土建增補合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關于[土建項目名稱]的主合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)因項目實際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土建項目的增補事宜達成如下協(xié)議：一、增補內容概述（一）增補標的物或服務的詳細描述1.增補工程內容在原土建項目基礎上，增加[具體建筑物名稱或區(qū)域]的[詳細工程部位]建設。包括但不限于拆除原有[拆除部分描述]，新建[新建部分詳細描述，如墻體、樓層結構等]，建筑面積增加[x]平方米。對[特定區(qū)域]的建筑外立面進行改造，更換原有的[外立面材料及狀況]為[新的外立面材料及規(guī)格]，增加[外立面裝飾元素，如線條、浮雕等具體內容]，并確保整體建筑外觀符合[設計風格要求]。優(yōu)化[建筑物內部某區(qū)域，如走廊、樓梯間等]的空間布局，拆除原有的[不合理隔斷或設施]，重新規(guī)劃并設置[新的功能區(qū)域及布局描述]，同時對該區(qū)域的地面、墻面進行翻新處理，地面采用[具體地面材料及規(guī)格]，墻面采用[具體墻面材料及工藝]。2.增補服務內容為整個土建項目提供額外的[x]套施工圖紙深化設計服務，確保施工圖紙能夠準確指導現(xiàn)場施工，滿足工程質量及進度要求。深化設計內容包括但不限于結構、給排水、電氣等專業(yè)，詳細標注各部位尺寸、材料規(guī)格、施工工藝及節(jié)點做法等。在項目施工期間，提供每周[x]次的現(xiàn)場技術指導服務，由乙方安排專業(yè)技術人員駐場，針對施工過程中出現(xiàn)的技術問題及時給予解決方案，確保施工符合設計及規(guī)范要求。技術指導人員應具備[相關專業(yè)資質及工作經(jīng)驗要求]。增加對項目施工過程中的質量檢測服務，按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準，對所有增補工程部位及相關材料進行定期抽檢，每次抽檢比例不低于[x]%。檢測項目包括但不限于混凝土強度、鋼筋直徑及間距、砌體砂漿強度等，并出具詳細的檢測報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程及增補工程質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和要求。按照本協(xié)議及主合同的約定，對乙方完成的增補工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方限期整改直至達到驗收標準。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付增補工程款項。負責協(xié)調與項目相關的外部關系，提供施工所需的場地條件，確保乙方能夠順利施工。向乙方提供開展增補工程所需的相關資料，包括但不限于原設計圖紙、地質勘察報告等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方認可的施工方案，要求甲方支付相應的增補工程款項。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或外部條件發(fā)生重大變化導致施工無法正常進行，有權要求甲方協(xié)調解決并給予合理的工期順延。2.義務嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求，組織增補工程施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保增補工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備及已完工程，防止損壞或丟失。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。三、增補工程款項及支付方式（一）增補工程款項經(jīng)雙方共同核算，本次土建增補工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成增補工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付增補工程價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.增補工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付增補工程價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.增補工程全部完工并通過竣工驗收后，甲方向乙方支付至增補工程價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余增補工程價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限，一般為一年]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更與調整1.如在增補工程施工過程中，因甲方原因需要對工程內容、范圍、標準等進行變更，甲方應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調整施工方案和工程預算，并經(jīng)甲方書面確認后實施。因變更導致增補工程價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工程價款，并簽訂補充協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致增補工程無法按照原計劃進行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，如調整施工進度、變更工程內容等，由此造成的損失由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔。五、工程驗收1.增補工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]小時內到達現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時到達現(xiàn)場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付增補工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每逾期一天，乙方應按照增補工程價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照增補工程價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。如乙方擅自將增補工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照增補工程價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律