垃圾樓拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[垃圾樓具體地址]的垃圾樓（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方承擔(dān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就垃圾樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.垃圾樓基本情況本合同所涉及的垃圾樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。垃圾樓內(nèi)設(shè)有垃圾堆放區(qū)域、相關(guān)配套設(shè)施（如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等）。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除垃圾樓主體建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于樓體建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面裝飾、屋面防水及保溫層、樓內(nèi)所有垃圾及雜物、垃圾樓周邊相關(guān)的簡(jiǎn)易附屬建筑等。拆除后場(chǎng)地應(yīng)清理至場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整，無明顯坑洼、凸起，地面標(biāo)高符合甲方要求。場(chǎng)地內(nèi)殘留的建筑垃圾、雜物等應(yīng)清理干凈，達(dá)到可使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的進(jìn)度報(bào)告，了解拆除工作的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供垃圾樓的相關(guān)圖紙、資料及文件，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備設(shè)施清單等，確保乙方對(duì)拆除工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍的施工行為承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，確保施工過程符合環(huán)保要求。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意丟棄。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除過程中損壞的周邊道路、綠化等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工設(shè)備及工具費(fèi)、人員費(fèi)用、安全措施費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工作預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成拆除工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的；甲方提供的拆除資料與實(shí)際情況不符，需要乙方進(jìn)行變更拆除方案的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原計(jì)劃進(jìn)行拆除作業(yè)的；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的拆除要求進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方要求的使用條件，無安全隱患，建筑物拆除徹底，建筑垃圾清理干凈。2.驗(yàn)收程序拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成拆除工作并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的資質(zhì)要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在拆除過程中造成周邊環(huán)境、建筑物、人員等損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、人身傷亡賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等，并承擔(dān)因此引發(fā)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方未按照合同約定的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)或未按時(shí)清運(yùn)建筑垃圾的，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有