商鋪合同到期補償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪到期后的相關(guān)事宜達成如下補償協(xié)議：一、協(xié)議背景原租賃合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方同意在原租賃合同終止后，就乙方在租賃期間對商鋪的投入及相關(guān)權(quán)益進行協(xié)商補償，以確保雙方的合法權(quán)益得到妥善處理。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積：本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪的具體布局及附屬設(shè)施以原租賃合同所描述為準(zhǔn)，乙方在租賃期間對商鋪進行了如下裝修及改造（如有）：[詳細(xì)描述裝修及改造的內(nèi)容，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、隔斷設(shè)置等]。2.租賃用途：該商鋪用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售、辦公等]經(jīng)營活動。乙方在租賃期間按照約定的用途正常使用商鋪，并在經(jīng)營過程中形成了一定的客戶群體和商業(yè)信譽。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方在合同到期后按照本協(xié)議約定騰空商鋪，并將商鋪恢復(fù)至原租賃時的狀態(tài)（合理損耗除外）。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相關(guān)補償費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付各項補償費用。在乙方騰空商鋪并完成相關(guān)交接手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的證照注銷或遷移手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的各項補償費用。有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)在合同到期后[x]日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，同時將商鋪恢復(fù)至原租賃時的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方應(yīng)確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，不得故意損壞或拆除商鋪的原有裝修及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，保持商鋪周邊環(huán)境整潔。在騰空商鋪后，與甲方辦理書面交接手續(xù)，向甲方提交商鋪鑰匙及相關(guān)物品，并提供必要的資料和說明。在收到甲方支付的補償費用后，按照國家法律法規(guī)規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。四、補償費用及支付方式（一）補償費用明細(xì)1.裝修及改造補償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付裝修及改造補償費用共計人民幣[x]元。該費用是對乙方在租賃期間對商鋪進行裝修及改造所投入的成本及形成的添附價值的補償。裝修及改造補償明細(xì)如下（如有詳細(xì)清單可另附）：[具體裝修項目1]：補償金額[x]元，計算依據(jù)為[裝修成本、折舊情況等說明]。[具體裝修項目2]：補償金額[x]元，計算依據(jù)為[裝修成本、折舊情況等說明]。......2.經(jīng)營損失補償：考慮到乙方在租賃期間為商鋪經(jīng)營所投入的時間、精力及資源，以及合同到期對乙方經(jīng)營活動造成的影響，甲方同意向乙方支付經(jīng)營損失補償費用共計人民幣[x]元。該費用是對乙方因合同到期而導(dǎo)致的預(yù)期經(jīng)營利潤損失的補償，計算依據(jù)為乙方在租賃期間的平均月營業(yè)額、利潤率以及剩余租賃期限等因素（如有詳細(xì)計算過程可另附）。3.搬遷補償：甲方同意向乙方支付搬遷補償費用共計人民幣[x]元。該費用用于補償乙方因合同到期而進行商鋪搬遷所產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、運輸費、設(shè)備拆卸及安裝費等（如有相關(guān)憑證可另附）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將裝修及改造補償費用、經(jīng)營損失補償費用和搬遷補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空商鋪或未將商鋪恢復(fù)至原租賃時的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空商鋪，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[x%]向甲方支付額外的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新裝修費用、租金損失、經(jīng)營損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補償費用總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充