土地兌換協(xié)議書(shū)格式?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______年齡：______住址：__________________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______年齡：______住址：__________________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________鑒于甲方和乙方各自擁有特定的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地兌換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地詳情（一）甲方土地1.位置：位于[甲方土地詳細(xì)地址]，該土地東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。2.面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，面積為[x]平方米（以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限為[起始日期][終止日期]。4.地上附著物：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹(shù)木[種類(lèi)及數(shù)量]棵等]。（二）乙方土地1.位置：位于[乙方土地詳細(xì)地址]，該土地東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。2.面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，面積為[x]平方米（以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限為[起始日期][終止日期]。4.地上附著物：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹(shù)木[種類(lèi)及數(shù)量]棵等]。二、兌換方式及時(shí)間（一）兌換方式雙方同意以各自上述土地及地上附著物進(jìn)行等價(jià)兌換。雙方應(yīng)確保各自土地及地上附著物的價(jià)值相當(dāng)，如有價(jià)值差異，應(yīng)協(xié)商以貨幣或其他方式進(jìn)行補(bǔ)償平衡。（二）兌換時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地及地上附著物的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為土地兌換完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地及地上附著物的交接手續(xù)。享有兌換后土地及地上附著物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供土地及地上附著物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在土地及地上附著物交接前，負(fù)責(zé)維護(hù)其原有狀態(tài)，不得擅自損毀或改變。協(xié)助乙方辦理與土地兌換相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地及地上附著物的交接手續(xù)。享有兌換后土地及地上附著物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供土地及地上附著物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在土地及地上附著物交接前，負(fù)責(zé)維護(hù)其原有狀態(tài)，不得擅自損毀或改變。協(xié)助甲方辦理與土地兌換相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照兌換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照兌換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理糾紛所支付的費(fèi)用、因無(wú)法正常使用土地及地上附著物所造成的經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照兌換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照兌換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為處理糾紛所支付的費(fèi)用、因無(wú)法正常使用土地及地上附著物所造成的經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。