施工員水電施工員鋁合金施工員質檢員安全員資料員計劃員成本核算員機械員材料員土建預算員安裝預算員3）項目施工人員配備表工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝修工程室外及收尾工程土方工木工工砼工棚架工防水工泥工水工電工機操工汽車司機雜工合計4）施工準備工作：a運輸方式如為大型土石方工程，其運輸方式、設備用量應進行計算；b施工臨時水電量計算臨時水管線路的布置及管徑的選擇按最不利情況考慮。項目工程量m3用水定額（LM3）用量Q1N1（L）砼澆筑、養護2000砌磚300其它3000合計計算最大用水量：K1Q1N1K2q1=L/S83600q1施工用水量K1施工用水系數N1施工用水定額K2用水不均衡系數施工現場生活用水量P2N4K5q4=L/S24*3600q4生活區生活用水量N4生活區晝夜生活用水定額K5生活用水不均衡系數消防用水利用城市消防管網。總用水量Q=q1+q2=L/S供水管選擇4Qd=1000=mm1000供水干管選用DN=mm鍍鋅水管，可滿足施工要求。臨時用路的布置及線徑的選擇序號名稱數量（臺）功率（KVA）合計（KVA）1.井架及拔桿（或塔吊）2.攪拌機3.（砼輸送）4.（微電腦自動上料系統）5.振動器6.平板振動器7.電焊機8.對焊機9.加工設備合計總用電量計算：P1公式：P=(K1+K2P2)*aCOS式中:P-總用電量P1-電動機額定功率P2-電焊機額定容量K1-電動機需用系數0.5K2-電焊機需用系數0.5COS-電動機平均功率因數0.75a-照明用電系數1.1P1=電動機總功率（KVA）P2=電焊機總功率（KVA）配電主導線選擇KPP=A3U線cosc、臨時設施布置施工臨時設施的搭設方法必須交代清楚；序號臨時設施名稱參考指標（m2/人）跨度（m）開間（m）1.辦公室3445342.宿舍（雙層床）2.02.556343.食堂0.50.8101544.廁所0.020.075.浴室0.071d、現場排水設施e、施工場地處理（按當地要求，如桂林的硬化道路）f、測量放線及平面控制網布置工程測量方法是評分項目應認真組織文字，并繪圖表示；g、水準點引測和高程控制、垂直度控制5）施工順序安排：a總體施工順序例如來賓市濱江園B1型住宅樓工程b各分部分項工程施工順序（工藝框圖）地下室或獨立基礎（樁承臺）施工工藝框圖主體施工工藝框圖裝飾施工工藝框圖6.6施工進度計劃表及工期保證措施如能確定各分部分項工程的定額工期、計劃工期、最早開工時間、最早完成時間、最遲開工時間、最遲完成時間、總時差、自由時差以及采用技術措施后縮短了多少工期為最理想方案6.6.1施工網絡進度計劃6.6.2保證工期的技術措施注意：有些招標機構要求對工期措施進行評估（如力元新城）。1）工期分析與對策表2）從設備方面來保證工期3）從勞動力方面來保證工期4）從材料方面來保證工期5）從組織、管理方面來保證工期6）雨季施工保證工期措施（土方、基礎、砼、砌體、屋面、裝飾施工防雨措施或作自動升降防雨棚）7）從資金方面來保證工期8）水電、消防、空調、電視、電話或其他專業施工工種（如鋁合金、高級裝飾）配合施工的工期保證措施6.7施工方案6.7.1施工機具的選擇施工機具如能計算得出為最理想方案。6.7.2流水順序的組織6.7.3各分部分項工程施工方案施工方案應根據工程量的大小、結構特征從材料、機具、勞動力及組織管理方式等幾個方面進行論述，根據工程的特點預測可能出現的情況及處置方法、保證措施以及特殊材料的運輸方式、特殊環境的施工方法。1）工程測量與垂直度控制2）基坑支護工程施工方法（含樁、錨桿及安全位移曲線）警戒控制值位移量（mm）36912151821242730333639對應坑深m12345678910111213危險控制值位移量（mm）5101520253035404550556065對應坑深m12345678910111213位移量（mm）70605040曲線230曲線1201012345678910111213基坑深度（m）曲線1以下為安全，曲線1和曲線2之間為警戒，曲線2以上為危險。