甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人對(duì)個(gè)人房產(chǎn)抵押合同二零二五年甲方（抵押人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的抵押要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足抵押貸款的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)權(quán)屬糾紛等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在抵押期間，不存在因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的貸款違約或法律糾紛。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方同意以其房產(chǎn)為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，抵押金額為_(kāi)_____元。實(shí)際抵押金額以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.抵押期限抵押期限為_(kāi)_____年，自抵押合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式向乙方還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.還款期限甲方應(yīng)在抵押貸款發(fā)放后的______年內(nèi)，分______期償還完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）對(duì)逾期還款的貸款部分，按約定的逾期利率計(jì)收罰息；（3）采取法律手段追償貸款本息及違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除抵押合同或要求乙方更換房產(chǎn)。有權(quán)根據(jù)貸款需求調(diào)整抵押房產(chǎn)的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件提供房產(chǎn)抵押服務(wù)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)抵押相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與確認(rèn)1.查驗(yàn)方式乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、權(quán)屬狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。2.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式向乙方還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕履行抵押合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息損失、抵押房產(chǎn)價(jià)值下降等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的貸款服務(wù)，并按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；如因貸款服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行抵押合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押貸款金額、房產(chǎn)估值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止