商鋪租賃傭金合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意租賃商鋪，并委托乙方提供相關居間服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方為甲方提供商鋪租賃居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體街道名稱][門牌號]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪僅可用于[約定的經營用途，如餐飲、零售等]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。5.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[x]元，租金總計人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季度付等]，甲方應在[具體支付時間節點]向出租方支付租金。6.居間服務內容：乙方為甲方尋找合適的商鋪，并協助甲方與出租方進行溝通、協商，促成甲方與出租方簽訂商鋪租賃合同。乙方負責審核商鋪租賃合同條款，為甲方提供專業的法律意見和風險提示。乙方協助甲方辦理租賃過程中的相關手續，如房屋交接、押金退還等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權對乙方提供的信息和服務進行監督和檢查。在乙方促成甲方與出租方簽訂租賃合同后，有權拒絕支付傭金的情況為：乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的；出租方提供的商鋪存在重大瑕疵，乙方未如實告知甲方的；乙方與出租方惡意串通，損害甲方利益的。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及租賃需求。按照乙方的要求，積極配合乙方與出租方進行溝通、協商。如實告知乙方在租賃過程中所知悉的關于商鋪及出租方的重要信息。按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付傭金。在促成甲方與出租方簽訂租賃合同后，有權收取約定的傭金。有權獲得甲方在租賃過程中提供的必要協助。2.義務：按照本協議約定，積極為甲方尋找合適的商鋪，并促成甲方與出租方簽訂租賃合同。對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密。及時向甲方通報租賃進展情況，解答甲方的疑問。協助甲方處理租賃過程中出現的問題，維護甲方的合法權益。三、傭金及支付方式1.傭金金額：甲方應向乙方支付的傭金為甲方與出租方簽訂的商鋪租賃合同中約定的首年租金總額的[x]%，即人民幣[x]元。2.支付時間：甲方應在與出租方簽訂商鋪租賃合同之日起[x]個工作日內，將傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議或通過其他方式繞過乙方與出租方直接簽訂租賃合同，甲方應按照本協議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與出租方簽訂租賃合同，乙方應全額退還甲方已支付的費用，并按照本協議約定的傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：______________