豬場場地出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處豬場場地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該豬場場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.豬場場地位置：該豬場場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：豬場場地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地使用面積為[X]平方米。3.土地性質：該豬場場地所占用土地的性質為[土地性質，如集體建設用地等]。4.附屬設施：豬場場地內現有的附屬設施包括但不限于豬舍[具體數量及規格]、飼料儲存庫[具體情況]、污水處理設施[詳細說明]、水電設施[供電容量、供水管道規格等]等，具體以現場實際情況為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取豬場場地出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的豬場場地權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。向乙方如實告知豬場場地的土地性質、使用現狀、附屬設施狀況等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后，協助乙方辦理豬場場地相關的過戶、交接等手續，提供必要的文件和協助，因辦理手續所產生的相關費用，按照法律法規及本合同約定執行。在合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的豬場場地及附屬設施交付給乙方。交付時，保證豬場場地及附屬設施處于正常使用狀態，豬舍結構安全，水電設施可正常運行，污水處理設施能夠正常發揮作用等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式取得豬場場地的所有權及相關權益。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，提供必要的協助和配合。對甲方提供的關于豬場場地的信息進行核實和了解，有權在合理時間內進行實地查看。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付豬場場地購買價款。接受甲方交付的豬場場地及附屬設施，并按照合同約定的用途合理使用，不得擅自改變土地用途和豬場場地的原有規劃布局。在辦理豬場場地相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。在接收豬場場地后，負責豬場場地及附屬設施的維護、保養和管理，保證其正常使用和安全，因乙方使用不當或管理不善造成的損失，由乙方自行承擔。三、價款及支付方式1.豬場場地出售價款：雙方經協商一致，確定該豬場場地的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作豬場場地購買價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在豬場場地及附屬設施完成交接且相關過戶手續辦理完畢后[X]日內，乙方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將豬場場地及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供豬場場地的相關權屬證明文件、設施設備清單等資料，并共同對豬場場地及附屬設施的現狀進行確認，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄豬場場地及附屬設施的名稱、數量、規格、狀況等信息。五、過戶手續1.手續辦理：雙方應按照法律法規的規定，及時辦理豬場場地的過戶手續。甲方應協助乙方提供辦理過戶所需的相關文件和資料，如身份證、土地權屬證書、規劃許可證等。辦理過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.辦理期限：乙方應在交付后[X]個工作日內，向相關部門提交過戶申請資料。甲方應積極配合乙方，確保在收到乙方申請后的[X]個工作日內完成相關手續的辦理，取得新的權屬證書。若因甲方原因導致過戶手續延遲辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付豬場場地及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的豬場場地存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該場地的所有權或使用權，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因糾紛導致的經營損失等，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理部分合同金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變豬場場地的土地用途或原有規劃布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用；若乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，