2025標準房產(chǎn)交易合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂，旨在規(guī)范房產(chǎn)交易事項，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將坐落在省市區(qū)（縣）路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)證號為，土地證號為。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，用途為。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：；裝修情況為：。第二條交易價格2.1甲乙雙方確認該房產(chǎn)的交易總價為人民幣元整（大寫：元整），此價格已包含該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修的整體轉(zhuǎn)讓。2.2該交易價格為最終價格，不存在任何形式的附加條件或價格調(diào)整。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金支付至甲方指定賬戶：。3.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付方式為：。3.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)于年月日前完成貸款申請并確保貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。3.4如因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過，乙方應(yīng)在日內(nèi)以自有資金支付剩余房款，否則視為違約。第四條房產(chǎn)交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、維修基金相關(guān)憑證、物業(yè)費繳納憑證及其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料。4.3交付后，乙方對該房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的稅費，具體稅費分配如下：契稅由乙方承擔(dān)，個人所得稅及增值稅由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下。5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶未能按時完成，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），直至過戶完成。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；（2）按約定時間將房產(chǎn)交付乙方；（3）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）在乙方支付全部房款后，不得以任何理由收回房產(chǎn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時間支付定金、首付款及剩余房款；（2）按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）接受并驗收甲方交付的房產(chǎn)；（4）遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）如甲方隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵或擅自收回房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償乙方遭受的一切損失。7.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為乙方單方面解除合同，定金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心備案一份。第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附件：附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件