夜市茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于夜市的茶樓，乙方愿意受讓該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶樓位置：本茶樓位于[夜市具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊人流量大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.茶樓面積：茶樓建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體包間數(shù)量]個(gè)包間，大廳可容納[x]人同時(shí)就餐。茶樓整體裝修風(fēng)格[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如中式古典、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響、電視等，均能正常使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：本茶樓主要經(jīng)營(yíng)茶飲、茶點(diǎn)、簡(jiǎn)餐等業(yè)務(wù)，同時(shí)提供棋牌娛樂(lè)服務(wù)。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.品牌及客源：甲方已在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)該茶樓多年，積累了一定的品牌知名度和穩(wěn)定的客源。轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該茶樓的現(xiàn)有品牌，并在甲方的協(xié)助下，逐步拓展業(yè)務(wù)，維護(hù)和提升茶樓的市場(chǎng)形象。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的夜市茶樓。該價(jià)格包括茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及所有未到期的租賃合同等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在辦理完茶樓交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓及相關(guān)權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理茶樓的所有債權(quán)債務(wù)，并結(jié)清員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理茶樓的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后至茶樓交接前，負(fù)責(zé)維持茶樓的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)施設(shè)備。向乙方詳細(xì)介紹茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)資源、員工情況等相關(guān)信息，協(xié)助乙方順利接手茶樓經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在受讓茶樓后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，享有茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。在茶樓交接后，負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)模式等資料。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)茶樓進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。四、茶樓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行茶樓的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將茶樓的房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方。茶樓的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響、電視等）應(yīng)保持完好狀態(tài)，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)后移交給乙方。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的客戶(hù)資料、員工名單及聯(lián)系方式等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方做好員工的交接工作。茶樓的財(cái)務(wù)賬目應(yīng)在交接前進(jìn)行清算，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。3.交接手續(xù)：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署茶樓交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓茶樓或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在受讓茶樓后，擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備或經(jīng)營(yíng)范圍，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有