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文檔簡介

2025二手房買賣合同全文版本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據相關法律法規規定，經友好協商達成一致，簽訂本合同：合同雙方：甲方（賣方）：，性別，身份碼：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份碼：，地址：。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有所有權的位于市區路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的權屬證明如下：不動產權證編號：；房屋用途：；建筑面積：平方米；建成年份：年。第二條交易價格及支付方式該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。乙方應按照以下方式支付房款：首付款：人民幣元整（大寫：），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；賬戶信息如下：。余款：人民幣元整（大寫：），應于該房屋所有權轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付甲方承諾在本合同簽訂之日起日內，協調該房屋的騰空工作，并將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證、契稅完稅證明、維修基金憑證以及其他相關證明文件。第四條房屋過戶及稅費承擔雙方應共同配合，于該房屋騰空后日內，完成該房屋所有權轉移登記手續。因辦理該房屋所有權轉移登記產生的稅費，由承擔（選擇：甲乙雙方各自承擔其應繳納的部分或全部由甲方承擔）。第五條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。違約金為元整（大寫：）。若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，且不予退還乙方已支付的定金。若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付該房屋已付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，且甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。第六條其他約定該房屋交付后，若發現房屋結構或設備存在質量問題，雙方應另行協商解決。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。本合同履行過程中，若產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同在雙方完成該房屋所有權轉移登記并完成交付后終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中若產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數及生效本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：蓋章：日期：乙方（買方）：簽字：蓋章：日期：附：房地產權證復印件、買賣雙方身份證明復印件及其他相關材料。說明：

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