農村自有房屋贈與協議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與協議，并共同遵守。

第一條贈與標的

甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）贈與乙方。標的房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：_________________

3.房屋建筑面積：_________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

7.其他相關情況：________________

第二條贈與條件

1.甲方保證對標的房屋擁有完全的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

2.甲方保證標的房屋無任何債務糾紛，且無任何第三方對該房屋提出權利主張。

3.甲方保證在贈與過程中，將積極配合乙方辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。

第三條贈與程序

1.甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將標的房屋的鑰匙、房屋所有權證等相關文件交付乙方。

2.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.甲方應協助乙方辦理與標的房屋相關的水、電、燃氣等公共事業的過戶手續。

第四條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定接受贈與。

（2）甲方有義務保證贈與的房屋符合本協議第一條所述條件。

（3）甲方有義務協助乙方辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈與義務。

（2）乙方有義務按照本協議約定接受贈與，并配合甲方辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。

（3）乙方在接受贈與后，有義務妥善保管和使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本協議約定履行贈與義務，或贈與的房屋不符合本協議第一條所述條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.如乙方未按照本協議約定接受贈與，或未配合甲方辦理房屋所有權轉移登記等相關手續，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還已交付的房屋及相關文件。

第六條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如遇不可抗力因素，導致本協議無法履行或部分履行，雙方應協商解決；協商不成的，可以依法解除本協議。

第七條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年___