1、空調系統運行管理制度1目的規范工程部員工運行、檢查、維護保養操作行為，加強對空調系統管理，保障人員和設備安全，保證空調系統正常運行。2范圍適用于項目部空調系統運行和管理。3職責3.1工程部負責人負責審批空調系統管理制度，監督、檢查空調工操作行為，并組織安排相關工作。3.2工程部專業負責人負責制定空調系統管理制度，負責對空調工進行安全、技術培訓，并負責組織實施，監督、檢查空調工操作的規范性。3.3工程部空調工遵守執行相關工作制度和內容。4.管理制度4.1 值班制度4.1.1 值班人員按照公司規定著工裝。值班人員持證上崗。4.1.2 當值人員服從管理，按班次上崗，不得擅自離崗，嚴格執行交接班制度。

2、只有在專業負責人批準后，有人接班的情況下，方可離崗。4.1.3 值班人員應熟悉配空調設備設施性能、原理和運行方式，掌握操作規程和應急方案。對本站設備負有監視、維護、操作及事故處理的責任。4.1.4 值班人員按規定嚴格執行設備操作規程，正確操作設備，使設備安全經濟運行。4.1.5 值班人員應按時、按規定線路巡視冷凍機、水泵、水箱、軟化水裝置、冷卻塔設備，檢查設備運行參數值是否在規定范圍內，聲音、溫度、氣味是否正常，發現異常現象迅速查明原因，正確處理，并向上級匯報。4.1.6 檢查冷卻水水質，監督軟化水化驗結果，定期對冷卻水系統排污，保證空調水質。保證空調系統正常補水和水量。4.1.7 按規定運行

3、方式和溫度供冷。需改變運行方式或停止供冷時，應提前向部門領導提出申請，經同意后方可實施。4.1.8 值班人員應根據天氣情況調整空調設備運行時間，達到節能降耗的效果。4.1.9 及時發現和處理事故隱患，無法處理的及時報告上級。4.1.10 當發生威脅設備或人身安全緊急情況下，有權利立即停止設備運行，事后向上級匯報。4.1.11 值班人員均需掌握發生災害事故和設備運行故障處理方法，應正確判斷事故原因并及時處理，防止事故擴大，主動上報上級，在未找出原因和排除故障之前，不得重新啟動空調設備。4.1.12 熟練使用消防報警器材和滅火器材。注意防止小動物進入機房，外來人員須經部門領導同意許可方可進入，并做

4、好外來人員登記工作。4.1.13 保證空調機房內的照明、應急照明等設備完好。4.1.14 配合空調維修人員做好設備日常維修和計劃保養工作。4.1.15 做好機房及設備的環境衛生工作。4.1.16 值班人員認真詳細地填寫運行記錄和交接班記錄，應做到字跡清楚。4.2 空調系統運行管理制度4.2.1 值班人員要了解值班期間的室外情況和室內負荷情況，專業負責人根據近期的天氣和室內負荷情況，擬定近期運行節能方案。4.2.2 開機前要對有關設置與裝置進行檢查，做好運行前的準備工作，如無異常情況才可開機。4.2.3 按空調運行時間表準時啟停空調系統。開機要嚴格按照規程規定的操作程序認真、正確地操作嚴禁違章操

5、作，各設備啟動后應馬上巡視一次，觀察設備運轉是否正常。4.2.4 停機時要嚴格按照有關規程規定的操作程序認真、正確地操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患。4.2.5 認真做好運行、巡視記錄，填寫要清楚正確，寫錯了只能重寫，不能涂改。4.2.6 按照巡檢制度要求對空調系統進行巡回檢查。4.2.7 在機房內不能做與值班工作無關的工作，系統控制電腦不得安裝與工作無關的程序及玩游戲。4.2.8 注意傾聽運轉設備的聲音，觀察儀表的指示情況，發現問題和故障要及時處理，并在運行記錄上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向工程專業負責人報告。4.2.9 空調設備發生事故，首先要防止事故蔓

6、延，然后按有關程序進行處理。4.2.10 按有關制度的規定做好中央空調系統的維護工作。4.2.11 在不影響大廈正常營運的前提下，積極探索并實施有效的節能方法。4.2.12 按制度進行巡查。4.2.13 按保養計劃要求對設備進行保養。4.3 軟化水水質運行管理制度4.3.1 水質化驗員要嚴格遵守各項規章制度，持證上崗，做好軟水設備和水質化驗工作。嚴格執行軟化水質標準，并加強水質加、監管，保證設備無垢或薄垢運行。4.3.2 檢查水質分析項目的指標是否滿足要求，是否按時填寫軟化器運行記錄。4.3.3 每周檢驗軟水箱給水硬度、系統水質、氯根、系統堿度，加強排污工作，并將結果上報工程負責人。4.3.4 水質化驗員應掌握所操作水處理設備原理、構造、流程、水質化驗操作方法，并能指導停爐后的保養工作。4.3.5 對化學藥品要保管好。尤其是有毒藥品要設專人保管，加鎖。對化驗儀器設備要做好定期檢驗和維護保養工作。4.3.6 檢查儀表指示，是否一個罐供水，一個罐再生，水位是否正常。4.3.7 巡查罐進出水口的壓力表讀數是否正常，出水口處的水表工作是否正常。4.3.8