地皮居間合同協議版?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有購買地皮的需求，乙方具備提供地皮相關信息及促成交易的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地皮居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：位于[具體地名]，[詳細地理位置描述，如臨近某標志性建筑、街道門牌號等]。2.地皮面積：約[x]平方米（以實際測量為準）。3.地皮用途：[商業用途/住宅用途/工業用途等具體用途]。4.土地性質：[出讓土地/劃撥土地等具體性質]。5.權屬狀況：該地皮目前權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。6.居間服務內容：乙方負責為甲方提供關于上述地皮的詳細信息，包括但不限于土地所有者信息、土地來源、周邊配套設施情況等，并積極促成甲方與地皮所有者就地皮購買事宜達成交易。乙方應協助甲方辦理地皮購買過程中的各項手續，包括但不限于協助起草合同、溝通協調、提供法律及政策咨詢等服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供準確、全面的地皮信息及居間服務。在乙方促成交易后，有權要求按照本協議約定的條件與地皮所有者簽訂地皮購買合同。2.義務向乙方如實告知自己的購買需求、預算、資質等相關信息，以便乙方能夠準確地為甲方提供合適的地皮信息及居間服務。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。在乙方協助下積極配合辦理地皮購買過程中的各項手續，提供真實、有效的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在促成甲方與地皮所有者簽訂購買合同后，有權要求甲方支付剩余未付的居間報酬。2.義務按照本協議約定，積極為甲方尋找合適的地皮資源，提供準確、詳細的地皮信息，并確保所提供信息的真實性和可靠性。運用專業知識和技能，協助甲方與地皮所有者進行談判，促成雙方達成公平、合理的交易條件，并簽訂地皮購買合同。在居間服務過程中，保守甲方及地皮所有者的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。及時向甲方反饋地皮交易進展情況，解答甲方的疑問，協助甲方處理交易過程中出現的問題。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方同意在乙方促成甲方與地皮所有者簽訂地皮購買合同后，按照地皮購買價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與地皮所有者簽訂地皮購買合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。在地皮產權過戶手續辦理完畢且甲方取得新的土地產權證書之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付途徑：甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方在乙方促成交易后，違反與地皮所有者簽訂的地皮購買合同，導致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間報酬損失、乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間義務，提供虛假或不準確的地皮信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購買地皮的費用損失、利息損失、為處理糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協議約定促成甲方與地皮所有者簽訂地皮購買合同，乙方無權要求甲方支付居間報酬，并應返還甲方已支付的部分居間報酬（如有）。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為尋找地皮而支出的合理費用（如差旅費、咨詢費等）。3.雙方均應遵守本協議約定，任何一方違反本協議約定的義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。