2025版藥店房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方intendstolease甲方擁有的位于市區(qū)路號的房屋用于經(jīng)營藥店，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于經(jīng)營藥店。租賃房屋的面積為平方米。乙方承諾租賃房屋僅用于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條租賃保證金乙方向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以彌補損失。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交付確認書》。第六條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護和修繕責(zé)任，費用自理。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償損失。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品，不得進行任何違法或違規(guī)活動。第七條房屋的稅費與費用租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納，如有拖欠，甲方有權(quán)采取措施直至終止合同。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。租賃合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，結(jié)清相關(guān)費用，并簽署《房屋收回確認書》。第九條違約責(zé)任若甲方未能按時交付租賃房屋或租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方未按時支付租金或拖欠其他費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取%的違約金。若逾期日未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年