大型磚廠轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家大型磚廠（以下簡稱"磚廠"），現有意將磚廠轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、磚廠基本情況及轉讓標的物描述1.磚廠位置：磚廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明]，土地使用期限至[截止日期]。2.磚廠設施設備：生產設備：擁有先進的制磚生產線一套，包括[列舉主要生產設備名稱及型號，如真空擠出機、攪拌機、切條機、切坯機等，并對設備的運行狀況進行簡要描述，如設備使用年限、近期維護情況等]。附屬設施：配套有原料儲存庫、成品磚堆放場、辦公用房、職工宿舍、食堂等附屬設施。其中，原料儲存庫面積為[x]平方米，可儲存[x]噸原料；成品磚堆放場面積為[x]平方米，可堆放[x]萬塊成品磚；辦公用房面積為[x]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備；職工宿舍[具體間數]間，可容納[x]名職工居??；食堂設施齊全，可滿足職工用餐需求。3.無形資產：磚廠擁有的商標、品牌、生產工藝、客戶資源等無形資產一并轉讓給乙方。其中，商標名稱為[商標名稱]，已在國家商標局注冊，注冊號為[商標注冊號]，商標有效期至[截止日期]；磚廠的生產工藝經過多年研發和改進，具有獨特性和先進性，能夠生產出高質量的磚產品；客戶資源包括長期合作的建筑公司、房地產開發商等[列舉主要客戶名稱及合作年限、業務往來情況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定磚廠的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含磚廠的土地使用權、地上建筑物、設施設備、無形資產等所有轉讓標的物的價值，以及辦理轉讓手續所需的一切費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理磚廠的各項轉讓手續，包括但不限于土地使用權變更登記、工商營業執照變更登記等。在辦理完土地使用權變更登記手續后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完工商營業執照變更登記手續后，乙方應在[x]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式辦理相關手續。2.義務：保證對轉讓的磚廠擁有合法的所有權和處分權，不存在任何抵押、查封、凍結等權利瑕疵，且未與任何第三方簽訂影響本次轉讓的協議或合同。向乙方如實披露磚廠的真實情況，包括但不限于土地使用情況、設施設備狀況、經營狀況、債權債務等信息。協助乙方辦理磚廠的土地使用權變更登記、工商營業執照變更登記、稅務登記變更等相關手續，并提供辦理手續所需的全部資料和文件。在辦理手續過程中，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。在合同簽訂后至磚廠實際交付給乙方之前，負責妥善保管磚廠的設施設備、原料、成品等資產，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致資產損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。負責處理磚廠轉讓前的債權債務關系，包括但不限于支付應繳納的稅費、水電費、工人工資等費用，并確保在磚廠轉讓后，乙方無需承擔任何轉讓前的債務糾紛。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，協助辦理磚廠的轉讓手續。在合同簽訂后，有權對磚廠進行實地考察和了解，甲方應給予必要的協助和配合。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。按照合同約定的用途使用磚廠，不得擅自改變磚廠的土地用途、經營范圍等。如需對磚廠進行改造或擴建，應按照相關法律法規的規定辦理審批手續，并告知甲方。在辦理磚廠轉讓手續過程中，積極配合甲方提供所需資料和文件，承擔因辦理手續產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。在磚廠實際交付后，負責承擔磚廠的經營管理責任，包括但不限于安全生產、環境保護、產品質量等方面的責任。如因乙方經營管理不善導致磚廠出現任何問題或糾紛，由乙方自行承擔全部責任。四、資產交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后[x]個工作日內，將磚廠的土地使用權證、房產證、設施設備清單、商標證書、客戶資料等相關資產及文件交付給乙方，并辦理資產交接手續。2.交付方式：雙方應在現場共同進行資產交接，甲方應將磚廠的土地使用權證、房產證等相關證件原件交給乙方，并對設施設備進行逐一清點、核對，填寫資產交接清單。資產交接清單應由雙方簽字確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.驗收標準：乙方應在收到甲方交付的資產及文件后的[x]個工作日內進行驗收。如發現資產存在質量問題、數量短缺、證件不全等情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內，負責解決相關問題，直至乙方驗收合格為止。如因甲方原因導致乙方無法按時驗收或驗收不合格的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.如甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法實現合同目的或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、乙方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.如乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款或擅自改變磚廠用途等，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方披露本合同的相關內容或商業秘密，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額按照對方因違約行為遭受的實際損失計算。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協商一致，可根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除雙方的責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，