電梯改造工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數量]部電梯，為確保電梯的安全運行，滿足相關法規(guī)和使用需求，甲方決定對上述電梯進行改造工程，并委托乙方承擔該改造項目。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就電梯改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造電梯基本信息電梯品牌：____________________電梯型號：____________________電梯位置：____________________電梯數量：____________________2.改造內容更換電梯控制系統(tǒng)：采用先進的[具體控制系統(tǒng)品牌及型號]控制系統(tǒng)，提升電梯運行的穩(wěn)定性、安全性和智能化水平，實現電梯的遠程監(jiān)控、故障診斷與預警等功能。轎廂及門套更新：拆除原有轎廂內飾，更換為美觀、耐用的[轎廂內飾材質及顏色]轎廂內飾，同時更新門套，使其與整體建筑風格相匹配。電梯門系統(tǒng)升級：更換電梯門機系統(tǒng)，采用[門機系統(tǒng)品牌及型號]，提高門的開關速度和平整度，增強門的安全性和可靠性，減少門故障的發(fā)生。導軌及導靴調整：對電梯導軌進行全面檢查和調整，必要時進行修復或更換，同時更換導靴，確保電梯運行的平穩(wěn)性和準確性。安全保護裝置更新：更新電梯的安全鉗、限速器、緩沖器等安全保護裝置，確保其性能符合現行國家標準和安全要求。其他：根據電梯的實際情況和甲方需求，對[具體其他改造項目]進行改造，以提升電梯的整體性能和使用功能。3.改造目標改造后的電梯應符合現行國家相關標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等，確保電梯運行安全可靠。提升電梯的運行效率，縮短電梯的候梯時間和運行時間，提高乘客的滿意度。優(yōu)化電梯的外觀和內飾，使其與建筑環(huán)境相協(xié)調，提升建筑的整體形象。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成改造工程。在改造過程中，如發(fā)現乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正或解除合同。義務向乙方提供改造電梯的相關資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用維護記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的現狀和歷史情況。負責協(xié)調改造工程現場的相關事宜，為乙方的施工提供必要的便利條件，如提供施工場地、臨時水電接入等。按照本合同約定的時間和方式支付改造費用。組織相關人員對改造工程進行驗收，并配合乙方辦理電梯改造后的相關手續(xù)，如檢驗檢測、注冊登記等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權根據改造工程的實際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在改造過程中，如因甲方原因導致工程延誤或增加改造費用，有權要求甲方承擔相應的責任。義務按照國家相關標準和規(guī)范以及本合同約定的改造內容和要求，組織專業(yè)技術人員進行施工，確保改造工程的質量和安全。制定詳細的改造施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，應及時清理施工現場，保持現場整潔。改造工程完成后，負責將施工現場恢復原狀。負責提供改造所需的設備、材料，并確保其質量符合國家標準和合同要求。提供的設備、材料應附有質量合格證明文件，并向甲方提供設備、材料的清單及相關資料。在改造工程竣工后，負責整理工程技術資料，向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行驗收。自改造工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關規(guī)定和合同約定，對改造后的電梯提供質量保修服務，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內，如因乙方改造質量問題導致電梯出現故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同約定的電梯改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的改造工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。保修期滿且無質量問題，甲方向乙方支付剩余改造費用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準改造工程應符合現行國家相關標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應確保改造后的電梯各項性能指標達到合同約定的要求，且運行安全可靠。2.驗收程序乙方自檢：改造工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告及相關資料。甲方初驗：甲方收到乙方提交的竣工報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。如初驗發(fā)現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至初驗合格。政府部門驗收：初驗合格后，甲方負責組織相關部門對改造后的電梯進行檢驗檢測，檢驗檢測費用由[費用承擔方]承擔。如檢驗檢測不合格，乙方應負責整改，直至檢驗檢測合格。整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因整改導致的工程延誤等責任。最終驗收：檢驗檢測合格后，甲乙雙方進行最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如甲方未按照本合同約定提供協(xié)助和支持，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、質量標準和要求完成改造工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方提供的設備、材料不符合國家標準和合同要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此導致的工程延誤和甲方損失。如因乙方原因導致改造后的電梯在質量保修期限內出現質量問題，乙方應按照本合同約定及時免費維修或更換。如乙方未履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的款項中直接扣除。乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)