2025標準別墅裝修合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發包方（甲方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：承包方（乙方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承攬甲方別墅裝修工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修面積：平方米1.5工程內容：乙方按照甲方提供的設計方案或雙方確認的設計圖紙，進行別墅內外裝修及相關工程（具體詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》）。1.6工程質量標準：符合國家及地方現行的裝修工程質量和安全相關標準，達到約定的驗收標準（具體詳見附件《工程質量驗收標準》）。第二條施工內容及要求2.1施工內容：（1）拆除工程：原有結構的拆除與清理。（2）水電安裝工程：給排水、電路鋪設及設備安裝。（3）防水工程：衛生間、廚房、陽臺等區域的防水處理。（4）裝修工程：墻面、地面、天花板的裝飾，門窗安裝，柜體制作與安裝，燈具安裝，衛浴設備安裝等。（5）園林景觀工程：庭院綠化、鋪磚、景觀小品等。2.2施工要求：（1）乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同約定進行施工，確保工程質量和安全。（2）乙方負責采購的材料應符合國家相關質量標準，并提供產品合格證明及檢測報告。（3）施工過程中，乙方應采取有效措施，確保施工場地及周邊環境整潔、安全，避免對甲方或其他第三方造成損害。第三條工期安排3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，不可抗力因素除外。3.4延期處理：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金，但甲方有權要求乙方繼續施工直至完成。第四條付款及結算4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣元。（2）工程進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總金額的%，計人民幣元。（3）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的%，計人民幣元。（4）質保金：合同總金額的%，計人民幣元，自工程完工之日起日內無質量問題，甲方一次性無息退還。4.3結算方式：銀行轉賬或其他雙方認可的方式。甲方向乙方支付款項時，乙方應提供合法有效的發票。第五條雙方權利與義務甲方責任：5.1負責提供施工現場必要的條件，包括但不限于水、電、網絡等。5.2負責及時審定乙方提交的設計圖紙、施工方案及驗收申請。5.3按時支付工程款，不得無故拖延。乙方責任：5.4負責組織施工隊伍，嚴格按照設計圖紙及合同約定進行施工。5.5負責施工現場的安全管理，確保施工期間不發生安全事故。5.6負責施工材料的采購、保管及使用，確保材料質量符合約定標準。5.7負責工程的后期保修服務，及時處理甲方提出的質量問題。第六條驗收標準6.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內完成驗收，否則視為驗收合格。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應提供完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。驗收標準為：（1）符合設計圖紙及合同約定；（2）符合國家及地方現行裝修工程標準；（3）具備正常使用條件。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，甲方應向乙方支付應付金額的%作為違約金。（2）若甲方提供的施工條件不符合約定，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，且甲方應承擔由此造成的損失。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金，且甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。（2）若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，且返工費用由乙方承擔。第八條保修條款8.1質保期限：自工程完工并通過驗收之日起，乙方提供年的質量保修服務。8.2保修范圍：乙方施工的全部工程內容，包括材料及工藝質量。8.3保修期內，若出現施工質量問題，乙方應接到甲方通知后小時內到場維修，維修費用由乙方承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《裝修施工圖紙》《工程量清單》《工程質量驗收標準》《材料明細表》甲方（簽