外墻安全責(zé)任合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]的外墻維護(hù)、修繕等相關(guān)工作需要，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供外墻安全相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方外墻安全責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方[具體項(xiàng)目名稱]的外墻進(jìn)行全面的安全檢查、維護(hù)、修繕以及必要的防護(hù)措施。包括但不限于對(duì)外墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，排查墻體是否存在裂縫、脫落、傾斜等安全隱患；對(duì)墻體表面的裝飾層進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保其牢固性和美觀性；對(duì)窗戶、陽(yáng)臺(tái)、外立面附屬設(shè)施等進(jìn)行安全檢測(cè)和維護(hù)，保證其正常使用和安全性；根據(jù)實(shí)際情況，采取必要的防水、防風(fēng)、防火等防護(hù)措施，以增強(qiáng)外墻的整體安全性。2.服務(wù)范圍本次服務(wù)范圍涵蓋甲方[具體項(xiàng)目名稱]建筑物的所有外立面部分，包括但不限于建筑主體外墻、裙樓外墻、外立面裝飾線條、外墻上的門窗洞口及周邊墻體、外立面廣告牌及附屬設(shè)施等所在區(qū)域的外墻相關(guān)部分。3.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方外墻處于安全狀態(tài)。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]，直至雙方另行協(xié)商一致變更或終止協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供外墻安全相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與外墻相關(guān)的資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、以往外墻維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方了解外墻的基本情況，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于進(jìn)入建筑物內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工所需的通道、水電供應(yīng)等。若因甲方原因無(wú)法提供必要便利條件而導(dǎo)致乙方服務(wù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事外墻安全服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和方案，并提交給甲方審核。服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、流程、人員安排、時(shí)間進(jìn)度、安全保障措施等。在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的服務(wù)計(jì)劃和方案進(jìn)行操作。定期對(duì)甲方外墻進(jìn)行安全檢查，至少每[檢查周期時(shí)長(zhǎng)]進(jìn)行一次全面檢查，并及時(shí)向甲方提交檢查報(bào)告。檢查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄外墻的安全狀況、存在的問(wèn)題及建議的解決方案。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取相應(yīng)的防護(hù)措施，并及時(shí)告知甲方。根據(jù)外墻的實(shí)際情況和檢查結(jié)果，制定合理的維護(hù)、修繕?lè)桨福⒔?jīng)甲方書面同意后實(shí)施。維護(hù)、修繕工作應(yīng)確保質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用的材料應(yīng)符合環(huán)保、安全要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在服務(wù)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員和甲方建筑物內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，向甲方提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告，包括服務(wù)工作完成情況、外墻安全狀況評(píng)估等內(nèi)容，并將與外墻安全相關(guān)的資料整理歸檔后移交給甲方。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)范圍的除外。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方在最終驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方額外增加的服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至符合要求為止。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)兩次返工整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反安全防護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的人身傷亡損失、財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)