甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五便利店門面房租賃合同書范例甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房信息門面房名稱：______地址：______面積：______平方米乙方保證該門面房擁有合法的租賃權，并具備出租條件。2.使用性質甲方租賃該門面房用于便利店經營，不得擅自改變使用性質。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金租金為每月______元，按月支付，租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。三、交付與使用1.交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內將門面房交付給甲方。交付時，門面房應保持完好，不影響甲方正常使用。2.使用甲方在租賃期間內應合理使用門面房，不得損壞門面房及附屬設施。四、維修與保養1.乙方責任乙方負責門面房的日常維修和保養，確保門面房的正常使用。乙方應確保門面房的安全設施完善，如消防設施、防盜設施等。2.甲方責任甲方在使用過程中，應愛護門面房及其附屬設施，不得擅自拆除、改動。甲方應承擔因使用不當導致的門面房及其附屬設施損壞的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行合理使用，并在租賃期限內享有使用該門面房的權利。有權要求乙方維護門面房的完好狀態，確保其符合約定的使用條件。義務：按照合同約定的租金支付時間支付租金。維護門面房的正常使用，不得擅自改變門面房的結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用門面房，不得損害乙方權益。有權在租賃期滿后收回門面房。義務：保證門面房的合法出租權，并確保門面房符合出租條件。維護門面房的完好狀態，及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。六、維修與保養1.乙方責任乙方負責門面房的日常維修和保養，確保門面房的正常使用。乙方應確保門面房的安全設施完善，如消防設施、防盜設施等。2.甲方責任甲方在使用過程中，應愛護門面房及其附屬設施，不得擅自拆除、改動。甲方應承擔因使用不當導致的門面房及其附屬設施損壞的責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿后無違約情況發生，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付門面房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____