外墻清潔維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的外墻清潔維護需求，乙方具備從事外墻清潔維護服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻清潔維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.清潔維護范圍乙方負責(zé)對甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱]的外墻進行全面清潔維護，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墻、石材墻面、金屬墻面、涂料墻面等所有可視部分。2.清潔維護內(nèi)容定期對外墻進行清掃，清除墻面表面的灰塵、污垢、雜物等。對玻璃幕墻進行深度清潔，包括擦拭玻璃表面、去除污漬、水漬，確保玻璃透明度。對石材墻面進行防護處理，防止石材病變，同時進行清潔保養(yǎng)，恢復(fù)石材光澤。對金屬墻面進行除銹、防銹處理，清潔表面油污和銹跡，進行表面涂裝維護。對涂料墻面進行修補、粉刷，確保墻面顏色均勻、無脫落、起皮等現(xiàn)象。3.清潔維護周期乙方應(yīng)按照以下周期對甲方外墻進行清潔維護：每周進行一次常規(guī)清掃。每月進行一次全面深度清潔。4.清潔維護標準外墻表面應(yīng)無明顯灰塵、污垢，達到目視清潔標準。玻璃幕墻應(yīng)清潔光亮，透明度不低于95%，無明顯污漬、水印。石材墻面應(yīng)色澤均勻，無明顯病變、污漬，光澤度符合行業(yè)標準。金屬墻面應(yīng)無銹跡、油污，表面涂層完好，色澤一致。涂料墻面應(yīng)顏色均勻，無起皮、脫落、裂縫等現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔維護工作，提出合理的意見和建議。對乙方清潔維護工作不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供開展清潔維護工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)建筑物資料、允許乙方進入工作場地等。按照本合同約定及時支付清潔維護費用。如因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清潔維護工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取清潔維護費用。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保清潔維護工作順利進行。2.義務(wù)具備從事外墻清潔維護服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，配備必要的清潔維護設(shè)備和工具。按照本合同約定的清潔維護范圍、內(nèi)容、周期和標準，認真履行清潔維護職責(zé)，確保外墻清潔維護質(zhì)量。制定詳細的清潔維護工作計劃和安全操作規(guī)程，確保清潔維護工作安全、有序進行。在清潔維護工作過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方人員和財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因造成損害的，由乙方承擔全部賠償責(zé)任。定期向甲方報告清潔維護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對清潔維護過程中發(fā)現(xiàn)的外墻損壞等問題及時通知甲方，并提供合理的修復(fù)建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。清潔維護工作完成后，應(yīng)向甲方提交工作記錄和報告。三、費用及支付方式1.清潔維護費用甲方應(yīng)向乙方支付的清潔維護費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的清潔維護工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿ぷ髁看蠓黾油猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的清潔維護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付清潔維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清潔維護工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、人員誤工費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的清潔維護范圍、內(nèi)容、周期和標準進行工作，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至達到約定標準。如因乙方返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成清潔維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照當月清潔維護費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照當月清潔維護費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在清潔維護工作過程中因故意或重大過失給甲方人員或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本合同約定泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