2025上海倉儲設施租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于上海市區路號的倉儲設施（以下簡稱“倉庫”），乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途）。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條倉庫位置與設施描述1.1倉庫位于上海市區路號，具體位置見附件《倉庫地理位置圖》。倉庫建筑面積為平方米，具體結構、設施及周邊環境見附件《倉庫平面圖》及《設施清單》。1.2倉庫及配套設施現狀：（如“結構完整，設施齊全”）。甲方保證其對倉庫擁有合法的出租權，并已取得相關政府部門的批準文件。1.3乙方在簽署本合同前已對倉庫進行了實地考察，確認其符合租賃需求。如有異議，應在簽署本合同前向甲方提出，否則視為乙方接受倉庫現狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，如乙方未提出續租申請或雙方未達成續租協議，乙方應于租賃期滿后日內將倉庫交還甲方，且不得占用或損壞倉庫設施。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），按年支付。每年租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如“銀行轉賬”）。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每年月日前支付當年租金。逾期支付的，乙方應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4租金已包含物業管理費，如政府規定需繳納其他稅費，由乙方承擔。第四條押金條款4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方應承擔的費用（如違約金、損害賠償等）。如有剩余，甲方應于租賃期滿后日內無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，導致押金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方補足差額。第五條使用條款5.1乙方承諾僅將倉庫用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途或轉租、轉借給第三方。5.2乙方在使用倉庫期間應遵守相關法律法規及物業管理規定，妥善保管倉庫設施，合理使用水、電、燃氣等公共資源。5.3乙方應自行負責倉庫內的安全保衛工作，確保倉庫及內部物品的安全。如因乙方原因導致倉庫發生盜竊、火災等事故，乙方應承擔全部責任。5.4乙方不得在倉庫內存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，不得從事違法活動。5.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。第六條維護與修繕6.1倉庫及附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方原因導致倉庫設施損壞，甲方應及時修復。6.2乙方應合理使用倉庫設施，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3因不可抗力導致的倉庫損壞，雙方協商處理。第七條保險7.1甲方已為倉庫購買保險，保險范圍包括（如“火災、水災”）。保險金額為人民幣元。7.2乙方自行決定是否為倉庫內的財產購買保險。如需購買，相關費用由乙方承擔。7.3保險事故發生時，雙方應協助處理理賠事宜。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。8.2發生下列情形之一的，本合同終止：a）租賃期屆滿；b）雙方協商一致同意終止；c）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后，雙方應結清所有費用，乙方應按約定時間交還倉庫。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付千分之一的違約金外，甲方有權暫停或終止服務，直至乙方履行義務。9.2乙方未按約定用途使用倉庫或擅自轉租的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方違約導致對方損失的，應賠償實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：