土地自愿贈予合同協議?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地贈予乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下土地自愿贈予合同協議：一、贈予土地的詳細描述1.土地位置：該贈予土地位于[土地具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地或地物名稱]，南至[相鄰土地或地物名稱]，西至[相鄰土地或地物名稱]，北至[相鄰土地或地物名稱]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積數]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業用地、農業用地等]。4.土地現狀：目前該土地上[描述土地現狀，如平整、有附著物等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本合同約定使用贈予土地。在法律法規允許的范圍內，甲方有權對贈予土地的使用情況進行監督。2.義務甲方應保證對贈予土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制贈予的情形。甲方應協助乙方辦理與贈予土地相關的手續，包括但不限于土地產權變更登記手續等，所產生的相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應向乙方如實告知贈予土地的相關情況，包括但不限于土地歷史使用情況、地質狀況、周邊規劃等信息。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定接收并使用贈予土地。乙方有權在法律法規允許的范圍內對贈予土地進行開發、利用和經營。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用贈予土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。乙方應合理使用贈予土地，不得損害土地及周邊環境，不得從事違法違規活動。乙方應按照法律法規規定及相關部門要求，按時繳納與贈予土地相關的稅費及費用。三、贈予土地的交付1.甲方應在本合同生效之日起[x]個工作日內，將贈予土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、交付相關權屬證明文件等]。2.交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、四至、現狀等詳細內容。四、土地產權變更登記1.雙方應在土地交付后的[x]個工作日內，共同向土地所在地的不動產登記機構申請辦理土地產權變更登記手續，將贈予土地的產權變更至乙方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的相關資料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備，并相互配合提供。如因一方原因導致產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若甲方未保證贈予土地的合法處分權或存在權屬糾紛等限制贈予的情形，導致乙方無法正常接收或使用贈予土地，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照贈予土地價值的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權解除本合同，甲方應在合同解除后的[x]個工作日內，返還乙方已交付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地產權變更登記手續，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在合同解除后的[x]個工作日內，返還乙方已交付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復土地原狀；乙方逾期未恢復的，甲方有權解除本合同，乙方應按照贈予土地價值的[x%]向甲方支付違約金，并返還贈予土地；乙方已在贈予土地上進行的建設及投入，甲方不予補償。若乙方未按照本合同約定合理使用贈予土地或從事違法違規活動，甲方有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，乙方應按照贈予土地價值的[x%]向甲方支付違約金，并返還贈予土地；乙方已在贈予土地上進行的建設及投入，甲方不予補償。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地所在地不動產登記機構備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同不一致的，以補充協議