電教室租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：單位名稱：[乙方單位名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有使用電教室的需求，甲方愿意將其擁有的電教室出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電教室位置：甲方將位于[電教室具體地址]的電教室出租給乙方使用。該電教室建筑面積為[X]平方米，空間布局合理，可滿足乙方開展教學、培訓、會議等活動的需求。2.設備設施：硬件設備：電教室內配備有[具體數量]套桌椅，均處于良好使用狀態，能滿足乙方人員就座需求；安裝有[投影儀品牌及型號]投影儀一臺，投影效果清晰，畫面尺寸可根據需要調整；配備[音響品牌及型號]音響設備一套，音質清晰，音量適中，可滿足不同場合的聲音需求；還設有[電腦品牌及型號]電腦[X]臺，性能良好，可滿足數據處理、演示文稿播放等操作要求，電腦均已安裝常用辦公軟件。軟件系統：電教室安裝有專業的教學演示軟件[軟件名稱及版本]，便于乙方進行教學資料展示和講解；具備完善的網絡系統，網絡帶寬為[X]Mbps，可保障乙方開展線上教學、實時數據傳輸等活動的順暢進行。3.服務內容：甲方負責電教室日常的安全保衛工作，確保電教室及內部設備設施的安全。在租賃期間，甲方安排專人在正常工作時間內對電教室進行巡查，如發現設備設施出現故障或損壞，及時進行維修或更換，以保證電教室始終處于良好的使用狀態。同時，甲方為乙方提供電教室的清潔服務，在每次使用前后對電教室進行全面清潔，包括地面清掃、桌面擦拭、設備表面清潔等，確保電教室環境整潔衛生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及相關費用。對電教室及設備設施進行定期檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。在租賃期限內，有權監督乙方對電教室的使用情況，如發現乙方的使用行為違反本合同約定或相關法律法規規定，有權制止并要求乙方改正。在租賃期滿或合同解除后，有權收回電教室及設備設施，并要求乙方按照原狀返還，如乙方造成損壞的，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務：按照本合同約定向乙方交付電教室及設備設施，并保證其處于正常使用狀態。負責電教室的主體結構安全及公共區域的維修、保養，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用電教室。協助乙方解決電教室使用過程中遇到的與外部相關部門或單位的協調問題，但相關費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方正常使用電教室。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定使用電教室及設備設施。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對電教室進行維修、保養等。在租賃期滿或合同解除后，有權按照本合同約定要求甲方返還已支付的租金中尚未使用部分（如有）。2.義務：按照本合同約定的用途使用電教室，不得擅自改變電教室的結構、用途或進行其他有損電教室及設備設施的行為。如需對電教室進行裝修、改造或增添設備設施，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將其裝修、改造或增添的設備設施拆除，恢復電教室原狀，如乙方不拆除或拆除后造成電教室損壞的，應負責修復或賠償。按照本合同約定按時支付租金及相關費用。負責電教室內部設備設施的日常維護和保養，如發現設備設施出現故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方使用不當或人為造成的設備設施損壞，由乙方負責修復或賠償。做好電教室的安全防范工作，如因乙方原因導致電教室發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在電教室內從事違法違規活動。五、設備設施的維修與保養1.租賃期間，甲方負責電教室主體結構、公共區域及主要設備設施（如投影儀、音響設備、網絡系統等）的維修、保養，確保其正常運行。乙方在使用過程中如發現設備設施出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[具體維修時間]內完成維修。2.對于乙方自行使用的設備設施（如電腦等），乙方應負責日常的維護和保養。如因乙方維護保養不當導致設備設施損壞，乙方應自行承擔維修或更換費用。如乙方需要甲方協助維修乙方自行使用的設備設施，甲方可提供有償服務，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付電教室或電教室及設備設施不符合約定使用狀態，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回電教室，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變電教室的結構、用途或進行其他有損電教室及設備設施的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正或無法恢復原狀的，乙方應按照電教室及設備設施修復或重置所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定的用途使用電教室，或在電教室內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回電教室，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的全部損失。乙方還應承擔相應的法律責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法