2025新版商業店鋪租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）依法簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（詳細地址）的商業店鋪（以下稱“租賃物”），面積為平方米（以房產證或不動產權證為準），出租給乙方用于（具體用途，如：經營行業）。乙方承諾在租賃期間內僅按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉作他用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若乙方希望繼續租賃，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用租金標準：乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次。第一次租金應于本合同簽訂后日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：押金：乙方應于合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。其他費用：物業管理費：由乙方承擔，按元/月支付，支付方式同上。水電費、燃氣費、垃圾處理費等日常經營費用由乙方承擔。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并協助乙方辦理相關手續。甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應承擔租賃物的維修責任，確保租賃物處于可正常使用狀態。乙方的權利與義務：乙方有權按本合同約定使用租賃物，并按時支付租金及相關費用。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構或設施，如需裝修，需提前書面通知甲方并獲得批準。乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。第五條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致后可解除或變更，任何一方需提前通知對方并達成書面協議。若甲方無正當理由提前收回租賃物，或乙方無正當理由提前退租，則需向對方支付違約金，違約金為個月的租金。合同解除的情形：若乙方未按約定支付租金或其他費用超過日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物，甲方有權解除合同并沒收押金。若甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第六條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均視為違約，違約方需賠償造成的損失。逾期支付租金或費用的，每日按逾期金額的‰向對方支付違約金。因違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、裝修損失等。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：