2025[中國銀行外匯商業房抵押貸款合同]中國銀行抵押貸款本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于（以下簡稱“中國”）簽訂：貸款人（甲方）：中國銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯絡方式：借款人（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于乙方因（具體用途）需要，向甲方申請貸款；甲方同意向乙方提供商業房抵押貸款，雙方依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條貸款種類及幣種本合同項下的貸款為外匯商業房抵押貸款，幣種為，以下統稱為“貸款”。第二條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的貸款。第三條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并按甲方要求提供相關證明材料。第四條貸款期限本合同項下的貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。第五條貸款利率本合同項下的貸款利率為%，貸款利息按（固定/浮動）利率計算，具體利率調整方式為。第六條還款方式乙方可選擇以下還款方式：按月付息，到期一次性還本；按月等額還款；其他方式：。具體還款計劃詳見本合同附件《還款計劃表》。第七條貸款的發放與使用甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將貸款劃入乙方指定賬戶：。乙方應按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。乙方如需提前還款，應提前個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可辦理提前還款手續。第八條抵押物乙方同意以（具體房產位置、權屬證明等）作為本合同項下的抵押物。抵押物的價值為人民幣元，評估價值為人民幣元。抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方未按期償還貸款本息或發生其他違約行為時，甲方有權依法處分抵押物。第九條抵押登記與保險乙方應負責辦理抵押物的登記手續，并承擔相關費用。乙方應為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款本金加利息，保險期限不得短于貸款期限。保險單應指定甲方為第一受益人。第十條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方對貸款的使用情況，并要求乙方提供相關財務資料。甲方有權在乙方未按期還款時，采取包括但不限于催收、處分抵押物等措施。甲方應按本合同約定及時發放貸款。第十一條乙方的權利與義務乙方有權按本合同約定使用貸款。乙方應按本合同約定按時還本付息。乙方應按甲方要求提供真實、完整的財務資料，并配合甲方的監督。乙方不得以任何方式轉移或處分抵押物，除非經甲方書面同意。第十二條違約責任乙方未按期還款，甲方有權按日收取違約金，違約金為未還本金的‰。乙方未按期支付利息，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為未付利息的‰。乙方違反本合同任何條款，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權提前收回貸款或加收罰息。第十三條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。本合同在下列情況下解除：（1）貸款本息全部清償完畢；（2）經雙方協商一致解除。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司分行簽字蓋章：日期：