四方抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丁方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于丁方與甲方存在債務關系，乙方、丙方愿意為丁方的債務提供抵押擔保，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下四方抵押合同協議：一、抵押物或服務具體描述（一）抵押物1.乙方提供位于[房屋具體地址]的房產作為抵押物，該房產建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體證號]，房屋所有權人為乙方。2.丙方提供位于[土地具體地址]的土地使用權作為抵押物，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]，土地使用權人為丙方。（二）抵押物的狀況說明1.乙方提供的房產目前不存在任何產權糾紛、查封、抵押等權利受限情況，房屋結構完好，可正常使用。2.丙方提供的土地使用權取得合法，不存在任何爭議或權利瑕疵，土地性質為[土地性質]，可用于抵押擔保。二、被擔保的主債權種類、數額丁方與甲方之間的主債權為[具體債權種類，如借款合同債權]，債權數額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在主債權履行期限屆滿而未得到清償時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權要求乙方、丙方配合辦理抵押物的抵押登記手續及其他相關手續。有權對抵押物的狀況進行監督和檢查。2.義務按照主合同的約定，按時足額向丁方履行相關義務。在實現抵押權時，應依法定程序進行，不得損害乙方、丙方的合法權益。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方在主債權得到清償后解除對抵押物的抵押登記。有權對甲方行使抵押權的行為進行監督，如發現甲方有不當行為，有權提出異議。2.義務確保抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同的約定，協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續，承擔相關費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，如因乙方保管不善導致抵押物價值減少的，應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。（三）丙方權利義務1.權利與乙方享有同等的權利，即在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方在主債權得到清償后解除對抵押物的抵押登記；有權對甲方行使抵押權的行為進行監督，如發現甲方有不當行為，有權提出異議。2.義務與乙方承擔相同的義務，包括確保抵押物的真實性、合法性和完整性，協助辦理抵押登記手續，妥善保管抵押物，未經甲方書面同意不得擅自處置抵押物等。（四）丁方權利義務1.權利有權要求乙方、丙方按照本合同的約定提供抵押擔保。在主合同履行過程中，享有相應的權利并履行相應的義務。2.義務按照主合同的約定，按時足額向甲方履行債務。配合甲方、乙方、丙方辦理與抵押擔保相關的手續。如因丁方原因導致主合同不能履行或不能完全履行，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。五、抵押登記1.乙方、丙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，配合甲方到相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.抵押登記事項發生變更的，乙方、丙方應在變更之日起[x]個工作日內，配合甲方辦理變更登記手續。六、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務，給乙方、丙方或丁方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方、丙方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時辦理抵押登記手續、擅自處置抵押物等，導致甲方的抵押權無法實現或受到損害的，乙方、丙方應向甲方承擔連帶賠償責任，賠償金額為本合同所擔保主債權數額及相關損失。3.若丁方未按照主合同的約定履行債務，甲方有權依法處置抵押物，并以所得價款優先受償。丁方應承擔因此給甲方、乙方、丙方造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，給其他方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