外圍裝修合同協議版?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的外圍進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外圍裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍：本合同項下的裝修范圍包括但不限于[具體項目名稱]建筑物的外立面裝飾工程、周邊附屬設施的裝修及修繕工程，具體內容詳見附件一《裝修工程清單》。2.裝修標準：乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修材料應符合國家環保標準及設計要求，具體品牌、規格等詳見附件二《裝修材料清單》。3.裝修工期：本裝修工程總工期為[工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。乙方應在約定的工期內完成全部裝修工程，并通過甲方驗收。具體開工日期以甲方書面通知為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況對裝修方案進行調整，但應提前通知乙方。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展裝修工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地條件等。協助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關審批手續，并承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。有權根據裝修工程實際情況，在確保工程質量和進度的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。有權拒絕甲方提出的違反法律法規或本合同約定的不合理要求。2.義務具備合法有效的裝修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工人員和施工時間，確保施工安全和文明施工。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管及施工設備的配備和維護，確保材料質量和施工設備正常運行。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查，并按照甲方要求及時整改存在的問題。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關法律法規的規定，為施工人員繳納社會保險等費用。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本合同項下的裝修工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成裝修工程總量的[進度款支付節點比例]后，向甲方提交進度款申請報告及相關資料。甲方在收到乙方申請報告及資料后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后，在[進度款支付期限]個工作日內支付裝修工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金支付期限]個工作日內將質量保證金（裝修工程款總額的[質量保證金比例]）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對裝修工程進行變更，但應提前[工程變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，并及時調整施工計劃和預算。2.因工程變更導致裝修工程款增加或減少的，雙方應根據實際情況簽訂補充協議，調整裝修工程款總額及支付方式。3.如因工程變更導致工期延長的，乙方應在收到甲方變更通知后的[工期延長申報期限]天內，向甲方提交工期延長申請報告，經甲方審核確認后，工期相應順延。五、驗收1.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告及資料后的[竣工驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的裝修范圍、標準及國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范、標準執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.雙方對裝修工程質量有爭議的，可以共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若因甲方原因導致裝修工程停工、窩工或延誤工期的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更裝修工程范圍、標準或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，每逾期一天，應按照裝修工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______