平均變形速度（開挖到基底時起算10d內）V0.1mm/d安全域V=0.1-0.5mm/d警戒域V0.1mm/d危險域本工程監測范圍，設計提出監測點間距不大于30m。3）樁基工程施工方案建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20024）土方工程施工方案（含土方的開挖、設備選型、土方的垂直及外運、汽車的清洗等）例如：龍潭嶺爆破方案本工程系博鰲水城系列工程之一，位于龍潭嶺半山腰標高33米處，山體裸露的巖石為砂頁巖。巖石分類為三類。本方案設計場地面積按50m150m考慮，邊坡在爆破方案中按45設計，在清理邊坡時按35m高為一個臺階處理。這樣既有利于邊坡穩定，又有利于綠化，工期按30個日歷天設計。本設計不考慮外運石方，所爆石方拋填在溝中。本設計充分考慮到了周邊250m以內的高壓供路和明架通信的安全，并從單孔裝填度的角度充分考慮到300m外發房的安全，保證對建筑用場地持力層的最小擾動。爆破剖面示意圖見圖3-1。清理山頂及邊坡坡角第一次梯段爆破第二次梯段爆破第三次梯段爆破圖3-1爆破剖面示意圖5）鑿樁頭方案。（含設備、施工方法、垂直運輸、外運或不外運的處置方法）6）基礎工程施工方案地下室地板施工方法含設備、勞動力、澆搗方向、寬度、方法、振搗、落度控制、養護、配合比中水泥、砂、石及摻合劑的選擇、水化熱的處理、地下室各分部分項施工方法。例如：（1）94年施工的匯宇大廈主樓深基坑施工遇到的問題及地下室底板的澆筑方案進行講述。匯宇大廈建筑面積48683m2，框架剪力墻結構，地下室兩層，地下室建筑面積1028m2，深12米，無樁，地下室底板置于園砂礫及園礫層上，地下水豐富，地下室原設計有護壁樁（后改為護壁樁加錨桿以降低成本）、防水；地下室底板混凝土量大（底板37.231.22m，共2321.3m3）。基坑平面圖（2）93年施工的南寧國際大酒店地下室地板厚1.5m，砼澆筑量6442.3m3，墻柱873.3m3，頂板1342m3，最長的澆筑面為70m。（3）又如欽州港LPG工程的油罐基礎直徑42m，厚度55，每次澆筑高度60，則其砼量423.140.550.643m3，砼必須在2小時內進行閉合澆筑，按這要求配置施工資源。42m（4）例題地下室外墻施工應注意的質量問題：廣西人大會堂、新世紀商業廣場地下室外墻開裂。7）主體工程的施工方案混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002a、工程的施工方案；b、模板工程的施工方案木模：例如南寧國際大酒店。提模：例如南寧平板廠技改工程煙囪。滑模：北海宏海大廈、糧倉、水泥庫。早拆模：南寧市規劃局辦公樓。組合模板：鋼模、鋼框組合模板。：區綜合設計院高層住宅樓。模板設計方案及計算書。c、砼工程的施工方案d、磚砌體工程的施工方案e、主體鋼結構施工方案鋼柱、鋼梁、鋼屋架、鋼檁條、鋼樓梯、鋼走道。鋼骨架結構應從鋼結構的吊裝、安裝、焊接、檢測、監測、質量保證措施等幾個方面進行論述。8）裝飾工程施工方案建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001a、外墻施工方案b、室內裝飾及高級裝飾工程施工方案注意：外墻磚剝落、起拱。9）屋面防水工程施工方案屋面工程施工質量驗收規范GB50207-200210）工程施工方案建筑施工扣件式安全技術規范JGJ130-2001例如：（1）綜合設計院外掛架例如：（2）南寧國際大酒店的單片提升例如：（3）區人民醫院門診綜合樓整體提升例如：（4）南寧市新城區政府辦公樓11）鋁合金門、工程施工方案12）水電安裝施工方案13）網架施工方案14）工業廠房柱、梁、屋面板、屋架、門架預制吊裝方案預制吊裝方案必須根據預制構件的尺寸、重量、機械設備的行走路線、工作半徑及吊重進行選擇。