商鋪轉讓合同協議簡約版?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方轉讓給乙方的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營項目]，乙方應在受讓后按照原用途或經相關部門批準的合法用途使用該商鋪。3.商鋪設施：甲方轉讓給乙方的商鋪內現有裝修、設備、庫存商品等（以下簡稱"商鋪設施"），具體清單詳見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定商鋪轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商鋪及商鋪設施的轉讓款、甲方已支付的租金及押金等所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成商鋪交接且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。2.義務保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、經營狀況、設備設施狀況等。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理商鋪的交接手續，包括但不限于騰空商鋪、交付商鋪設施清單、協助乙方與原房東辦理租賃變更手續等。負責處理與商鋪相關的債權債務，保證乙方受讓該商鋪后不會因甲方的原因而遭受任何損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在受讓商鋪后按照自己的意愿經營，但應遵守法律法規及相關政策的規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。負責承擔受讓商鋪后的經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在商鋪交接完成后，及時辦理相關證照的變更手續，如營業執照、稅務登記證等。四、商鋪交接1.交接時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，與乙方進行商鋪交接。交接時間為[具體日期和時間]，交接地點為商鋪所在地。2.交接內容：雙方應按照本協議附件一的商鋪設施清單進行交接，交接時雙方應共同對商鋪設施的數量、質量、完好程度等進行清點和確認。甲方應保證交接時商鋪設施與清單一致，且處于正常使用狀態。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給乙方。商鋪交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、租金及押金處理1.租金：甲方已支付的商鋪租金至[具體日期]，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準繼續向原房東支付租金。自本協議簽訂之日起，商鋪租金產生的收益歸乙方所有。2.押金：甲方已支付的商鋪押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在商鋪交接完成后，由原房東按照原租賃合同約定退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理商鋪交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛構商鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定處理與商鋪相關的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變商鋪用途或違反法律法規及相關政策的規定經營，導致乙方或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的用途使用商鋪，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__