回購租賃用房合同協議?甲方（回購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方曾租賃乙方位于[房屋具體地址]的用房（以下簡稱"租賃用房"），現經雙方友好協商，就甲方回購該租賃用房事宜達成如下協議：一、租賃用房基本情況1.房屋位置：租賃用房位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.房屋面積：租賃用房建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]。4.房屋現狀：乙方應確保在本協議簽訂時，租賃用房保持其交付給甲方時的原有狀態，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。二、回購價格及支付方式1.回購價格：經雙方協商一致，甲方回購租賃用房的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含租賃用房的房屋價值、裝修價值、乙方已投入的與租賃用房相關的合理費用以及乙方基于本租賃關系所享有的權益等一切費用，雙方不再因任何原因調整回購價格，但本協議另有約定的除外。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付回購款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在雙方完成租賃用房交接手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件和方式配合辦理租賃用房的回購及交接手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。配合乙方辦理與租賃用房回購相關的手續，提供必要的文件和資料。在接收租賃用房后，應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照本協議約定支付回購款或履行其他義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務確保租賃用房的產權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況，保證甲方能夠順利取得租賃用房的完整所有權。在本協議簽訂后，不得將租賃用房另行出租、轉讓或設置任何形式的擔保等影響甲方回購權益的行為。按照本協議約定的時間和條件，與甲方共同辦理租賃用房的交接手續，提供相關證明文件和資料。在租賃期間，按照法律法規及本協議約定合理使用租賃用房，負責租賃用房及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用功能。租賃用房及附屬設施設備因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、交接手續1.雙方應在本協議約定的回購款支付期限屆滿后的[x]個工作日內，共同辦理租賃用房的交接手續。交接手續辦理地點為租賃用房所在地。2.乙方應提前[x]天通知甲方交接時間，并準備好與租賃用房相關的所有文件和資料，包括但不限于房屋產權證書、租賃合同、房屋交付清單、設施設備清單、維修記錄等。3.交接時，雙方應共同對租賃用房的現狀進行查驗，包括房屋結構、裝修、設施設備等，并制作交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為雙方完成交接手續的依據。4.乙方應在交接完成后的[x]個工作日內，將租賃用房的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給甲方。5.對于租賃用房內乙方留存的物品，乙方應在交接前自行清理完畢。如乙方未在規定時間內清理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期付款遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、條件和方式配合甲方辦理租賃用房的回購及交接手續，每逾期一日，應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期配合遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，將租賃用房另行出租、轉讓或設置任何形式的擔保等影響甲方回購權益的行為，乙方應立即停止該違約行為，并向甲方支付回購款總額的[x]%作為違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協議的內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密等信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定