例題工業廠房吊裝方案15）預應力施工方案預應力施工分為先張法和后張法兩種預應力施工方案，后張法預應力施工又分為有粘結和無粘結預應力施工方案。注意預應力構件、預應力筋的制作及張拉。如（1）南寧市規劃局辦公樓無粘結預應力張拉裂縫。（2）廣西物質儲備公司托架超張拉。6.8保證質量的技術措施質量保證措施應從組織管理機構、人員配備、管理體系、管理手段等方面編寫，著重預防措施及數理統計。6.8.1質量目標6.8.2質量方針、宗旨6.8.3質量標準按中華人民共和國國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001執行，各分部分項工程的施工質量應符合以下驗收規范：序號驗收規范名稱驗收規范編號1.建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20022.砌體工程施工質量驗收規范GB20203-20023.混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20024.鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-20015.木結構工程施工質量驗收規范GB50206-20026.屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20027.建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20028.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20029.建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200210.建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20026.8.4各分部質量策劃6.8.5質量風險評估6.8.6質量管理機構6.8.7質量保證體系6.8.8質量控制點及責任措施6.8.9保證工程質量的具體措施1）確立創優的質量目標2）建立創優領導小組3）管理措施4）技術措施5）分部分項工程質量保證措施和質量通病措施a、建筑測量定位注意事項b、樁基施工注意事項c、土方施工注意事項d、地下室大體積混凝土底板質量保證措施e、砼樓板、墻裂縫預防措施f、砼強度、抗滲保證措施g、模板工程注意事項h、工程注意事項i、砼工程注意事項j、砌體工程注意事項k、屋面、衛生間工程注意事項l、外墻裝飾空鼓、裂縫、破落的預防措施m、樓地面工程注意事項n、內墻粘貼注意事項p、輕質隔墻施工注意事項q、鋁合金門及吊頂施工注意事項r、工程注意事項s、木作及油工程注意事項t、網架施工注意事項u、施工注意事項v、工業廠房柱、梁、屋面板、屋架、門架預制及吊裝工程注意事項w、水電安裝工程注意事項x、鋼結構施工注意事項y、冬、雨季施工注意事項6.9主要材料構件用量及進場計劃6.10主要機械設備及進場計劃6.11勞動力及勞動力進場計劃6.12施工圖6.13.1施工平面圖和施工進度計劃為評分項目，應重點對待。其他施工圖則根據標書要求選用。施工平面施工圖中應包含以下內容：擬建建筑物尺寸、位置、軸線、原有建筑物尺寸、位置，總平面尺寸、場地紅線、城市主干道、施工道路、臨時設施尺寸及施工機械的布置、臨時施工用電、臨時給排水、圖例、比例尺、方向6.13.2施工進度計劃應計算最早開工時間、最早完成時間、最遲開工時間、最遲完成時間、總時差、自由時差1）支護樁施工圖2）樁基施工圖3）土方施工平面圖.4）地下室施工平面圖（含臨時設施、水電）5）地下室磚胎模施工平面圖.6）地下室加工綁扎施工圖（含底板、外墻、后澆帶）7）地下室混凝土施工圖。8）地下室模板施工圖（含后澆帶、）9）主體施工平面布置圖10）裝修施工平面