甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版餐飲出租簡單合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲出租描述1.出租內容與條件甲方同意將位于______的餐飲場所出租給乙方使用，出租期限自______年______月______日至______年______月______日。出租期間，乙方需遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項管理制度。2.出租費用乙方需支付每月租金______元，租金支付方式為______。二、餐飲設施與維護1.餐飲設施甲方保證出租的餐飲場所及設施符合餐飲經營要求，乙方在使用過程中應妥善保管。2.維護責任乙方負責日常的餐飲設施維護和清潔工作，確保設施的正常運行。三、營業許可與風險承擔1.營業許可乙方需自行辦理并承擔餐飲經營的相關許可證照，并確保合法經營。2.風險承擔乙方在使用甲方提供的餐飲場所時，如因乙方自身原因導致任何事故或損失，乙方應承擔全部責任。四、合同解除與違約責任1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.違約責任違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接和間接損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲場所進行管理和監督，確保其符合經營要求。有權在乙方違反合同約定或經營不規范時，要求乙方整改或解除合同。義務：保證提供的餐飲場所符合租賃條件，并在租賃期間進行必要的維修和維護。為乙方提供必要的經營指導和支持，協助乙方辦理相關經營手續。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用甲方提供的餐飲場所進行合法經營活動。有權要求甲方解決影響正常經營的問題，如設施故障、衛生問題等。義務：遵守國家法律法規和甲方規章制度，合法經營，不得從事違法活動。保持餐飲場所的清潔和衛生，定期進行消毒和清潔工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應自行檢查餐飲場所的設施和設備，確認其符合租賃條件。甲方應在租賃期間定期對餐飲場所進行檢查，確保其處于良好狀態。2.驗收標準驗收標準以租賃合同約定的條件、設施和設備狀態為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應按月支付租金，支付方式為______。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如甲方未按時進行維修和維護，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。八、合同解除與終止1.合同解除乙方違反合同約定，經甲方通知后仍未整改；2.合同終止租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。如需續租，雙方應提前______個工作日協商并簽訂新的租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：