夫妻房子贈予合同協議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下房產贈予乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、贈予標的物詳細描述1.甲方自愿將其位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房產贈予乙方。2.該房產附屬設施包括但不限于室內裝修、固定設備、家具家電等（具體清單附后），一并隨房產贈予乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定撤銷贈予，但需在符合法律規定的情形下進行。2.甲方應保證對贈予房產擁有合法、完整的所有權，不存在任何抵押、查封、產權糾紛或其他權利瑕疵，并確保贈予行為不違反法律法規的強制性規定以及不損害任何第三方的合法權益。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續和義務。在辦理過戶過程中產生的一切稅費及相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.在房產過戶至乙方名下之前，甲方應妥善保管該房產，不得擅自處置、損毀或改變房產現狀。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈予義務，包括但不限于協助辦理房產過戶手續。2.乙方應按照法律法規的規定及本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔應由乙方承擔的相關費用。3.乙方在接受贈予后，應遵守法律法規及社會公德，合理使用和維護該房產，不得故意損害房產價值或對房產進行違法違規的改造、裝修等行為。三、贈予的生效與撤銷1.本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在房產過戶至乙方名下之前，若甲方出現《民法典》第六百六十三條規定的情形之一，甲方有權撤銷贈予：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。甲方的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。3.若因乙方的原因導致贈予合同無法履行或甲方行使撤銷權的，乙方應返還已接受的贈予財產。無法返還的，應按照房產的市場價值進行賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理房產過戶手續或未履行其他約定義務，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并收回贈予房產，乙方已支付的相關費用不予退還。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日附件：房產附屬設施清單1.室內裝修：墻面：______（材質及顏色）地面：______（材質及顏色）天花板：______（造型及材質）門窗：______（材質及規格）其他：______2.固定設備：廚房設備：______（品牌、型號及數量）衛生間設備：______（品牌、型號及數量）空調：______（品牌、型號及數量）熱水器：______（品牌、型號及數量）其他：______3.家具家電：沙發：______（品牌、材質及尺寸）餐桌椅：______（品牌、材質及數量）床：______（品牌、尺寸及數量）衣柜：______（品牌、材質及尺寸）電視：______（品牌、型號及尺寸）冰箱：______（品牌、型號及容量）洗衣機：______（品牌、型號及容量）其他：______以上清單僅供參考，實際以房產交付時的現狀為準。雙方應在房產交付時共同對附屬設施